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山西 | 加快绿色住宅发展,加快推进装配式住宅建设

山西 | 加快绿色住宅发展,加快推进装配式住宅建设

2023年01月30日

打印来源:一体板分会

日前,山西省住建厅印发《山西省“十四五”城镇住房发展规划》,提出:


1. 加快绿色住宅发展。全面执行绿色建筑标准,城镇新建住宅全部按照绿色建筑标准进行设计,至少达到基本级,鼓励按照高星级绿色建筑标准进行建设。各市出让“标准地”内新建住宅建筑,应执行绿色建筑一星级及以上标准。


2. 加快推进装配式住宅建设,鼓励开展钢结构装配式住宅试点,鼓励混凝土结构住宅项目采用预制水平构件、非承重竖向构件和装配式全装修,不断提高装配率水平。探索建立绿色住宅使用者监督机制,培育一批住宅健康性能示范项目。


3. 推行住宅全装修交付。完善全装修住宅工程建设地方标准体系,细化设计、施工、验收等标准要求,规范全装修住宅发展。设区城市结合本市住房发展规划,合理确定全装修住宅年度发展目标、项目和比例,新开工建设的装配式住宅和保障性租赁住房项目应推广使用全装修交付。加强全装修住宅质量管控,开发建设单位对全装修住宅项目质量负主体责任,对全装修住宅项目的装饰装修工程应委托具有相应资质的检测机构进行质量检测,工程完工后应组织参建方对装饰装修工程验收;施工总承包企业就全装修住宅整体建设质量向开发建设单位负责,加强成品住宅土建工程及装修工程的施工组织协调管理和工程质量控制;推行分户验收和交付验房制度。


4. 分类推进老旧小区改造工程。坚持摸清底数、分类改造,全面实施城镇老旧小区改造五年攻坚行动,建立老旧小区信息库,科学编制与各地经济社会发展相协调的老旧小区改造专项规划和计划。因地制宜采取不同的更新改造方式,按照基础类、完善类、提升类要求,分类推进实施。鼓励相近或相连的老旧小区通过拆除围墙等障碍物,打破空间分割,拓展公共空间,整合共享公共资源,结合实际集中连片整体改造。到2025年底,基本全部改造完成2000年前建成的7701个城镇老旧小区。


(责任编辑:何雯丽)



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