8月31日，广州再挂出一宗花都宅地！此次地块位于花都区花都大道以北，莲山路以西，起拍价为23亿元，计用地面积78986平方米，其中可建设用地面积62193平方米，计容建筑面积达217675平方米，楼板价为10541元/㎡，拟定于2020年10月9日10时竞价出让。

竞拍人需满足的其它出让条件如下：

1.竞得人须在广州市花都区办理商事注册、税务登记和统计关系。

2.本次出让范围不包括分地块二（拆迁安置用地），分地块二由竞得人按规划要求建设，包括按规划建设要求的地上和地下建筑物、构筑物及车位等，建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门，在办理不动产登记手续时，土地来源为划拨；分地块二需与项目首期工程同步建设、同步验收；分地块二的建筑设计方案需在报建前取得广州市花都区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修。

3.竞得人须采用装配式建筑的建造方式建设出让地块，实施装配式建筑的面积比例不低于出让地块总建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

地块位于花都区花城街，交通便利，距离广清高速仅10分钟车程，近凤凰北路、红棉大道和平步大道等。有成熟的小区配套，周边有融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点，以及华师附中小学、时代医院、人民医院（在建）等教育、医疗配套设施。

同时，据克而瑞监测，地块周边（3km范围内）一手住宅项目仅广州融创文旅城，售价2.5万/平，其余多为二手楼盘，包括花城·悦翠园、祈福聚龙堡以及雅居乐万科热橙等，售价在1.2-1.6万/平左右。其中，合景保利·香樾四季花园已在筹备营销中心，为待售楼盘。值得一提的是，本次出让的地块正位于花都区G08-HS04一期地块的西北侧，目前规划住宅项目恒大珺睿府（暂定名）。

（责任编辑：何雯丽）

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