老旧小区改造是一项重要的民生工程，关系到千家万户的切身利益。广州市番禺区立足城市更新工作，紧贴群众所想所急所需，积极组织开展新一轮老旧小区改造工作。

改造工作见成效 小区旧貌换新颜

遵循“社区微改造，撬动大效益”的理念，番禺区城市更新局、属地镇（街）、居委会、社区居民共同摸索，积极推动老旧小区改造。现阶段计划实施的44个老旧小区改造项目中，43个项目已完工，1个项目处于施工阶段。

近年来，番禺区坚持以人为本、历史文化合理保护利用、宜居宜游的原则，对老旧小区的建筑外立面、公共道路、排水及排污管网、小区绿化等基础设施进行整体提升改造，曾经的外墙剥落、小区道路坑洼破损、雨天“水浸街”、排水道臭水横流等“脏乱差”景象一去不复返，小区生活环境焕然一新，得到居民的普遍认可，社会效益显著。

据统计，全区已完成粉刷楼道近17万平方米、“三线”整治近21万米，实施雨污管网改造近2.4万米，完工项目惠及约1.3万个家庭。

党建引领“搭台” 居民齐齐来“响应”

由于历史原因，老旧小区普遍没有专业的物业管理，导致小区居民缺乏凝集力和归属感。

番禺区城市更新局积极发挥党建引领作用，充分调动居民的热情，共同参与老旧小区改造。

如在瑞和园社区改造中，联合“1+1+1”结对共建单位市桥街城建服务中心党支部、瑞和园社区党委，充分听取居民意见，认真部署落实方案设计、施工建设等环节的全方位监督管理，充分发挥基层党组织的作用，构建共建、共治、共享的社区治理模式；在桥南街福景园小区改造中，联合桥南街党建联席会议相关单位，开展改造方案现场说明会，主动向居民进行了老旧小区改造政策宣讲，征集居民群众意见和建议，并现场解答热点问题，将居民最迫切需要解决的问题纳入改造内容，让居民成为小区改造的“掌舵人”，“怎么改”“改什么”，由居民说了算。在大石桔芳园小区改造中，番禺区城市更新局积极引导小区的党员支持配合小区拆除违建工作。其中小区居民何先生积极发挥老党员模范作用，带头对自家违建区域进行拆除，此做法有效“激活”了小区居民的自律意识，在推进拆违工作中发挥了重要的示范作用。

改造工作再起航 精心谋划惠民生

2021年是广州市第一个老旧小区改造行动计划的收官之年，也是新一轮老旧小区改造工作启动元年，番禺区全方位不留“死角”地对辖内老旧小区底数进行摸查，编制符合番禺区实际情况的“十四五”期间老旧小区改造计划，着力夯实新一轮老旧小区改造工作基础，逐年滚动实施老旧小区改造项目，力争到“十四五”末基本完成更新改造任务，真正实现以“绣花功夫”让老城市焕发新活力。

（编辑：奚雅青）

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