1、2021北京市新推住宅地块30宗，28宗的出让条件包括竞“高标准”，其中19宗采用“竞地价+竞公租房配建面积/竞政府持有商品住宅产权份额+竞高标准商品住宅建设方案”的“新三竞”出让方式，9宗地块以“竞价+竞高标准商品住宅建设方案”的“二竞”方式出让。

未来的地拍，必将是”高标准“的天下

绿色节能建筑

大势所趋

2、纵观《高标准商品住宅建设方案评审内容和评分标准》，“绿色建筑”“装配式建筑”“超低能耗建筑”“健康建筑”总分值占比超六成。

在建筑品质（总分100）评审标准中：前4项绿色建筑(总分18分) -全面实施三星级绿色建筑；装配式建筑(总分20分) -装配率 (13分)、全面实施装配式装修（7分） ；超低能耗建筑(总分20分) -实施超低能耗建筑面积达到总面积的30%，且超低能耗面积不低于5万平方米的项目（15分）、项目实施超低能耗建筑面积达到总面积的50%，且超低能耗面积不低于 10万平方米的项目，以及总面积低于5万平方米，全部实施超低能耗建筑的项目（20分）、健康建筑 (总分6 分) -项目实施健康建筑面积达到总面积的30%，且不低于5 万平方米;或总面积低于5 万平方米时，全部实施健康建筑（6分）总分达到64分。

   （编辑：奚雅青）

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