近日，碧桂园集团宣布斥资200亿在安徽打造智能家居产业智造基地，这意味着碧桂园在深化产业链上再下一棋。

资料显示，碧桂园集团与安徽省滁州市南谯区政府合作，联手打造皇庆湖科技小镇，小镇以智能家居作为核心产业。皇庆湖科技小镇位于南京自贸区西10公里，该项目总投资约200亿元。

近年来除了碧桂园，许多龙头房企纷纷布局智能家居，例如宝能智能家居及装配式建筑产业园项目落户马鞍山市雨山区；恒大集团与腾讯共同出资成立恒腾网络，开展互联网家居业务等。那么为何房企为何偏爱智能家居这块“香饽饽”？

事实上，随着人们物质以及精神生活质量提升，对于房屋居住也提出更多个性化需求。而智能家居除了让生活更便利、更有趣，还能带来更加高品质的舒适体验。相较于传统家居，智能家居的独有价值更受到多方的重视，其中少不了房地产开发商们。

深化产业链 碧桂园在智能家居早有布局

碧桂园集团近日斥资200亿在安徽打造智能家居产业智造基地，“将以现代筑美为智能家居的产业基底，开放集团智能家居应用场景，带动更多的智能家居上下游企业在小镇聚集，促进智能家居产业发展。”碧桂园方面表示。

碧桂园在智能家居方面的布局最早可追溯至2008年，当时碧桂园成立了子公司现代家居公司。现代家居公司厂房在肇庆高新区，总规划建筑面积50多万平方米，总投资15亿元。建成后，将作为碧桂园集团家居配套产品的生产基地，生产房地产和酒店项目建设所需的木制家居产品，包括高档酒店家具、高档民用家具、地板、橱柜、木门等各类木制产品，整套装配高档卫浴、厨具，可年生产家具100万套以上及其他有关产品。

当时碧桂园表示，集团已拥有一条成熟自主的房地产开发链，涵盖了房地产开发过程中设计、建筑、装修、物业等各个环节。

“家居公司的建立标志着碧桂园继续深化及优化其固有的房地产开发链，从而确保能够长期有效的控制综合开发成本，尽量降低消费者购房成本，实现企业长远可持续发展。”

而后碧桂园在深化产业链上便快马加鞭，启动多个项目全方面铺开。

2015年碧桂园进军互联网家装市场，作为碧桂园旗下全资子公司的碧桂园橙家加快全国开店步伐。2016年9月，碧桂园橙家佛山智慧家居体验馆正式开业。2019年，碧桂园与潮州市人民政府签订50亿元智能卫浴产业合作协议，启动了碧桂园智能卫浴（潮州）产业园的建设计划。

产业园预计可年产智能卫浴140万件。除了碧桂园智能卫浴（潮州）产业园项目，碧桂园还斥资23亿元，与现代筑美家居在河南信阳合资投建碧桂园现代筑美绿色智能家居产业园，该产业园已于2019年2月开工。

智能家居千亿蓝海 成为房企争夺的“香饽饽”

事实上，除了碧桂园以外恒大、宝能以及龙湖地产纷纷加入争夺智能家居市场中。

此前恒大集团与腾讯共同出资成立恒腾网络。恒腾网络是以平台思维打造的互联网服务整合运营商，主营互联网家居、互联网材料、互联网社区服务三大业务。而宝能智能家居及装配式建筑产业园项目在安徽马鞍山雨山区签约，总投资21亿元，项目总占地约600亩，主要打造智能家居、厨卫一体化、幕墙智能门窗及装配式建筑四个产业板块。

在房企争先入场背后，其实是一片超千亿规模的蓝海。

iiMedia Research（艾媒咨询）发布的《2020中国智能硬件行业发展全景研究报告》数据显示， 2019年中国智能家居市场规模已达1530亿元，增长率为26.4%。2020年中国智能家居市场规模将达1705亿元。

发力智能家居 碧桂园为可持续发展保驾护航

中商产业研究院报告指出，智能家居是以住宅为载体，融合自动控制技术、计算机技术、物联网技术，将家电控制环境监控、信息管理、影音娱乐等功能有机结合，通过对家居设备的集中管理，提供更具有便携性、舒适性、安全性、节能性的家庭生活环境。

可以看到，智能家居并非简单意义上的控制系统，而是利用数字化、信息化及物联网等前沿科学技术，对住宅功能进行现代化重塑，其落脚点在于“让住宅服务人”。

但对任何美好事物的追求，都离不开对“效率”的优化提升，智能家居的优势可谓有目共睹。而这些潜在的优势，正契合了碧桂园的可持续发展愿景，即“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”。

翻阅2019年可持续发展报告，我们能够深刻的体会到碧桂园对于科技改变生活的执着。报告中，“科技”共出现53次，“智能”出现48次，“智慧”出现30次，“创新”出现38次。

全国政协委员、碧桂园董事会主席杨国强更是连续多年递交关于“建筑业智能化”和“农业智能化”的两会提案。他要求全体碧桂园人科学谋划每一件事，以工匠精神反复推敲每一个细节，加速驶入多元布局、协同发展的新赛道。

协调发展，均衡发展，和谐发展正成为碧桂园向前迈进的新标签，而“科技”和“创新”作为抓手，正是碧桂园将可持续发展理念提升到集团战略层面，纳入经营发展规划中的具体体现。

（责任编辑：何雯丽）

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