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张泽东:我们要做内装工业化领航者

打印 0条评论来源:亿欧家居

[导读]


过去我们更多是关注基本居住功能,现在已经慢慢转向健康舒适的生活环境,家是由五感组成的环境,它在每一个不同的板块都有相对应的一个属性,业主对整个不同的空间都有自己不同的需求。



2019年4月12日,由亿欧家居主办的“全屋整装产业论坛”在南京金汇大酒店举行。随着新兴消费群体开始崛起和“一站式装修”需求日益强烈,当下的家居家装行业正走入剧烈震荡的变革期,从单品到全屋,从局部到整体,原有的行业边界不断被打破。房地产商、家装公司、家居企业、建材商、供应链平台和跨界巨头从各个方向汇聚而来,尝试从不同的赛道探索整装新模式。


在本次论坛中,亿欧家居邀请了顾家集团副总裁毛新勇,齐家网副总裁俞丽萍、我乐家居总经理汪春俊、打扮家联合创始人孙雷、全屋优品副总裁吴磊、住范儿创始人兼CEO刘羡然、贝朗卫浴精装事业部总监张泽东多位一线行业大咖,从各自不同的企业背景出发,围绕全屋整装话题进行深入地分享和探讨。


贝朗卫浴精装事业部总监张泽东发表了主题为“装配式技术助力下,都市公寓的幻想与现实”的演讲,核心要点如下:


1、现在要做好整个内装工业化板块,需要做建筑技术的升级,管理体系以及生产设备的升级。


2、在整个市场环境中,过去我们更多是关注基本居住功能,这两年已经慢慢转向健康舒适的生活环境。


3、家是由五感组成的环境,它在每一个不同的板块都有相对应的一个属性,业主对整个不同的空间都有自己不同的需求。


以下为张泽东现场演讲实录,经亿欧家居整理报道:


中国的建筑行业近几年迎来一个升级的浪潮,包括内装,包括家装这个板块从半包到互联网家装,再转向整装一系列的过程,我们来看一下整个行业有什么新的发展。


现在国家已经正式把整个建筑装饰行业分为三个领域:公共建筑装饰业,住宅装饰行业,建筑幕墙行业。


我今天本来想讲装配板块,装配式建筑、装配式内装和我们家装还没有扯上很深的关系,过去两年我们在装配式市场有比较好的经验和做过的一些案例是做整个装配式卫浴,主要在一些公寓板块有一些心得。


刚才讲到二手房也有非常大的市场,将来如果可以把这个市场做的更大,装配式卫浴还是有很大的机会,目前它的产品可能延伸更多还是在精装或者公寓板块,我们作为制造业板块已经在不断研发跟家装相匹配的产品。



这几年整个国家的政策背景下,EPC的工程总承包势不可当,转型做工程总承包的企业越来越多,而且甲方也越来越愿意把工程整体直接给到有能力的合作企业。


我们认为对于现在要做好整个内装工业化板块,需要做建筑技术的升级,管理体系以及生产设备的升级。在装配式板块,我们现在是做内装,但实际上,我们对整个装配式建筑板块还要进一步了解。


从企业内部来讲,我们现在在中国服务的渠道是多种多样的,从酒店、地产,到家装、零售。这对于整个后台内部系统的要求是非常高的,我们需要从整个前端到后端进行全面打通,包括我们的客户管理系统,产品的生命周期,包括交付,我们做了一个全系统的打通。



在制造设备板块,就是我们的装配式技术板块,目前还是以标准化为主,如果将来把这个板块延伸到家装,那就是会涉及到定制。大家知道家装后市场它的地面是不规则的,我们目前正在研发相关的一些技术,将来可以匹配到整个市场里去。


在整个市场环境中,过去我们更多是关注基本居住功能,这两年已经慢慢转向健康舒适的生活环境,包括我们现在进入的厨卫领域,也会慢慢出现一个升级的变化。


贝朗这两年整个企业的发展有一个重新的定位,现在定位做一个内装工业化的领航者。接下来会给各位看到为什么我们会做这样的改变,以及在整个家装领域里面我们企业是如何跟我们的家装渠道一起成长的。


我今天的主题叫生活的温度?我在2014年、2015年这两年开始接触家装市场,当时还没有整装的概念,基本都属于互联网家装,那时候更多看到的是以价格为主的市场竞争。通过这几年的沉淀,包括洗礼,我们发现能够活下来的企业实际靠的都不是价格,靠得是他们对整个整装的理解,因为对整装的理解更多的是以终端用户的需求为主。我们现在更多是从生活的温度诠释对整体家庭的环境的理解,包括一些产品以及功能。



我们的产品研发主要从厨卫、采光、入户、娱乐、功能、卧室等空间匹配不同的产品。我们的理解这样的,家是由五感组成的环境,它在每一个不同的板块都有相对应的一个属性,业主对整个不同的空间都有自己不同的需求。


我们来看一下卫生间里面业主更多关注哪几个板块?视觉效果板块,我们过去在卫生间里面息息相关的应该是浴室柜,我们从它的尺寸、款式、价格给大家做一个定位,我们现在所做的重新定位就是美颜专柜。灯的环节是我们通过研究发现,我们做一些项目的时候,灯光的作用非常重要,所以我们加了一些墙灯。



在听觉板块,智能产品可以用到语音的开启,现在用到的五金水龙头和花洒都可以用到用语言打开。


这是一个木作收纳系统,它更多会把整个卫生间里面的收纳空间扩充到比以往多了好几倍的空间,但是它的尺寸都属于标准的尺寸,增加了功能性。


这是我们贝朗浴室的模块,在工厂全部生产完成后,在现场可以快速的拼装。过去我们合作过很多这种装配式卫浴的项目,不管是在住宅,在一些高档的的别墅、酒店、公寓等等都有一些案例。



中国正在迈向打造宜居城市的时代,贝朗2000年进入到中国,大家对贝朗的理解,过去是一个卫浴产品的品牌,我们品牌的定位是中高端,2014年我们进入到家装渠道,与一些比较知名的优秀伙伴进行家装合作。


接下来产品线方面我们会根据不同渠道做定向的研发,携手合作伙伴针对终端的需求开发相对应的不同产品。


谢谢大家。


(责任编辑:何雯丽)


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[责任编辑:Susan]

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