当前位置:首页 > 资讯 > 项目信息 >

精益建造看这个项目!装配式、BIM建模、铝模板、免抹灰系统

精益建造看这个项目!装配式、BIM建模、铝模板、免抹灰系统

2020年07月30日

打印来源:浅陌说培训


位于深圳龙岗区的天鹅湖畔花园项目在湖光粼粼中雏形已现,在项目团队的奋勇拼搏下,全面封顶后的十栋高楼昂扬起“天鹅颈脖”。项目坐揽雁田水库一线环幕美景,将于今年年底全面交付使用。“优雅”的天鹅湖畔花园项目有着不一般的“精致”,更有“硬核”技术加持。


作为局精益建造示范项目,深圳天鹅湖畔花园项目立足项目特点,践行总承包管理理念,以精益建造为抓手,牢牢把握高效工序穿插。


自2月25日复工以来,项目高点站位、超前站位,将计划管控作为高效履约的核心要素,建立统筹“设计、招采、建造、验收”计划管理体系,以抓前端“蓝图动员计划”、顶中端“建造主线”、紧后端“验收主线”为指导,梳理主要施工工序流程,设计工序穿插模型,通过全面落实工序合理穿插,减少工作面闲置,控制关键工期节点,把握均衡紧凑施工节奏,10栋主楼正式电梯在主体封顶前1个月即开始安装,首栋主楼提前5天结构封顶,项目4月单月产值过亿元。



指上“生长术”,自动“爬楼”


我们有一套降本增效组合拳!只要动动手指,就能实现安全‘爬楼’!”谈起楼层“生长术”,项目经理杜鹏兴奋地指着正在楼顶运行的全钢爬架说。


“相较于传统人工搭设脚手架,全钢爬架降本增效效果显著,利用电葫芦,只需按下控制键,2小时即可爬升一层楼。”杜鹏介绍,天鹅湖畔项目共10栋楼462层,每栋楼均采用全钢爬架施工,再有工序穿插加持,可为项目节约工期60天。


全钢爬架全部采用钢材制作,具有防火阻燃的优势,彻底杜绝了高空架体发生火灾的隐患。且各个配件设计充分考虑到现场施工的安全和人性化作业的需求,架体组装简便快捷,模块化吊装拆除省工省力。


除此之外,全钢爬架还采用智能控制系统,实时监控每个机位的受力情况,超载或欠载状态下自动停机报警,将项目施工风险降到最低。



然而全钢架实施过程却并非“一马平川”。


天鹅湖畔花园项目主楼外立面造型复杂,对全钢爬架深化设计造成不少挑战。为提高建造效率,项目团队连续奋战、集思广益,寻求最优解决方案,最终决定在楼层异型部位增加走道板,底部采用活动龙骨加固,上部拉设铰链与爬架立杆连接,如此一来,既达到设计要求,又满足全钢爬架使用功能。


“黑科技”叠加,精益求精


杜鹏口中的降本增效“组合拳”里,除了全钢爬架外,还包括铝模体系、免抹灰系统、装配式建筑、BIM建模,细节处皆见筑者匠心。


钢爬架的最佳搭配“伴侣”


全钢爬架的最佳搭配“伴侣”就是铝模体系。


全钢爬架整体设计美观、防护效果好,与铝模体系搭配,能实现外墙底层涂料饰面、铝合金外窗及栏杆工程与主体结构同步施工。


项目的模板工程遵循先安装剪力墙柱后安装梁板面的原则,采取整体一次浇筑。铝模板的使用提高了混凝土成型质量,进而实现“免抹灰”效果。“免抹灰体系使项目进一步降本增效!”项目商务经理吴雷新为铝模+全钢爬架+免抹灰系统连连点赞。



此外,项目在各楼栋分段搭设悬挑防护棚,提前安装吊篮,分段插入外墙百叶、涂料施工,精准穿插,同步施工。


“搭积木”式建房子


项目4号楼为装配式保障性住房,采用预制凸窗、预制阳台、预制楼梯、预制阳台外墙及轻质隔墙内条板5种预制构件共计1419个,高效节能、绿色环保。此外,项目06地块施工临时主干道采用预制路面板拼装,室外园林排水沟大部分优化为成品树脂预制排水沟,降低质量风险,提高一次成优率。



BIM赋能


项目涉及专业多,施工内容庞杂,项目团队创建了各专业BIM模型,检查施工图设计阶段错漏问题,解决专业间碰撞与冲突问题,通过真人等比漫游功能对模型进行视觉检查,进行净高分析、空间分析等。


“在铝模板排版设计中,我们采用BIM模型对复杂节点深化复核,减少错漏返工和模板浪费。”项目技术员曾璐介绍,项目地下室主要功能性设备房、车库及公共区域精装修综合管线排布均采用了BIM建模,集成建筑、结构、机电,开展碰撞检查及吊顶标高控制优化,减少机电安装预埋二次返工及错漏返工,降低质量风险,提升施工效率与品质。



井道式专用施工升降机


创新采用井道式专用施工升降机,减少齿轮式外挂电梯一次性临边防护投入、外立面作业影响及后续收尾收口影响,提升安全管理水平,提高建造效率。



(责任编辑:何雯丽)




延伸阅读:

高速路面施工实现了“3D打印” 国内首座装配式智能变电站迎“体检”:人机结合打造智慧春检 科技金融大厦荣获绿色建筑示范奖

(1) 凡本网注明“来源:预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”,违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑:Susan]关键词: 精益建造*装配式*BIM建模*铝模板*免抹灰系统

连接件
三一
江苏龙腾工程设计有限公司