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装配式装修给我们带来怎样的改变?

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我们在很久以前看科幻电影有关于手机的表现,那时候非常大,非常笨重的,但是已经极具科幻感,后来乔布斯把手机一步步改进成为宽屏的、智能的、必不可少的通讯工具,我们的生活发生了巨大的变化。传统装修到新的装配式装修的变革迭代也是类似的轨迹。


在科幻电影的场景中,各种功能都可以隐藏在墙壁上,如果仔细看墙板是有缝的,是拼装的,是装配式的。


装配式装修能够带来的最直观的改变是缩短装修工期、简化房屋翻新流程。以一处500㎡的办公室为例,使用传统的方式装修要经历电工、木工、瓦工、油工等多道工序,如果旧房翻新,还要额外加上原有装饰拆除,全套工程完毕需要10人连续作业45天以上。采用装配式的方法进行装修,3个工人10天左右的时间即可完成。装配式装修的房屋在进行旧房翻新时,由于安装时预留了标准端口和空间,不需要破坏主体结构,只需对顶面、地面、立面等外部材料进行更换,即满足了换新诉求,还可以节约底层结构件成本,同时,避免了硬装拆除对房屋造成的损害。



对于工装企业而言,装配式的生产方式解决了用工难的问题,在人力成本越来越高、重体力劳动人员越来越少的今天,传统装修的生产方式难以为继。而且由于对人的过度依赖,传统装修始终无法解决施工标准化的问题,装修效果与工人手艺相关,这也一直是行业满意度低下的重要原因。


从全行业角度出发,装配式装修的出现,让始终处于作坊式生产的硬装变成了与软装家具一样的产品化整体方案进行销售。这是家居行业向前的一大步,硬装方案化的解决有利于全屋解决方案的推进,使得一站式成为可能。给行业带来利好的同时,装配式的出现和推广也会给部分建材企业带来冲击,例如它采用竹木纤维板、硅酸钙板为主材,会对现有的石材、瓷砖、涂料、壁纸等产业的销量带来影响。



装配式装修从某种意义上来说确实是装修产业的一次革命,但也不要过分强调它与传统装修的不同。我国的装配式装修技术尚未成熟,产出产品与日本、欧洲等发达国家相比,生产水平仍有很大的提升空间。在这一技术发达的国家,装配式不仅可以满足一家一户的需求,同时也具备了精品、高端的质感和视觉,它的追求已经不再停留于高效、快捷,而是能够满足人们关于家居生活的各种想象。我国的装配式企业仍有很长的路要走。


工装行业的进步停留在获客环节,从互联网工装到VR设计,引流方式一直在变,但工装以人为主体的服务形式却没有变。随着人口红利的消失,工装行业的客企矛盾会越来越激化。一个企业不可能完成一个行业的改造,想要真正打破工装市场的现有生态,合作是唯一可行的方法。装配式对于传统工装企业而言,不应该是狼来了,而是为他们提供了新的生产方式。



工业化应当是装修行业的终极形态,随着传统手工艺从业人员越来越少、不可再生的材料资源越来越少,不改变固有方式的装修模式一定会走向末路。巨大的市场需求,必须依靠工业化的方式解决,只有工业化,才能够最大限度的提高效率、降低成本。装配式装修是目前实现装修工业化的一种比较可行的方式


以装配式为基础的装修市场格局会是一种全新的风貌,它既不会是小企业林立,也不会是寡头垄断。装修不是独立存在的产品,不能形成独立闭环,它必须与建筑相结合,因此装配式装修的企业会比传统装修企业规模更大,装企属地化的现状也将因为工业化而改变,装配式的产品部件会像家居产品一样实现全国化的流通。


客户不会为装配式的生产方式买单,而是需要在同等表现力下,综合成本更低。在工装领域,装配式内装企业不可能存在单纯的施工公司,所有企业都需要以制造业为主体。如果不从根本上解决部品的研发和生产,装配式装修所谓的“优势”便是空谈。


(责任编辑:何雯丽)



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