这个9月，南沙湾二度挂地！

9月10日，南沙湾挂出一宗商住地，总用地面积超3万㎡，起拍价为107480万元，折合楼面价13600元/㎡。

地块将于2020年10月12日15时起限时竞价。

南沙区南沙湾DN0602071、DN0602074单元内地块

地块用途：二类居住用地、商业混合商务用地

用地面积：32180㎡

计容总建面：≤79028㎡

起拍总价：107480万元

起拍楼面价：13600元/㎡

根据出让要求，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并承诺在广州市南沙区注册成立项目公司。

此外，地块出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式，当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建人才公寓（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建人才公寓的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交广州南沙开发区管委会指定部门。

地块挂牌出让价格设定最高限制地价为136160万元，届时楼面价为17229元/㎡。

（责任编辑：何雯丽）

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[责任编辑：Susan]关键词： 南沙湾*装配式建筑*建造方式