近日，湖南省住房和城乡建设厅发布了关于推进新型建筑工业化发展的若干意见解读。结合若干意见政策详情，其主旨意在为推进湖南省新型建筑工业化发展,加快传统建筑业转型升级,助力实现“三高四新”美好蓝图。

据悉，湖南省目前已基本形成装配式建筑设计、生产、施工、建材、机电装修、咨询服务全产业链,涵盖混凝土、钢结构、木结构等多种结构体系。全省现有国家级装配式建筑示范城市2个,国家装配式建筑产业基地20家。装配式建筑占新建建筑比例、产业综合实力在全国排名靠前。

虽然装配式建筑取得了较好成绩,但在实际推进中出现了“政府热市场冷,上层热基层冷”现象,市场接受程度不高,没有实现品质更优、工效更高、成本更低的发展目标。为突破目前发展瓶颈,湖南省政府办公厅出台了若干意见。

而日前发布的若干意见则围绕目标指出了七大重点任务:

一是制定发展规划。要求省、各市州编制本地区新型建筑工业化发展规划和年度发展计划。二是实施分类推进。选择模数化、标准化程度高的建筑类别,如学校、医院、养老育儿场所、保障性住房、居民自建房、民宿等文旅设施;标准化厂房及仓库、输变电工程;城市地铁管片、地下综合管廊、市政桥梁和园林绿化辅助设施等市政基础设施工程分类推进、重点突破,形成可复制推广经验,并向其他建筑类别推广。

三是强化项目前期管理。将绿色建筑要求纳入固定资产投资项目节能评估和审查规范;在土地出让或划拨时,将新型建筑工业化要求落实在土地出让或划拨监管协议中。

四是创新管理模式。大力推行新型建筑工业化项目建筑师负责制、工程总承包EPC(EMPC)、全过程咨询组织管理模式。

五是完善标准体系。编制新型建筑工业化技术的设计、施工、装修、验收、部品部件生产等地方标准及评价导则,推进模数化、标准化、集成化设计,编制形成标准产品系列图集。

六是推动信息技术融合。推进建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计,探索推进建筑工程“BIM一模到底”数字化应用和国内自主可控BIM软件应用,推广BIM技术驱动智能生产设备和建筑机器人进行工业化生产和机械化施工。

七是推进绿色建造发展。开展绿色策划,通过绿色设计、绿色建材选用、绿色生产、绿色施工、绿色交付的一体化绿色统筹,推进精益化建造,实现全过程绿色效益最大化。

此外，包括加强财政支持、给予容积率核算优惠、优化招投标条件以及引导市场需求、鼓励创新发展和推广绿色金融等方面，此前发布的若干意见均提出了支持政策。

（责任编辑：何雯丽）

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