吕剑：智能信息化领跑建筑产业现代化下半场

中科大业集团董事长吕剑

“当前建筑行业正加快回归本质：‘房子是用来住的，不是用来炒的’。未来建筑将不再是简单的建筑（钢筋 + 混凝土）而是‘老百姓梦想中的那个家’ 。这样的建筑物，通过迭代创新将是以装配化、一体化、智能化为项目建造手段，集‘百年建筑’‘健康建筑’‘绿色建筑’‘智能建筑’于一体，集成‘内装工业化’及‘建筑业大数据应用’的‘四建一化一数”新物种。谈及对建筑产业现代化的理解，中科大业集团董事长吕剑如是说。

“打造高品质建筑，其核心逻辑：一是依托建筑产业现代化解决传统建筑渗水、开裂、隔音、隔热、保温、质量不稳定等痛点；二是通过内装工业化来创造更多客户居住价值（提升使用性、功能性等，增加获得感）。最终通过建筑及内装的设计一体化、营造一体化、智能信息一体化，形成完美的高品质建筑解决方案。”吕剑表示，中科大业集团设立的宗旨，就是“以创新研发引领高质量发展”。

为“高质量发展”而生

中科大业集团是一家成立于 2004 年，总部位于重庆的建筑科技集团。自成立以来，公司经历了 2004~2009 年的“商品砼业务发展阶段”，2010~2015 年的“绿色新型建材发展阶段”，于 2016 年正式启动建筑产业现代化发展战略，进入“建筑产业现代化全面发展阶段”，并发展成为一家集“研发 + 设计 + 生产 + 营造 + 运维 + 信息化”于一体的全产业链集团。

在全球建筑业一体化、装配化、信息化、国际化发展趋势下，中科大业集团以“创新连接”为历史使命，以高品质为基础，以装配式为载体，以工业化为底层逻辑，以信息化为核心引擎，以“四建一化一数”为战略路径，立志于打造成为“国内领先的智能生态建筑服务商”，为重庆及全国建筑工程行业的产业化发展贡献智慧和力量。

未来，数字化和智能化是驱动建筑业高质量发展的核心。建筑产业现代化的下半场风口在哪里？吕剑认为，下半场需要数字化赋能及强化产业生态，其关键路径是智能信息化和建筑业的融合发展。

上半场：集成创新布局产业生态

吕剑告诉记者：作为建筑行业的一名“老手”，中科大业集团同时也是建筑产业现代化领域的一名“新兵”。公司通过开放的合作理念，完善的产业生态布局，领先的技术创新积累，现已探索出了一条全新的建筑产业现代化服务商之路。

坚持技术研发与创新，打造企业成长之“魂”。当前，中科大业集团通过与重庆大学、中国建材研究总院、台湾润泰集团、西北农林大学、德国能源署等科研院校和企业展开建筑产业现代化产学研合作，已形成组合框架 - 钢筋混凝土核心筒体系（主要针对写字楼类项目，已应用于“中科大厦”项目）、装配式混凝土剪力墙结构体系（主要适用于住宅类项目，已应用于“绿地新里·秋月台” 项目）、装配式混凝土框架结构体系（主要针对学校及医院等公建项目，已应用于涪陵区最大的三甲医院“涪陵中心医院”项目）等成套的建筑产业现代化技术体系，率先从结构体系实现变革和突破，打造中国特色的建筑产业现代化技术体系，筑造企业成长之“魂”。

项目名称：中科大厦

位于涪陵新区，总建筑面积 3.8 万平米，

高度 99.75 米，装配率 82.68%。

坚持开放的生态理念，丰满企业腾飞之“羽”。海纳百川，有容乃大。在全面推进公司“四建一化一数” 战略落地的过程中，中科大业集团秉承“合作共赢”的理念，通过与外部科研、建材、施工等单位的合作，已初步实现了智能生态建筑“设计 / 深化设计-PC 构件研发及生产 - 建筑施工 - 监测及检测 - 新型绿色建材 - 机电安装 - 验收及后续管理”的全产业链整合，并逐步构建了跨越地域限制的 “供应链生态”，走在了全国建筑产业现代化发展的最前沿。

项目名称：绿地新里·秋月台项目

用地面积 2.14 万平米，总建筑面积 10.32 万平米，

建筑功能设计包括 3 栋住宅（2 栋 32 层、1 栋 27 层）、幼儿园、商业、车库及配套设施，对照重庆标准的装配率 65%。

项目名称：涪陵区中心医院

总建筑面积 29.97 万平米，包括行政后勤楼、培训楼和体检楼；按照重庆标准的装配率达 50%。

坚持研发与实践结合，凝聚企业蝶变之“力”。建筑行业是一个“实践大于一切”的行业，领先的技术亦需要实体项目的验证和完善。中科大业集团通过“设计牵头的 EPC”模式，在“中科大厦”（总建筑面积约 3.8 万平方米，建筑高度 99.75 米，整体装配率 82.68%；该项目运用了建筑整体结构自防水体系、一系列新型建材及预制部品部件，如高抛不离析微膨胀混凝土、装配式同层排水卫生间、装配式楼梯、复合三明治外墙板、轻质灌浆内墙板等 10 余项新技术、新产品，具有品质更优、成本更低、工期更快、建造过程更绿色环保、抗震性能更好等特点，在粉尘、噪音、废水和建筑垃圾等方面都能降低污染 80% 以上；该项目被评为“重庆市装配式建筑 EPC 总承包典型示范项目”和“2018 年住建部装配式建筑科技示范工程”，基于该项目的“装配式钢 - 混凝土混合结构建筑及其信息化建造成套技术”获得了“重庆市科技进步一等奖”）、“绿地新里·秋月台”及“涪陵中心医院”等项目的落地实施过程中，基于实践的技术迭代，为企业蝶变凝聚了雄厚的“内力”。

下半场：智能信息化领跑建筑产业现代化

数据驱动智能生态发展

“建筑产业现代化进入下半场，智能信息化必将领跑行业！”吕剑介绍道。根据麦肯锡 2018 年发布的报告，全球建筑行业位居信息化技术应用最落后十大行业之一，其现代化发展程度甚至落后于农业。随着大数据、云计算、人工智能等信息化技术的快速发展和渗透，未来建筑行业“经验驱动”的发展模式必然转向“数字驱动”“知识驱动”。中科大业集团“智能生态建筑”产品的开发、落地和服务运营更是离不开信息化技术的应用。自 2016 年开启建筑产业现代化征程以来，中科大业集团在智能管控平台、正向设计平台、知识管理平台等信息化技术领域进行了广泛尝试并取得了卓越成效。

以正向设计平台为突破口，开启数字化建筑“源”时代。从制造行业发展的逻辑来看，自动化向智能化的转型，离不开“数字化”来驱动。而“数字化”的本质，即在“数据 + 算法”定义的世界中，以数据的自动化、流动化来解决复杂系统的不确定性。对于建筑行业而言，设计作为建筑产品打造的起点，也是建筑数字化的源头。中科大业集团当前正在开发的基于“模块化 + 参数化”的正向设计平台，即是公司开启数字化建筑“源”时代的重要尝试。其中，模块化设计即通过模块组合方式，依托“有限”的模块来快速完成“无限”的新建项目户型、建筑主体设计；参数化设计则针对无法模块化组合设计的部位，通过智能构件的参数化设计和智能化匹配来快速完成设计。正向设计完成后，直接可将建筑拆分到具有“工业化”生产条件的构件级，实现快速算量、计价、招采等。

以智能管控平台为后盾，为“智能生态建筑”保驾护航。人工智能和大数据将为企业提供精准服务，为确保公司打造的每一栋“智能生态建筑”都能实现超高的水准，中科大业集团依托北京中关村研发中心的核心力量，充分整合外部资源，正在对既有的智能管控平台（2017 年推出 V1.0）进行升级迭代，形成“EPC+ 正向设计”“EPC+ 构件信息管理系统”“EPC+ 项目管理系统”“EPC+ 生产管理系统”“EPC+ 供应链管理系统”等智能管控子平台群构成的新型智能管控平台，为智能生态建筑产品的研发、设计、生产、施工、运维提供全过程信息化支撑。与此同时，结合 BIM 模型、三维扫描、RFID、虚拟现实等多项新技术，基于大数据和人工智能，实现建筑产业的智能建造。

以知识管理平台为支点，为“知识驱动发展”蓄积力量。在当前知识、技术大爆炸背景下，各种新技术、新材料、新工法应用层出不穷，建筑行业缺乏成熟的“技术专家”、“产业工人”将成为常态，探索知识驱动业务发展将成为未来 3~5 年建筑企业转型升级过程中的必修课。为确保公司站在建筑产业现代化发展的最前沿，中科大业集团与外部专业知识管理机构合作，已着手打造中科大业知识管理平台GKMS（Greatech Knowledge Management System）。该平台主要基于标准化、流程化作业流程梳理，将知识图谱核心要素嵌入建筑产业现代化全业务流程，与公司 PBDS 产品开发体系一体化融合，确保建造过程更快速、高效。

终极目标：筑造未来梦想“家”

在我国建筑产业现代化大发展的背景下，中科大业集团以国际领先企业为榜样，深谙全球建筑产业现代化发展规律，率先在国内提出“智能生态建筑”理念，立志于通过“产业生态”的集成创新，为终端用户缔造健康、环保、智能、便捷、舒适的人居环境。整体来看，在全国建筑产业现代化转型升级的大浪潮下，中科大业集团将一如既往地秉承“技术创新 + 产品创新 + 生态创新”理念，坚持“客户至上”、“以人为本”之服务宗旨，持续在核心技术方面加大投入并保持领先优势，争取早日打造成为“国内领先的智能生态建筑服务商”，并集“技术 + 数据”之大成，为客户筑造健康、环保、智能、便捷、舒适的未来梦想“家”。