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我国装配式建造住宅大有可为

我国装配式建造住宅大有可为

2012年09月22日

打印来源:中国建设报

去年以来,用混凝土预制装配式技术建造的沈阳丽水新城、深圳龙悦居、长沙蓝色港湾、张家界蓝色港湾,被列入住房和城乡建设部国家康居示范工程项目,并引起业内外关注。这四个项目之所以引起关注,是与传统建造的方式相比,装配式住宅建造方式体现了技术的变革与创新,反映了人居质量的提升和改善,尤其展现了实现住宅产业现代化对社会进步和发展的作用。


  住宅装配式建造呈“五大特点”

  那么,住宅装配式建造有哪些优势和特点?归纳起来有五个方面:


  一是基本实现设计模数化、标准化。可进行户型优化设计,一旦选择好的户型,进行模数化、标准化复制设计和生产,效率更高更好。尤其适合保障性住房标准化建设,以及中小户型住房建设。


  二是质量有保证。预制建筑构件工厂化、标准化生产,可以避免人为因素,避免施工上的转包行为,质量可以控制。参观长沙远大住工建筑构建生产车间,建筑构件生产采取制造业生产流水线生产方式,每一环节全部采取机械自动化、信息化。如钢筋的绑扎、混凝土板的生产,去掉了人为因素,生产的过程全部由自动化程序控制,解决了传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等“质量通病”。


  三是减少了浪费。包括人力、原材料、时间、工序方面的费用节省。构配件实行标准化工厂生产,“量体裁衣”,无浪费。现场实行装配式施工,基本减少了人为因素难以避免的浪费,大大减少湿作业的水电原材料的浪费。无需搭设外脚手架。


  四是工期、成本可控。传统建造方式受多种因素影响,致使工期超过预期,成本难以控制,造成施工追加建造费用,建造实际成本往往高于预算成本。


  五是减少了劳动力成本,降低了劳动强度和安全隐患。如长沙远大住工的工厂生产,光绑扎钢筋一项,生产过程中,一天只需两个工人(监控机械设备运行)的生产量,相当于500个工人一天手工绑扎的数量。长沙装配式生产方式,将过去的建筑工人转为制造业产业工人,工人培训上岗,素质有了提高,同时解放劳动力,改善了工作环境和劳动强度,降低了安全隐患。


  可见,预制装配式建造住宅技术体现了成本可控制、质量有保证、节约、安全的特点和优势,符合国家节能、低碳、节约经济的发展要求,符合住宅产业现代化和人居质量提升的发展方向。


  住宅技术创新是社会需要也是历史必然

  住宅产业现代化的目的,就是要用最经济的方式,用现代先进技术手段,建设高品质的住宅,实现住宅的可持续发展。预制构件装配式技术建设住宅的方式体现了住宅产业化发展的方向,同时,也是十多年来推进住宅产业现代化的必然结果,是技术、经济、社会进步的必然结果。


  ——国家推进住宅产业现代化政策机制,促进了住宅技术的创新。

  自1999年以来,住房和城乡建设部按照国务院《关于推进住宅产业化现代化提高住房质量通知》的要求,实施了国家康居示范工程,淘汰落后产品,积极推广引导应用住宅产业化先进技术,不仅建成一批新型的高性价比的住宅小区,同时也鼓励了新技术的研发。通过建立国家住宅产业化基地,鼓励和引导一些龙头企业进行住宅技术创新。


  ——住房市场的形成与发展,促进了住宅技术的创新。

  上世纪末本世纪初,住房市场逐渐形成与发展。市场经济的竞争机制,推进了企业效率与品质的提升。长沙远大住工近两三年建设有8个混凝土预制构件工厂,之所以发展如此之快,首先是企业从中


延伸阅读:

四川省住房和城乡建设厅厅长张正红:推动以装配式建筑为代表的建造方式转变 住建部易军:数字化、网络化、智能化让建筑业焕发新生机 《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》解读

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[责任编辑:Susan]关键词: 装配式住宅

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