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广东江门首个装配式建筑项目通过技术认定!

广东江门首个装配式建筑项目通过技术认定!

2020年01月07日

打印来源:江门住建

江门首个装配式建筑项目通过技术认定啦!


近日,新会骏凯豪庭二期18号楼项目通过了装配式建筑设计阶段技术评价,被广东省建设工程绿色与装配式发展协会认定为广东省装配式建筑(基本级·设计阶段)。


作为江门市首个通过技术认定的的装配式建筑项目,在江门市范围内树立了示范带头作用,并为后续装配式建筑项目的开展提供了宝贵经验。


项目获授牌

该项目获得专家们的一致认可


▲项目评定现场


▲广东省建设工程绿色与装配式发展协会为项目授牌



项目信息


项目名称:新会骏凯豪庭二期18号楼项目

项目业主:江门市骏凯豪庭开发建设有限公司

项目位置:江门市新会今古洲开发区中心区

设计单位:广州市设计院

构件单位:中民筑友科技(佛山)有限公司

ALC单位:宁波嘉瀚环保建材开发有限公司

集成厨卫:禧屋家居科技(昆山)有限公司

总包单位:富利建设集团有限公司

监理单位:广东重工建设监理有限公司


带你走进项目


保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼为高层住宅,剪力墙结构体系,建筑高度98.8米,该楼栋2至33层应用PC装配式建筑体系,应用面积14958平方米。依据广东省《装配式建筑评价标准》的相关要求,主要装配式建筑体系包含:预制凸窗、预制阳台、预制叠合楼板、预制空调板、预制楼梯及楼梯隔墙、ALC内隔墙、集成厨卫和BIM技术应用。该楼栋装配率达到50%以上,满足广东省《装配式建筑评价标准》,被广东省建设工程绿色与装配式发展协会认定为广东省装配式建筑(基本级·设计阶段)。


装配式建筑设计有何特色?


01

标准化设计


保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼标准层采用2个标准户型,1个核心筒,采用标准化设计。项目采用的预制构件包括预制凸窗、预制阳台、预制叠合楼板、预制空调板、预制楼梯及楼梯隔墙、ALC内隔墙。同时外墙除预制构件以外,全部采用现浇混凝土外墙,提高工业化程度,发挥工业化优势。


▲18#住宅楼标准层工业化三维图


▲预制构件拆分


▲预制构件三维视图


02

ALC内隔墙


保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼采用蒸压加气混凝土(ALC)内隔墙,强度等级B06 A5.0,槽口形式为平口,板配筋为单网片。内隔墙厚度为200mm、100mm,采用100mm及90mm厚ALC板安装,安装采用管卡竖装板工法。


▲ALC内隔墙安装工艺及效果


03

装配式装修


保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼同时采用装配式装修,主要包含整体卫浴和厨房。整体厨房是指整体设计,整体施工装修的全套厨房系统,包含地面、墙面、天花和功能模块,所有工序均采用干法施工,快速拼装完成。


▲禧屋整体厨房基本结构


整体卫浴一是采用新型复合材料在工厂通过大型模具模压成型,以防水底盘、壁板、顶板为主体,配套洗漱、如则沐浴设施和上下水系统、电路系统,在现场进行干法装配的卫生间。整体卫浴采用干法施工,标准化及规范化的高效率装配方式,可彻底解决卫生间渗漏问题,真正实现建筑的工业化。


▲禧屋整体卫浴基本结构


装配式建筑技术应用有何优势?


01

工业化生产


预制构件标准化生产选取中民筑友作为供方单位,针对构件生产的重难点问题提前制定风险防控措施,构件生产全流程各个步骤制定相应的检验内容和检验标准,全程可视化验收!


▲预制构件标准化生产流程


02

标准层预制构件吊装与施工


预制构件吊装前,策划标准层施工流程,以及凸窗、阳台、空调板、叠合板的吊装顺序。搭建PC装配式建筑质量管控体系:建设单位主导,构件厂、监理单位和总包单位多方联动配合,共同推进标准动作落地,保证PC装配式建筑施工质量。


▲PC标准层施工流程


▲PC标准层预制构件吊装


▲PC标准层施工质量管控体系


03

BIM全流程模拟与管控


BIM技术的应用贯穿整个项目的方案设计,施工仿真模拟,碰撞检查,构件的设计、生产、运输、施工全生命周期。本项目应用BIM技术,实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理。


▲BIM装配式建筑模型


▲BIM综合管线模型


项目为江门装配式建筑作示范


保利江门新会骏凯豪庭二期18号楼采用预制凸窗、预制阳台、预制叠合楼板、预制空调板、预制楼梯及楼梯隔墙、ALC内隔墙、集成厨卫、BIM技术和铝模+全现浇混凝土外墙施工工艺,形成了先进的装配式建筑体系。全混凝土外墙,内外墙全部取消砌筑、抹灰等湿作业,不仅提高建筑质量,而且减少建筑垃圾排放,大大改善现场施工作业环境。该项目是江门地区首个通过技术认定的装配式建筑项目,为江门装配式建筑的推广树立示范带头作用。


(责任编辑:何雯丽)




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