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盖楼房如同造汽车一般，所需“零件”都在工厂里制造好，现场只需要组装在一起。在建筑行当里，依靠这种技术盖起来的房子被称为“装配式建筑”。
首组模块被吊装起来
4月15日，在北京市玉泉西街上，采用高标准、装配率高达60%的北京共享产权房项目“中国铁建·玉景阳光”小区的3号楼体上，第一块重达2吨的建筑“模块”开始拼接——这次拼接，不仅标志着该共享产权房进入了全面建设阶段，也标志着集团公司首次大面积启用装配式施工，为今后集团在装配式领域施工中逐渐掌握“话语权”夯实了基础；可以说，集团公司关于装配式建筑工艺的一整套工序、规范和标准，将通过该项目被总结提炼……
高装配率，建筑垃圾减少七成
正在吊装中的装配式外墙板构件
玉景阳光小区项目于2018年8月开工建设，它也是北京主城区（五环内）最先采用高标准装配式施工技术的共享产权房项目。为了满足房屋申购者“早日安家”的祈愿，将政府的“民心工程”建成“放心工程”，雄安公司根据设计方案采用了更高标准的装配式施工工艺，在小区共计14栋建筑中对12栋楼启用了“装配式”，采用预制构件逾7700块，合计5128.79立方米，装配率达60%，其中最大的装配式构建重达4.6吨。
“作为高装配率房建项目，一定是以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为特征。”据项目经理李峰讲，装配式建筑也是目前广泛关注的建筑业前沿施工技术，发展前景十分广阔。
施工人员正在组装装配式构件
据介绍，相比传统的现场浇筑工艺，装配式施工可以实现“五节一环保”——即节能、节水、节地、节材、节时和保护环境。建设过程中，施工现场干净了太多，以往要在现场浇筑混凝土的活儿基本被工厂生产预制构件所代替，“项目内建筑垃圾至少减了70%。”李峰说，装配式施工在环保领域的优势最为明显。
施工人员进行模块“卡口”钢筋校正
目前，我国建筑业每年产生的建筑垃圾高达城市垃圾总量的40%，且其中大部分为不可降解垃圾；加之传统的建造模式较为粗放，耗材、耗时、费力，使我国建筑业的发展进入瓶颈期。“装配式正带来技术革命，正在突破这一瓶颈。”李峰表示，该项目施工走过的“每一步”，都将是未来集团公司如何适应绿色可持续发展理念，进行低碳环保施工和参与绿色建筑项目的先期“试水”。
“要想在北京周边、雄安新区等地区施工，就必须适应高标准和严规则。”李峰说，这些地区施工对环保标准要求极高，完成这个项目就是为集团提供了一个“样本”。
严丝合缝，建筑误差降至毫米内
装配式建筑往往被形象地比喻为“像在搭积木”，可实际上，这种建筑格外结实，接缝更加严密。
“这种建筑，特别是在接缝方面要比传统建筑工艺更加严密。”据项目总工郑海涛讲，该装配式项目的预制构件之间通过钢筋相连，吊装后每个构件采用高标号灌浆料灌浆密实，保证构件与下层结构的融合加固。
施工人员正在查看构件“卡口”接缝
随后，在灌浆完毕后的12小时内，技术人员还需进行一系列严格施工，避免构件发生扰动，从而确保工程质量。“采用装配式施工后，外墙板尺寸都是固定的，就能大幅减少门窗和接缝处漏风等情况。”郑海涛举例。
施工人员对安装到”卡口“的模块进行稳定支撑
这也要求雄安公司在此次项目施工中必须引入BIM技术，与装配式建筑工艺相结合。“以BIM技术串联整个设计、施工和管理全过程，进一步提高了生产率、减少了施工设施建造量。”郑海涛说。
每组装配式模块都有一个“二维码”
实践样本，载誉“挺进”雄安新区
雄安公司自成立之初，就以打造核心竞争力为目标，将引入装配式建筑、海绵城市、智慧城市等前沿技术列为发展战略，并通过组织参观中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会、到北京燕通建筑产业化基地等单位取经和内部培训等方式，积极培育装配式建筑相关人才，为集团和公司积蓄新的发展动能。
玉景阳光项目施工现场
首例“模块”拼装当天，该项目部全部工程技术人员及公司内技术带头人纷纷赶到了现场，认真观摩每一组构件的拼接过程和组织细节。
可以说，该项目整合了从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，每一个环节都需要一步测算，最终才能在全周期实现价值最大化，为企业形成可持续发展的新型建筑施工方式。
首组装配式模块组装现场
“每一步都是一次新的尝试，很多传统施工计划无法借鉴。”据项目总工郑海涛讲，装配式施工的确能让现场用工数量大幅减少，但相伴而生还会出现构件运输环节、周边道路限制、吊装设备数量、构件存储场地等新因素制约。
“就是需要通过玉景阳光项目总结工序经验，形成一套装配式建筑的施工规范和标准，为今后企业在装配式领域施工中逐步掌握‘话语权’夯实基础。”雄安公司党委书记、董事长张春秋表示，作为施工单位，也是目前集团公司首批进行装配式施工的“先遣军”，项目上下从进场之日起每时每刻都在狠抓生产、确保质量，力求优质、高效地实现工期目标，立志用一次又一次敢为人先，去擦亮集团公司房建“特级”资质品牌。
“用‘雄安质量’在首都房建市场盖起一座装配式‘样板小区’，再淬炼出一支专业的‘装配式’施工队伍。”张春秋表示，未来他们将在被誉为中国建筑业最高标准的雄安新区建设舞台上大放异彩，继续为集团公司篆刻辉煌和荣耀。
（责任编辑：何雯丽）
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