榄商人才公寓项目（保障性租赁住房项目）位于中山市小榄镇绩东一，总建筑面积20216.94平方米，其中1栋、2栋住宅楼拟实施装配式建造，装配式建筑面积13725.09平方米。该项目采用的预制构件为免拆卸模板和ALC条板。免拆卸模板组合楼板相较于现行桁架钢筋混凝土叠合楼板（俗称：叠合板），具有免模减碳、提质增效、降低造价等优势。项目采用与结构共同受力的装配式免拆卸模板组合楼板，在不增加板厚及配筋情况下取代原设计的现浇板；内（外）填充墙采用蒸压加气混凝土板墙体代替原设计的蒸压加气混凝砌块墙体，整个结构不因装配式设计而增加结构构件截面及重量。经充分评议，与会专家们一致认为，项目装配率大于50%，符合广东省《装配式建筑评价标准》的基本级要求。

▲项目效果图

经初步分析，采用与结构共同受力的装配式免拆卸模板组合楼板可真正实现免支模板且板底筋的保护层厚度得到有效保障，与常规的木模体系比较，每平方米可减少碳排放3.5千克、减少建筑垃圾5.1千克，整个项目可减少碳排放43吨、减少建筑垃圾64吨。

随着碳达峰与碳中和“双碳”发展目标的提出，装配式建筑天然的绿色低碳优势将进一步凸显。榄商人才公寓项目作为中山市首个保障性租赁住房项目，采用了免拆卸模板新型环保材料，实现了建筑业绿色减碳要求，属于绿色建造技术，符合建筑业高质量发展的要求，将对中山市加快装配式建筑发展起到良好的示范效应；同时，为新市民、青年人提供绿色环保的好房子，助力中山高质量发展。