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中国尊助推装配式建筑新发展

2016年07月20日

打印来源:中国建设报

近日,一种经过深化设计改造过的新型窗台一体式风机盘管在中国尊大厦测试区安装完成。该窗台风机盘管及窗台面板外观漂亮,与幕墙及装饰浑然一体,并由同一家单位生产完成,采用工厂化预制,预制件运至施工现场进行拼装,标准化程度高,质量可靠。


中国尊大厦由中信集团投资建设,位于北京CBD核心区,紧邻中央电视台新台址,总建筑面积43.7万平方米,其中地下7层,地上108层,建筑高度528米,是集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体的综合性建筑,建成后是北京市建筑高度最高的地标性建筑。中国尊大厦机电总承包单位为中建安装工程有限公司(以下简称“中建安装”),该大厦也是北京市首家采用施工总承包和机电总承包的“双总包”管理的项目。中建安装进场后根据现场实际情况,加大资源投入,派驻有丰富经验的超高层管理团队,强化科技投入,注重施工深化设计,并与清华大学签订了战略合作协议,全力把中国尊大厦打造成国内乃至世界先进的超高层建筑。


中建安装中国尊大厦机电总承包项目经理丁锐告诉记者,常规的建筑窗台装饰面及窗台风机盘管施工由两家单位完成,机电安装单位完成窗台风机盘管的安装,装饰单位进行窗台装饰面的施工,机电安装单位和装饰单位各自站在自己的立场,过程中两家施工单位难免会产生诸多的配合协调问题,造成施工工序繁琐、协调难度大、施工责任推诿、工期延误等一系列问题。采用窗台一体化风机盘管很好地解决了这些问题,装饰面及窗台风机盘管由同一家单位完成,并且采用工厂化预制,预制件运至现场拼装,省时省力,标准化程度高,也是中建安装践行装配式建筑的又一成功案例。另外,窗台一体化大大缩窄了窗台的宽度,节省了大量的建筑面积,从写字楼租售和使用角度也有很大益处。


丁锐说,今年2月,《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中,明确提出要提升城市建筑水平,其中一项重要决策就是发展新型建造方式。大力推广装配式建筑,提升工程质量。实现建筑部品部件工厂化生产,鼓励建筑企业装配式施工,现场装配,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。中国尊项目适逢其时,理应做出表率。


记者了解到,中国尊大厦窗台一体化风机盘管经过设计改造、专家论证和方案筛选,目前最终确定采用的风盘宽度为190毫米,窗台板宽度由原设计的500毫米缩减至目前的300毫米,窗台宽度大大缩小,可节省建筑面积约为4500平方米,大楼使用面积大大增加,无论从租赁价格或是出售价格来算,都是一笔不小的隐形收入。


机电总承包单位项目总工程师刘庆海告诉记者,中国尊大厦目前采用的窗台一体化风机盘管有以下几个优点:一是在占用窗台面积方面,窗台宽度变小,缩小至300毫米,占用建筑面积较小;二是在可施工的便捷性方面,管道在风盘两侧安装,安装空间大,便于安装;三是在后期运营维修方面,管道在风盘两侧安装完成后,后期维修空间较大,并且与装饰检修门对应,方便维修。



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