为加快推动泉州市新型建筑工业化产业发展，实现建筑工业化、数字化、智能化以及绿色低碳转型升级，泉州市住建局拟出台《关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》，目前已完成征求意见阶段。

《通知》提出，提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。泉州市确定2022～2023年全市装配式建筑占当年新建民用建筑面积的比例为30%，其中一星级装配式建筑占比力争达到15％以上；2024～2025年全市装配式建筑占当年新建建筑面积的比例为40%，其中一星级装配式建筑占比应达到30％以上。

加大国有投融资项目推广装配式建筑的工作力度。从2022年起，总建筑面积在5000平方米以上的国有投融资项目应率先采用装配式建筑，并推广装配式钢结构体系、竖向受力混凝土构件预制化、装配式装修技术、智能建造技术与绿色建材应用，同时，原则上采用工程总承包模式。新建国有投融资的保障性住房、公共建筑项目应全面实行装配式全装修。

加快推动新型建筑工业化试点。结合属地资源禀赋和产业基础开展新型建筑工业化试点，推动一批高质量示范项目落地。丰泽区、洛江区、惠安县、永春县开展预制柱、双面叠合剪力墙等主要竖向受力混凝土构件预制化试点，全市2022～2023年新增试点项目不少于10个，并逐年稳步增加。各县（市、区）要加大推动装配式钢结构体系、装配式装修技术的推广应用，2022～2023年试点项目各不少于2个，并逐年稳步增加。

加强装配式建筑前期审批管理。自然资源规划部门在办理新出让建设用地时，按照装配式建筑新的面积比例设定出让条件并明确违约责任。发改部门依职责加强对国有投融资项目可行性研究报告中落实装配式建筑的有关内容进行审核，在项目建设建议书中明确采用装配式建筑技术进行建造和项目发包模式，并以福建省相关计价规则合理确定装配式建筑的概算；在建设工程初步设计方案评审时，应对采用装配式建造技术及项目应用范围提出要求，在受理国有投融资项目初步设计审批时，应将装配式建筑相关要求纳入建设工程初步设计审查内容。

加强装配式建筑建设过程管理。住建主管部门应将装配式建筑项目建设情况纳入质量安全监管，重点检查是否按审查合格的施工图设计文件施工、是否执行装配式建筑设计阶段预评价中明确的装配率要求。发现装配式建筑工程质量责任主体违反法律法规和强制性标准，不履行法定质量责任和义务的，应当督促相关单位进行整改，并依法予以查处。要加强对房地产装配式建筑项目实施情况的核查，提交《设区市住房城乡建设主管部门设计阶段认定意见》及首段验收手续的，可提前申请预售。

做好装配式建筑验收闭环管理。工程竣工后，住建主管部门应督促建设单位按相关规定，及时申请装配式建筑施工阶段的评价；自然资源规划部门应在房地产项目完工后，规划验收核实阶段前，根据设区市住建主管部门出具的《设区市住房城乡建设主管部门施工阶段认定意见》，对项目装配式建筑各项指标是否符合土地出让合同、规划设计条件进行确认。对未按要求履行装配式建筑政策要求的项目各方责任主体，各级相关主管部门应记录不良行为，实施信用惩戒。涉及违法违规行为的，应对相应的责任主体依法予以查处。

强化目标责任考核。泉州市住建局负责制定工作目标、年度计划等，督促各单位按照目标、计划稳步推进各项工作开展，对各地区相关部门实施年度目标责任考核。各县（市、区）人民政府是本行政区域推进新型建筑工业化的责任主体，要把发展装配式建筑作为落实能耗双控的重要途径，按照目标任务分解年度计划、明确工作职责、落实试点项目、加强重点指标管控、健全监督机制和绩效考核办法，把推动新型建筑工业化发展落到实处。

（责任编辑：何雯丽）

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[责任编辑：Susan]关键词： 泉州市*新型建筑工业化