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带您走近-轻钢装配式建筑

带您走近-轻钢装配式建筑

打印 0条评论来源:集成轻钢别墅

轻钢房屋在中国属于新型材料房屋,很多人对其都是一知半解,其实轻钢结构房屋在我们国家有一段历史了,很多人不知道,一直以来它的发展还一度是领导人重视的问题,而近几年终于迎来了发展,这是人们越来越重视住房的品质的需求,国家在此时大力推动轻钢体系住宅的发展。



1、轻钢结构比传统住宅的优点?


答:相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费。并且因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积。与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力。并且,混凝土要很多年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。

轻钢结构抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

轻钢结构施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。


2、土建与轻钢房屋的比较



3、轻钢房屋能不能办出房产证?要办的话需要跑哪些部门手续?


答:轻钢房屋能不能办房产证,与房子本身没有关系,与土地性质有很大的关系,各地的政策不太一样,我们的很多的客户也已经办理了房产证。很多土建的工程也不一定能办下房产证,这个问题与您与政府的关系有很大的关系。


4、轻钢房屋室内的暖气和地暖怎么安装?


答:如果是普通的暖气片可以直接固定在墙体上。二层地暖安装于轻钢房屋二层铺设的水泥压力板之上,做法与传统建筑没有任何区别。


5、轻钢房屋到底负责哪些安装?


答:如是大型轻钢房屋工程,一般不含室内装修,不含室内门,不含基础及地面的土建部分。除此之外,外观全部装修到位,隔音保温防水功能也已完成。也可根据客户特殊要求额外配套相应的项目。


6、轻钢房屋大体价格?


答:对普通造型、无特殊结构的房屋有大体的报价。对于结构造型复杂,有特殊要求的房屋,不适宜大致报价,不管是普通的还是有特殊要求的最终都会根据图纸计算准确报价。


7、轻钢房屋高度和价格有关系吗?一般高是多少?


答:会有一定的关系,因为高度不同会造成材料用量、工时的不同。一般高度每层净高2.5-3.4米,价格高出多少与您的设计方案有关系。



把握好装配式建筑发展的节奏和品质


轻钢装配式建筑,是以冷弯薄壁型钢构件为基本结构骨架,以新型结构板材为结构体系,配以其它保温、装饰材料,经工厂集成生产和现场装配而成的房屋建筑体系。

该系统采用冷弯薄壁型钢结构体系,具有截面尺寸小、自重轻等特点,比传统建筑的使用面积提高5~10%,显著地降低了基础造价;独特的框剪结构墙体承重体系,使房屋结构更加抗风抗震,建筑造型丰富多样,室内布局适用性强;采用低碳环保型建筑材料,使建筑耐久性更好、结构更安全,具有良好的抗震、防火、防潮、隔声等性能,是一种高效节能型绿色建筑体系。



全轻钢住宅体系适用于1~3层的新建、改建、扩建、加层建筑。3层以上建筑使用冷弯薄壁型钢龙骨架与重钢结构、混合结构建筑物的层数不受此限制。




耐久性能:主体轻钢结构,90年以上的使用年限;


耐雪性能:1.55kN/㎡的基本雪压;


抗震性能:9度设防(基本地震加速度0.4g);


抗风性能:0.85kN/㎡的基本风压,209km/hr的风速


隔音性能:现浇泡沫混凝土实心墙体,隔声量为60dB;


通风性能:自然通风和送风相结合,保证室内空气清新洁净,新风量大于15%;


外墙抗冲击性能:250kg的集中冲击荷载;



《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《关于开展新区建设工程粘土砖使用情况专项检查的通知》等,这几项政策指出了轻钢别墅的潜力无限,并且主要工作目标是在2020年全省市州中心城区达到50%以上,轻钢别墅发展迎来大好趋势。



与传统砖混结构相比,钢结构体系本身较砖混结构更具延展性和弹性。


轻钢结构属于框剪结构体系,当地震时不会立即导致整体结构的破坏,有利于建筑物内人员逃生。同时自重轻的钢结构建筑更有利于抵抗地震时的水平荷载(水平荷载为建筑物自重和水平加速度的乘积,质量越小的建筑物承受的水平荷载越小)。所以在地震多发区域的日本和台湾,低层建筑多为自重较轻的轻型木结构和钢结构建筑。




轻钢住宅体系采用工厂加工构件,现场拼装,无需养护,所以施工速度比普通砖混结构要提高30%-50%。整个施工流程分:基础施工、墙体安装、屋顶安装、结构封板、外墙保温、室内装饰、室外装饰和完工交房八大步骤。不含基础施工的毛坯房施工周期为1-2个月,精装修房施工周期为2-3个月。


一套200平方米的超轻钢主体结构安装时间只需6-8天,整体施工周期比传统建筑至少缩减1/2的时间。


轻钢住宅体系产品所采用的建筑材料均为符合国家标准的绿色环保材料,所用轻钢龙骨90年后仍可回收利用,现场建造过程中大量使用成品构件安装,建造用水需求量小,整个建造过程比砖混结构大大减少废水、废尘和固体废弃物的排放,有利于当地环境的保护。轻钢住宅体系建造过程中材料损耗减少60%,现场垃圾减少80%,可回收材料占80%,建筑节能提高50%。


随着人们对生活质量的要求越来越高,人们不仅需要轻钢别墅得到舒适的享受,更需要漂亮的外观。轻钢结构从仅在住宅的应用,逐渐延展到其它领域,且发展态势显著。目前,轻钢结构应用的范围十分广泛!



例如:在新农村建设、私人别墅以外,学校、公寓、安置房、度假房、农庄、会所、营地房、养老院、幼儿园、医院、办公楼、酒店、宾馆、美食城、教堂寺庙、门房岗亭、公厕、轻重钢结构、轻钢隔墙工程、房屋加层等等细分领域市场又开始火了!这些领域新建、扩建、改建,项目多,工程量庞大。以钢代木,钢代砖混是未来建筑主流!





(责任编辑:何雯丽)



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[责任编辑:Susan]

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