8月5日，成都市出让2宗住宅用地，总出让面积8.63万㎡，总规划建筑面积17.26万㎡，起始总价21.07亿元。

最终，东客站地块由中海以总价194692.8万元、无偿移交租赁住房面积比例12%斩获，成交楼面价16000元/㎡，溢价率28%；龙潭寺地块则因报价未达到底价而流拍。

东客站地块位于成华区保和街道，名称为成华区保和街道东升社区2组，东虹路社区4、5组、集体地块，净用地面积91.26亩，可开发体量12.17万㎡，起始楼面价12500元/㎡，建筑密度≤20%，容积率1-2。

根据出让条件，地块中成品住宅（全装修）建设比例不低于项目住宅建面的50%； 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高度819米。

竞得人须配建套内建面不小于80㎡的公厕配套设施1处，配建用地面积为6.56亩的幼儿园（建设规模应不小于12个班）、用地面积为14.45亩的小区绿地，在宗地内设置1条宽度不低于7米的东西向通道（建成后无偿对外开放）。

龙潭寺地块位于成华区龙潭街道鹤林社区一组、鹤林社区集体，为 城镇住宅用地，净用地面积38.22 亩，可开发体量5.1万㎡，容积率1-2，起始楼面地价11500 元/㎡，建筑密度≤20%。

根据出让条件，该地块须配建建面不小于100㎡的公厕1处；地块中采用装配式混凝土结构的单体建筑预制装配率应不低于30%。

（责任编辑：何雯丽）

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[责任编辑：Susan]关键词： 中海*装配式混凝土