福州滨海新城

目前累计有24个项目

采用预制装配式工艺

总建筑面积约362.2万平方米

是目前福建省量最大

项目密度最高、应用类别最多的区域

装配式建筑在福州已得到推广

福州装配式建筑开工项目面积

多年居福建省前列

▲处于钢结构装配式施工阶段的福州数字中国会展中心（资料图）

新方式

建筑部件预制后组装

就像搭积木

福建省装配式建筑培训会在福州滨海新城举行。

▲培训会现场

“轻质复合节能墙板用于进行快速隔墙施工，同等施工条件下较砌体施工工期缩短50%。”在福州滨海新城综合医院一期项目现场，施工方中建海峡公司相关负责人介绍装配式施工的优点。

▲滨海新城综合医院效果图

“为了方便理解，装配式建筑可以想象成高级的‘搭积木’。”该负责人介绍，装配式是一种新兴建筑模式，建筑是采用工厂化生产的构件、配件、部品，采用机械化、信息化装配式技术组装的建筑整体。

新型装配式建筑工艺与BIM（Building Information Modeling的缩写，其含义是利用数字模型对建筑项目进行设计、施工和运营的过程）技术融合，贯穿建筑的设计、生产、施工、装修和管理全过程，不再是“传统生产方式+装配化”建筑。新型建筑工业化应具备五大特点：“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理”。

建得快

装配式建筑

可以大幅压缩建筑用时

▲福建省建工集团连江装配式建筑产业基地

装配式建筑可以大幅压缩建筑用时，比如已经完工投用的数字中国会展中心，主体为钢结构建筑，总建筑面积11.62万平方米，总工期仅为13个月，而国内类似的工程工期至少需要30个月。这就得益于装配式建筑这个“加速器”。

▲市政标准化项目沙尾路道路工程现场观摩

而滨海新城在这一方面走在了全省前列，滨海新城开发建设指挥部相关负责人介绍，滨海新城建设启动以来，大规模实施装配式建筑。目前累计有24个项目采用预制装配式工艺，总建筑面积约362.2万平方米，是目前全省量最大、项目密度最高、应用类别最多的区域。

▲在滨海新城装配式建筑工程现场观摩会上展示的pc预制构件（资料图）

“装配式建筑以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，不仅节能环保，还有利于加快项目建设进度。”据上述负责人介绍，滨海新城大批动工项目能够快马加鞭建设，装配式工艺功不可没。

仅2018年，滨海新城新开工的装配式建筑项目规模占福州市比例达48.6%。据该负责人介绍，滨海新城目前是福建省量最大、项目密度最高、应用类别最多的区域。

▲海峡青少年活动中心

东南大数据产业园研发楼二期、海峡青少年活动中心、安置房一至四期等众多在建项目采用了装配式工艺，其中福州数字中国会展中心、海峡青少年活动中心装配率达66％。

2019年，滨海新城继续推进装配式建筑发展，共开工天津大学福州国际校区（一期）、大数据产业园研发楼三期（B区）、那迪广场、福州市第二工人文化宫等12个装配式建筑项目，总建筑面积约139.8万平方米。

福建省前列

福州装配式建筑开工项目面积

多年居全省前列

会上福州市城乡建设局提供的资料显示，福州市委市政府对推进装配式建筑发展高度重视，福州市在福建省率先出台《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见》，并及时总结一批可复制、可推广的装配式建筑发展经验，切实发挥示范引领和产业支撑作用。

▲滨海新城综合医院项目正在吊装混凝土预制构件

按照统计数据，2017年，福州市装配式建筑项目开工21项，装配式建筑合计约91万平方米开工建设；2018年，福州市装配式建筑项目开工48项，装配式建筑合计约246万平方米开工建设。开工面积均位居福建省前列。

▲中建海峡建设发展有限公司装配式建筑产业基地

2019年至今，装配式建筑合计约210万平方米开工建设，开工面积继续位居福建省前列。2019年初，福建省住房和城乡建设厅发布通报，指出“各地积极作为装配式建筑发展，特别是福州发挥了示范引领作用。”肯定了福州市在装配式建筑试点工作方面取得的突出成绩。

福州市国家级

装配式建筑产业示范基地

目前共6家

占福建省一半以上

中建科技（福州）有限公司

福建建工集团有限责任公司

金强（福建）建材科技股份有限公司

福建鸿生高科环保科技有限公司

福建博那德科技园开发有限公司

福建省建筑设计研究院

2019年起

1万平方米以上的建筑

装配式部件不得低于20%

福州市城乡建设局提供的材料显示：2017年以来，福州市制定了政策，对于福州市范围内，地上总建筑面积1万平方米以上的新建建筑项目，要求实行装配式工艺。

其中：2017年，福州市五城区范围内新获得建设用地的商品住宅项目20%以上面积采用装配式建造。采用装配式的建筑在整体项目中应先开工建设；

2018年起，福州市五城区内新办理建设用地规划许可证的新建建筑，35%以上面积采用装配式建造；市国有投资的保障性住房项目50%以上面积采用装配式建造；滨海新城新建建筑50%以上面积采用装配式建造。其他县（市）城区范围内新获得建设用地的建筑项目20%以上面积采用装配式建造。

具体实施标准是：采用装配式混凝土建造的项目，2018年底前，预制率不低于20%；2019年起，高度60米（含）以下建筑，预制率不低于30%；高度60米以上建筑，预制率不低于20%。学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构装配式建筑。

（责任编辑：何雯丽）

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