8月2日，郑州集中出让 8宗地，涵盖中原区2宗、金水区2宗、管城区3宗、高新区 1 宗，其中不乏老城区优质地块，值得关注。
本轮土拍中，5宗地城投托底，万科摘中原区50亩地，属于洛达庙城中村安置用地；美盛摘金水区35亩地，金水印二期地块落定；管城区东明路地块流拍令人意外。
其中郑政出〔2023〕13、14、15、16、17、18、19号（网）地块、郑政高出〔2023〕3号（网）地块应采用装配式技术建设！
郑政出〔2023〕13号（网）
13号地为富田城九鼎华府后续建设用地。该地块应采用装配式技术建设！
由郑州市景安置业有限公司以起始价41478.0万元摘得，股东为郑州市管城建设开发有限公司。
具体位置在管城区富盛路（祥和路）西、学高路（希望路）南，容积率3.6。
地块西侧 1.5 公里内有规划扶轮外国语中学、建文路中学，地块东侧 0.5 公里内有规划郑州第十一中，地块北侧 0.5 公里内有规划管城外国语小学。地块 1 公里内有管城回族区总医， 地块西侧 0.5 公里内为富田城滨河公园，北侧 0.5 公里内为富田城足球公园。
郑政出〔2023〕14号（网）
中原老城区优质地块。该地块应采用装配式技术建设！
郑州中豫安开城市建设有限公司起始价12421.0万元拿下，股东为郑州市中原城市开发建设投资有限公司。
位于中原区伊河路北、秦岭路西，使用面积4811.19㎡，容积率＜7.5。
地块东侧为中原区特色实验小学，东北侧为郑州市电子信息工程学校。地块南侧为河南省直第三人民医院。地块西侧为周新花园小区，南侧为阳光四季园小区。
郑政出〔2023〕15号（网）
美盛金水印后续地块。该地块应采用装配式技术建设！
郑州美盛湾置业有限公司以起始价48749.0万元摘得。
地块位于水科路南、鹤壁路西，使用权面积23029.14平方米，起始价48749万元；1.1＜容积率＜5.5。
地块北侧为郑州市瀚斯大外语小学，东侧为华北水利水电大学（花园校区），南侧1公里范围内为河南艺术职业学院、河南省工业学校 等多所大中专院校。
医疗：地块周边一公里范围内为郑州市金水区总医院、河南省煤炭总医院。
周边小区：地块北侧为四十七中家属院，南侧为联通家属院。
郑政出[2023]16号（网）
金水科教园区公开地。该地块应采用装配式技术建设！
由河南金芯科技投资有限公司以起始价50522.0万元成交，股东为郑州金水投资集团有限公司。
周边配套情况：地块北侧为郑州市第四十七初级中学、金水区纬五路第一小学、 金水科教园区第一小学，东侧为金水区马林小学（名字待定），南侧为郑州市第五十五中学；地块西侧为金水区总医院东院区。
周边小区:东侧为东方宇亿万林府、 水投常绿壹号院、万科·未来时光， 南侧为龙居华府，北侧为正弘璟云筑， 西侧为奥园誉湖。
郑政高出〔2023〕3号（网）
高新区城改用地，郑州郑高玉西置业有限公司以起始价63347.0万元摘得。该地块应采用装配式技术建设！
位于青杨街北、河阳路西，供应面积共97.781亩，其中，出让居住用地面积88.853亩、划拨幼儿园面积8.928亩。住宅地块容积率2.9，建筑高度小于80米。
郑政出【2023】17号（网）
地块位于陇海东路南、东明路西。该地块应采用装配式技术建设！
城镇住宅兼容商业商务用地，容积率小于4.5。占地23.03亩，起始价31000万元，起始楼面价约4487元/㎡。流拍。
郑政出[2023]18号（网）
位于管城区金岱板块，新城时光印象后续建设用地。该地块应采用装配式技术建设！
由郑州市旭凯置业有限公司，以起始价104318.0万元成交，该公司股东为郑州市管城建设开发有限公司。
地块面积124.487亩,容积率3.0。该地块位于市场南街南、文兴路东，地块东、西侧2公里内规划中小学及高中，地块2公里内有郑州仁济医院；地块西侧距离1公里有西吴河科普公园。
周边小区：地块东侧为在建新城时光印象、九鼎公馆，南侧龙湖熙上。
郑政出[2023]19号（网）
中原老城区中原区洛达庙城改地块。该地块应采用装配式技术建设
该地块由河南国信乐达房地产有限公司，以80697.0万元起始地价摘得，股东为万科。
地块位于陇海西路北、华山路东，容积率5.9，建筑高度小于100米，宗地总面积50.199亩。周边小区有万科山河道、昆仑望岳等小区。
（责任编辑：何雯丽）
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