香港特首参观香港首个模块化建筑并鼓励模块化建筑在港应用

2019年03月28日

日前，香港特区行政长官林郑月娥在香港发展局局长黄伟纶陪同下，参观位于香港零碳天地的「组装合成」建筑法展现中心，并表示，「组装合成」建筑技术应可在香港更广泛地被采用。该展示中心是香港首个落地的「组装合成」建筑（也称“整体式钢结构模块化建筑”），由中集模块化研发建造。

模块化建筑高效低碳环保

被香港积极引进

当前，香港建筑业正面临着转型升级，高成本高消耗、劳动力缺失、安全、环保及品质要求提高等问题一直困扰产业发展。据香港业界分析，未来五年，香港每年整体建筑工程开支预计超过2500亿港币，约占香港GDP的5%。为此，香港特区行政长官林郑月娥在2017年颁布的首个施政报告中明确提出，香港要积极推动科技应用及创新的建造方法，以提升生产力和成本效益。而香港特区政府相关部门近两年不断加大了对更先进的组合式建筑方式的考察和引进力度。

经过详细摸底调研，以及多次与在全球拥有十余年模块化建筑成功运营经验的中集模块化深入交流，香港政府相关部门和业内专家看到了模块化建筑的优势和前景，从而决定逐渐将模块化建筑作为先进的建筑方式引入香港。

中集模块化的建筑体系，是以钢结构为主体，结合保温、水电、消防、隔音、节能和内部精装修于一体的新型建筑体，将传统建筑装修工序90%以上转移至工厂环境下完成，最大程度保证质量和安全的稳定性，建造时间可缩短50%，建筑垃圾可减少50%以上，可以很好地改善香港建筑工作环境及工地安全，缩短施工时间、提高建筑品质和保持可持续发展等。

据了解，香港屋宇署对模块化建筑方法的官方定义叫「组装合成」建筑法(Modular Integrated Construction (MiC))。而为了让这种先进创新的建筑方法更有质量地引入香港，2017年年底，香港屋宇署设立预先认可机制，要求模块化供应商进入香港市场前，必须通过预先认可。而经过综合评估，2018年9月，中集模块化通过香港屋宇署的认可与准入，成为第一批获得准入的企业。

首个示范性模块化项目成效显著

零碳天地「组装合成」建筑法展现中心作为中集模块化进入香港市场的第一个项目，为两层楼建筑，共用10个模块完成。2018年7月30日模块顺利发运，2018年11月该中心正式开放。该建筑除了继承模块化建筑“绿色低碳环保，工厂预制率高，建造速度快”的优点外，最大的特色在于，用10个模块完成集中展出6种功能，即客户能充分体验到养老房、学生公寓房、标准酒店房、一房一厅、三房两厅、展览区等6种功能房型。

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“将多种功能集成在一个项目的难度可想而知。但中集模块化非常成功地实现了这个目的，让客户充分见证了中集业内领先的模块化技术，更向香港建筑行业展示了模块化建筑的魅力。”中集模块化技术负责人表示。

据了解，该展示项目将在香港零碳天地广场免费展示3年，自开放以来，已成为香港政府相关部门、香港建造业议会以及相关行业专家向外界展示香港创新建筑方法的代表作品。

“这不仅是对中集模块化建筑技术的高度认可，更充分说明香港特区政府对「组装合成」建筑法这种先进创新的建筑方法大力推广的决心。”中集模块化负责人表示。

而本次香港特区行政长官林郑月娥在参观并听取了建造业议会主席陈家驹和其他代表对该展示项目的详细介绍后，对模块化建筑技术所体现出来的巨大优势也给予了高度赞赏。她说：“我在2018年《施政报告》中提出建造业应以『创新』为方针，增加建造生产力，加强监管和质量保证，改善工地安全及减少对环境的影响。『组装合成』建筑技术把大部分人手密集和需时较长的工序在预制工场完成，可达致上述的要求，应可在香港更广泛地被采用。

香港正大力推广模块化技术应用

市场前景广阔

事实上，作为香港特区政府当前和今后重点鼓励和推广的先进建造方法，「组装合成」建筑法的发展已经驶入快车道。

近年来，香港建造业议会持续举办各种研讨会、工作坊及对国内外企业考察，加大推广「组装合成」建筑法在相关的推广力度。与此同时，香港发展局、屋宇署、机电工程署和水务署等香港政府部门已先后出台相关政策，推动和引导「组装合成」建筑法在香港广泛落地应用。在政府相关部门的推动下，香港将军澳百胜角消防处纪律部队宿舍、香港大学位于黄竹坑的学生宿舍等一些公营建筑项目已经试行「组装合成」建筑技术。

中集模块化建筑总经理朱伟东先生表示，面对模块化建筑技术在香港的快速发展，作为在全球模块化建筑领域的知名企业，中集集团高度看好香港模块化建筑市场前景。“香港处在粤港澳大湾区的核心地段，正需要模块化建筑这种绿色、环保、高效、符合时代潮流的建筑模式来解决当地行业发展的痛点。随着香港政府大力鼓励和推广，中集模块化将为助推香港建筑业创新发展做出积极贡献。”