近年来，丰城市认真贯彻落实新发展理念，从大力发展装配式建筑入手，通过宣传引导、顶层设计、要素保障、示范引领等综合举措，加快推动新旧动能转换，取得了突破性进展，截止10月底，全市装配式建筑新开工面积已占总建筑面积的51.8%，提前完成了省政府工作报告中提出的目标及省市住建部门提出的要求。

一、下好宣传引导“先手棋”，凝聚共识提信心

丰城市邀请专家学者、企业代表举办专题讲座，借助电视台、微信客户端、户外广告等媒介发放宣传视频及资料，打造集中观摩基地开展参观交流活动，为住建企业及市民开展全面、深入、系统的宣传，增进对装配式建筑的了解，凝聚思想共识，提振发展的信心。目前已举办活动300余场次，受众5万余人，营造了全社会关注、支持装配式建筑发展的良好氛围。

二、把牢顶层设计“定盘星”，闭环管理聚合力

一是高位推进强保障。成立由市主要领导任组长，各有关单位主要负责同志担任成员的工作领导小组，市委、市政府主要领导及分管领导每年组织开展会议调度、实地考察等活动10余次，进一步整合各部门资源及力量，深入解决推进中的难题，压实工作责任，协同联动发力，加快推进进展。二是系统谋划定方向。市政府先后出台《丰城市推进装配式建筑发展的实施方案》《关于做好钢结构装配式住宅建设试点工作方案》，理清工作思路，制定时序目标，厘清单位责任，设置土地出让、项目建设等前置条件，确定实施主体，确保有序推进。三是过程追踪保实效。织牢“1名住建局领导班子成员+N名其他单位科室负责人”的跟踪服务体系，建立承诺+审查+验收的监管流程，从土地出让起到项目竣工验收，持续安排人员监督指导、跟踪服务，确保装配率、装配面积占比、装配式设计质量落在实处、见到实效。

三、用好要素保障“政策包”，培育市场夯基础

一是设置条件定下限。聚焦“装配率≥30%，建筑面积≥50%”的目标，将全市所有房地产开发项目、社会投资民生项目、医院学校等政府性投资项目、工程建设项目装配式建筑面积比例和装配率按照最低目标要求纳入规划设计条件，写入土地出让合同或划拨决定书，在办理工程规划许可、施工许可手续时，对项目的装配式建筑要求落实情况进行核实，严格把关。二是搭建基地出产能。积极围绕产业链上下游，组织团队到上海、湖南、南昌、于都等地学习考察。经磋商，目前已建成两个装配式预制构件生产基地。其中生产PC结构装配式构件的住总远大装配式生产基地已成功申报为省级装配式示范基地；华添和建设生产基地，主要面向农村住房及小型建筑，已申报为省级装配式示范基地。另一家钢结构装配式住宅项目龙头企业——长江精工企业正在引进洽谈中。三是扶持发展拓市场。通过土地、税费、金融等领域的优先保障及保障金、容积率、预售许可证等领域的差别处理，支持本地装配式建筑企业提高标准化设计水平，培育工厂化生产能力，扶持企业健康发展。

四、打好项目建设“关键招”，示范引领促长效

充分结合本地房地产市场及开发现状，按照“规划一个、实施一个、建成一个”的总体思路及“在政府投资项目上破冰、在房地产开发项目上起势、在装配式住宅上筑基”的工作原则，合理配置、有序调配、科学安排，示范引领、扎实推进装配式建筑项目建设，在丰城持续掀起装配式建筑项目建设的热潮。全市2022年新开工项目39个，总建筑面积103.68万㎡，其中装配式建筑项目有18个，建筑面积有53.7万㎡。

（责任编辑：何雯丽）

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