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装配式卫生间“春天”来了?未来十年或影响卫浴格局

打印 0条评论来源:厨卫资讯 作者:黄贤杰

2015年“智能马桶盖”事件发酵时,企业纷纷嗅觉到商机,引发了一次智能卫浴发展小高潮,持续至今。在行业再次出现市场疲软,全国全面实施精装房政策实施的形势下,不少卫浴企业也嗅觉到商机的到来。近两三年来,海鸥卫浴果断出手,收购有巢氏,并改名海鸥住工;惠达卫浴成立惠达住工项目;东鹏洁具改名东鹏整装卫浴;英皇卫浴与美的置业合资成立大卡住宅;金莎丽卫浴产品延伸到装配式卫生间。


金莎丽装配式卫生间


“integrated bathroom”中文直译为“整体卫浴”,但在国内有多种叫法,如“住工”、“装配式卫生间”、“整体卫浴”等多种称呼(本文暂且称呼为“装配式卫生间”)。装配式卫生间最早诞生于1964年的日本奥运会。因其防水盘、壁板、顶板等产品都是工厂标准化生产,形成规范、模块化式安装流程,简便又快捷等特点。经过50多年的发展,装配式卫生间在日本、美国、加拿大等发达国家流行。“卫生间从建造、装修一般需要2个月,但是装配式卫生间可以在15天内完成。”金莎丽卫浴总经理胡天齐告诉厨卫资讯记者。装配式卫生间形成在工厂完成模块化生产,到客户直接安装的流程。



目前按照材料性质,装配式卫生间可分为三种体系,分为SMC体系、彩钢板体系和贴瓷砖体系。SMC是一种航空航天材料,广泛运用于飞机、动车等高科技领域。这种材料有优点也有缺点,购买成本较低,但是模具成本较高,难以适应大批量非标定制,而且该材料的质感、硬度、强度相对较差。SMC体系以科逸住宅为代表,目前市场需求主要以快捷酒店为主。据了解,科逸住宅在4小时内即可完成一套装配式卫生间的安装工作。


科逸住宅生产车间


较为高端的装配式卫生间是贴瓷砖体系,目前国内市场以金莎丽卫浴和大卡住宅为代表。胡天齐表示:“中国老百姓比较容易接受贴瓷砖体系的装配式卫生间”。贴瓷砖体系的装配式卫生间相比SMC体系和彩钢板体系,市场定位较高,但是质量相对较重,而且制造成本要比SMC体系高30%以上。



为了抢占国内装配式卫生间市场,惠达住工、东鹏整体卫浴、海鸥住工、科逸住宅、大卡住宅、金莎丽卫浴、鸿力整体卫浴、禧屋家居科技等企业纷纷大力开拓装配式卫生间市场。据了解,海鸥的有巢氏、科逸住宅、禧屋禧屋家居科技是国内较早进入装配式卫生间的企业,目前三家企业的产能约有30万套。随着精装房政策的实施,万科、恒大、碧桂园等房地产公司在新楼盘对装配式卫生间已经有很大的需求。“2018年国内的装配式卫生间市场需求约80万套,但是目前产能预计在50万套左右。”胡天齐向厨卫资讯记者透露。


英皇整体卫浴


为了抢占装配式卫生间市场份额,大卡住宅投入了大笔资金用于生产线的建设。“大卡住宅已经从库卡购买了自动化设备,正在筹建多条自动化生产线,预计今年5月中旬可以完成。”英皇卫浴市场总监何海军向记者透露。据了解,仅装配式卫生间生产所需要的一条压机就投入几千万元。据了解,地产商在采购装配式卫生间产品,要求考察生产车间。目前国内像大卡住宅一样投入大量资金用于建生产线的装配式卫生间企业数量并不多,以组装、展示样品的较多。“大力开拓装配式卫生间市场,需要持续的投入,我们的产能目标是达到100万套。”何海军透露道。


随着精装房政策在全国全面实行,很多业内人士对装配式卫生间的市场前景持乐观态度。“趁着这股风还没有刮起来之前,我们要先做好准备”,胡天齐说道。有业内人士认为,随着房地产市场的持续低迷,卫浴行业很难再有大机遇,装配式卫生间可能是未来十年唯一的机会。谁抓住了精装房的风口,谁就抓住了未来十年,卫浴行业可能会因为装配式卫生间而出现利益重新分配。


(责任编辑:何雯丽)


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