近日，由万科独家冠名的2019烟台住博会进入第二天，时逢周末，观展人数较前一天大幅攀升，多个热门楼盘展位看房客络绎不绝，而多款智能家居产品展区凭借令人眼花缭乱的“黑科技”，吸引了更多观展者驻足停留。上半年烟台相对平淡的楼市成交量，已然在住博会上的多重利好、政策扶持前呈现升温态势。

品牌房企展现城市人居新理念

展会品牌云集，星光闪耀。本届住博会作为第17届盛会，集中全市百余家名企、百余个精品大盘，既有一线地产大腕万科、保利、中海、碧桂园、恒大、旭辉、金地、海信、金科、新城等助阵，也有本土实力强企万光、城发、飞龙、天安、煜炜、开发集团等盛装登场；既有高端洋房别墅，配套成熟的大型社区，城市综合体，低碳、环保的绿色楼盘，也有生态地产项目，养生特色小镇，各企业同台亮相，让住博会更具引领与开放属性。

作为本届住博会的独家冠名企业，烟台万科企业有限公司以“万般热爱，赞美烟台”为主题，携万科·翡翠长安、万科·翡翠大道、万科·城市之光等七大在售楼盘参展。整个展区设计将VNKE中大写的V字进行艺术创作，彰显腾飞之势赋予了展会更多的内涵；其中展厅中“任意门”的装置，吸引了大批观展市民的围观，只要打开任意门，烟台最美的风景便出现在你眼前，为此成为整个展会人气最高的展区。产品类型是烟台万科展区的一大亮点。为了满足烟台人居住习惯，万科研发出了V8户型、P6精装体系、无限系专利户型，开启了烟台人居的作品时代。同时，记者了解到，今年是万科进驻烟台十周年，十年间，万科在烟台的业主从零变成了现在的2万余组家庭，市场占有率保持稳定第一；项目开发从芝罘到五区15盘全维布局，去年还开疆了威海版图，销售额连续两年突破百亿，蝉联烟台房企榜首。

“装配式建筑”成住博会亮点

本次住博会以“助力产业转型升级，打造绿色宜居之城”为主题，推动行业健康发展，在住博会现场，烟台市装配式建筑产业联盟成立大会召开。装配式建筑产业联盟的成立，既是贯彻落实中央和省关于科技创新发展的要求，又是烟台市装配式建筑产业发展的需要。联盟的成立为装配式建筑行业发展提供了一个技术交流、技术合作、信息共享的平台，有助于促进上下游产业链业内人士聚集，整合烟台市装配式建筑产业技术优势资源，加强全产业链的融合发展，增强技术创新能力和核心竞争力，有效推动烟台市建筑产业转型升级。

住博会上，山东惠晟建筑科技有限公司带来的混凝土结构产品首次亮相。工作人员介绍，混凝土结构产品与钢结构产品相比，用钢量和成本降低、隔音效果好，用户接受程度高。参展不到两天，已有数十家企业和项目前来咨询。“烟台市装配式建筑产业联盟的成立，将传统建筑行业集合成为一个新的循环型建筑产业现代化体系，可以通过城镇化建设拉动内需，提高建筑工程的质量和品质，实现资源的高效利用和循环利用。希望通过展会，让市民尽可能多地了解装配式建筑在抗震性、节能环保、得房率更高等方面的优势。”山东惠晟建筑科技有限公司副总经理杨先生说。

物业管理玩起“黑科技”，智能门禁系统方便业主进出

本届住博会建材馆品牌云集，阵势强大，参展企业几乎皆为业界知名品牌，装饰材料、家用电器、居家用品等一应俱全，市民只需要到住博会上逛一逛，就可以一站式挑选到满意的家装公司和装饰建材及家居用品，实现“拎包入住”。而其中备受青睐的，便是全部可通过手机操作完成的智能家居产品。

进出小区既不用钥匙也不用门禁卡，只要轻点手机就能畅通无阻。如今，不少小区采用“物联网”技术，玩起了“黑科技”，记者在黑墨科技展位就看到了这样的“神器”。“我们的产品是‘手机一机通’社区门禁系统，业主通过手机扫码就可以在社区内通行，不需要带门禁卡。有了这种智能门禁系统，业主就算忘记带钥匙也不会被关在门外。访客也可以通过该系统直接联系到业主手机，进行视频通话。”黑墨科技工作人员告诉记者。

在物业行业的发展中，高昂的人力成本和信息流转成本一直是一大痛点。而近年来，随着物业与互联网行业的逐渐融合，不少搭载着先进科技的产品也走进社区，为居民生活带来不少便利。记者了解到，为顺应互联网和人工智能高速发展的大势，满足国民对智能家居产品与综合解决方案的需求，加快智能家居产品落地的步伐，推进智能家居行业的发展，响应市场需求，本届住博会搭建绿色集成住宅智能家居平台，力争把市民和参展商的需求“一网打尽”。

（责任编辑：何雯丽）

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