关闭

当前位置:首页 > 资讯 > 行业思考 > 陈振基:住宅工业化问与答1

陈振基:住宅工业化问与答1

2013年04月17日

打印来源:中国建设报

   开栏的话:住宅产业化究竟是什么?住宅产业化与住宅工业化有何区别与联系?工业化方式将为建筑行业、房地产业带来怎样的变革?将对政府部门、房地产企业、建筑施工企业、规划设计机构、科研院所、产品部品供应商等相关单位提出哪些新的要求……针对业内诸多认识问题,《中国建设报·中国住房》特邀陈振基博士撰写“住宅工业化问与答”系列专栏,致力于概念传播与知识“科普”,以飨读者。


  陈振基

  ——我国大专学院混凝土及建筑制品专业缔造者之一;中国大陆、香港地区、新加坡、美国住宅建筑及新型墙体材料、住宅工业化践行者;亚洲混凝土协会工业化建筑体系委员会主席;主持编写多项国家标准;土木工程学博士


  ①什么是建筑工业化?什么是住宅产业化?


  住宅产业化是针对整个住宅产业链而提出的,包括了土地的划拨、住宅的产业定位和设计、建筑部件的生产和安装、住宅成品的销售及后期服务管理等各个环节整合起来的产业系统。住宅产业化的目的是实现住宅产业的经济和社会效益的提升。


  建筑工业化是住宅产业化的核心部分,只涉及住宅的设计、部件的生产和安装、施工现场的管理。也就是说局限在建筑这个环节。建筑工业化的目的是以先进的大工业生产方式,改造传统的手工业建造方式,其基本途径是设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和管理科学化。


  可见产业化的内涵和外延高于工业化。工业化是产业化的基础,只有工业化达到一定程度,才能实现产业化。


  对于北京、深圳等城镇化进程相对成熟的城市来讲,笔者认为提建筑工业化比提住宅产业化更为现实。尤其是受目前管理体制的限制,住宅产业化各个环节分属不同部门管理,推进起来受牵制较大。而建筑工业化在城建、厂房、道桥、地铁等各种建筑工程中都可以应用其“四化”(设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和管理科学化)的原则,应用面远不局限在住宅建设上。


  ②世界各国住宅产业化和建筑工业化的发展


  住宅产业化的理念是上世纪60年代末期日本首先提出的,他们为了迅速建造优质价廉的房子以满足居民的需要,举全国之力开发住宅。在城市废墟上成片地用工厂里制成的部件,在现场用机械安装标准化的住宅,使设计、制造、安装、销售和管理逐渐成熟。到80年代中期已形成完整的体系。90年代的住宅产业化得到进一步的发展,设计趋于多样化,工厂制造的技术水平和产品质量进一步提高,施工的机械化和自动化水平也有提升。


  我国住宅产业化的概念是上世纪90年代由原建设部提出的。在1992年联合国环境与发展大会后,中国发布了《中国21世纪议程》,其中构思了住宅产业的雏形。其后,1998年7月,原建设部成立了住宅产业化办公室,统一管理、协调和指导全国有关住宅产业化方面的工作。这个办公室现已改名为“住房和城乡建设部住宅产业化促进中心”。


  建筑工业化则始于第二次世界大战后,西欧一些国家急需解决房荒,但劳动力严重不足,因此推行了建筑工业化。其后迅速传播到东欧、苏联、美国和日本。上世纪50年代中期,我国北京等地开始试验。1956年,国务院发布《关于加强和发展建筑工业的决定》指出:“为了从根本上改善我国的建筑工业,必须积极地有步骤地实行工厂化、机械化施工,逐步完成对建筑工业的技术改造,逐步完成向建筑工业化的过渡。”


  西方国家主要提“建筑工业化”Building Industrialization. 也有用Housing Industrialization的说法,严格翻译是住宅的工业化,但没有产业化的含义。东南亚国家更实际一些,把改变传统手工业式建筑方法的新技术称之为预制技术(prefabricated method 或precast technique),也就是把建筑物分割成若干个部件,用模数化和标准化的方法设计,在工厂内批量生产制造,运到工地用机械安装,以达到保证质量、环保减排、缩短工期的目的。



分享到:

延伸阅读:

陈宜虎 :“政校企”联合推进装配式产业高质量发展 突破装配式建筑的误区与困境 提质增效装配式建筑的发展目标

(1) 凡本网注明“来源:预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”,违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑:Susan]关键词:

最新评论
正在加载内容,请稍等...
发表评论

所有评论仅代表网友意见,预制建筑网保持中立。

bic
连接件
鞍山重型矿山机器股份有限公司
三一快而居
达钢
江苏龙腾工程设计有限公司
富凝设计
沈阳石桥装配式建筑技术有限公司