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东方卫视:上海推广装配式住宅,美观牢固更节能

2017年07月17日

打印来源:装配式建筑网


上海从2013年开始试点装配式建筑预制工艺,今年起又要求全市所有的新建建筑都使用这一工艺,整体预制比不低于40%。装配式预制建筑工艺让建筑在美观牢固的同时,还能节能节电,解决了房屋渗漏等后顾之忧,让上海人的家悄然发生质的变化。



松江新城万科的梦想派小区是上海市最早试验装配式预制件工艺的小区之一,小区内共有3栋楼为装配式住宅。



从现场看,小区竣工2年多来,装配式住宅楼整体折旧率更低,外立面保护得更好。


小区装配式住宅业主在采访中表示,目前的天气没开空调都感觉不热,可见装配式住宅隔热挺好的,电也省了。



所谓装配式建筑,就是像搭积木一样把工厂预制好的墙板、地板运送到施工现场,进行拼装组合,以实现建筑效果和精度的最优。



采用装配式工艺,不但保温提升明显,整体防水防渗漏功能也明显提升。记者陈弋发现部分装配式建筑的墙体是和窗框是预先在工厂预制完成的,在工厂就把渗漏问题彻底解决了。



上海建工房产周康航区域公司副总经理邓新章告诉记者,该项目外墙的外保温恒结构同寿命,以前传统的做法,外保温过了一段时间会脱落,现在这个问题解决了。



装配式住宅主要的施工环节都在工厂完成,对板材构件的质量要求非常高。



在装配式墙板的生产工厂,从最初的墙板划线,到墙板浇筑平整,全部由精密仪器完成,工人们更多地是进行再加工和优化,以确保出厂的每一块墙板、构件,在品质上万无一失。



上海建工材料工程有限公司第一构件厂厂长李志猛告诉记者,自动化流水线肯定比传统的工艺精度大幅度提高,从抗震要求上来说,测试表明,现在比过去要更优化。



经过多年的技术储备,目前装配式技术已经成熟,从今年开始,上海要求全市所有的新建建筑整体预制比不低于40%,也就是说新盖的大楼必须有40%以上的组成部分采取装配式工艺。去年建设部在上海召开了全国装配式建筑工作现场会,装配式工艺将走向全国。



市住建委裴晓副主任告诉记者,目前上海的装配式技术,标准、规范等准备已基本成熟,从设计到施工到政府部门监管,各种程序也已基本准备完成。



建工五建集团总工程师李琰表示,目前装配式建筑已经提升为国家战略,所以从整个产业的未来发展趋势上,具有非常广阔的前景。




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