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杨浦区平凉街道 18 街坊住宅项目

2016年02月25日

打印来源:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

近日,由上海中森装配式设计部自主完成PC深化设计的保利平凉18街坊住宅街坊住宅项目预制构件成功吊装、并完成首层构件的就位及安装。保利置业项目预制构件较为复杂,其整体预制转角飘窗为上海首例,这标志着中森在建筑产业化自主深化领域迈出新的一步,尤其是在复杂构件设计和分析具有定先地位。


平凉街道18街坊住宅地块位于杨浦区大连路现代服务中心域,处于杨浦区繁华中心地带,紧邻大连路商务中心,陆家嘴城市天际线位于基地南侧。基地 01A6-01 地块占地 33007.3㎡,地上可建计容面82518.25㎡,北至霍山路、南至惠民路、西至辽阳路、东至通北路,东西长约149m,南北长约234m。


项目地块的建筑容积率为2.5,用地面积为33007.3㎡,总建筑面积为119440.00㎡。。地上建筑面积为86444.76㎡,其中计容建筑面积为82518.25㎡,不计容建筑面积为3926.51㎡;地下建筑面积为32995.24㎡。


根据上海市国有建设用地使权出让合同,本项目装配式实施率为50%,地上住宅计容面积80903.31㎡,为尽可能提高钢模重复使用率,选择高层住宅4#,6#~9做装配式设计,总容面积为45680.66㎡,实施率为56.46%,满足要求。高层住宅4#,6#~9均采用装配整体式剪力墙结构,单预制率需在25%以上,预制构件主要由部分剪力墙、阳台板、设备平台板、飘窗、楼梯组成。



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