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亚马逊投资的Plant设计了一款模块化经济适用房,满足日益增长的住房需求!

亚马逊投资的Plant设计了一款模块化经济适用房,满足日益增长的住房需求!

打印 0条评论来源:集成汇(ID:myfangwu)

经济适用房的建造往往非常昂贵,2018年,美国旧金山公寓楼的平均价格为750,000美元。由亚马逊支持的模块化房屋公司Plant Prefab和建筑公司Brooks&Scarpa创建的新Nest Home旨在为城市和非营利开发商提供各种设计,这些设计可以通过使用预制模块来节省成本,并且比传统建筑更快地建造。第一个使用该设计的组织将是圣塔莫尼卡的一家非营利组织,该组织目前有8000人在等待名单,他们正在寻找经济适用房。


Plant Prefab首席执行官史蒂夫·格伦(Steve Glenn)表示:“在过去10年中,土地,人工和材料成本甚至许可费都出现了这种前所未有的增长,因此,创建经济适用房正带来越来越多的挑战。”


该模块设计系列包括多种设计选项,可以在整个城市未使用的城市地段上建造。例如,无家可归者庇护所可以在50(15.24米)x 150英尺(45.72米)的地块上容纳多达224人,为家庭提供永久性住房,以及可以安装为离网运行的停车场。与其他Plant Prefab设计一样,这些建筑物将在工厂内建造,而不是直接在城市现场建造。



这种模块化的结构节省了时间。当工人处理诸如在地基上放置基础设施和公用事业之类的步骤时,其他人则可以在工厂中建造不需要处理天气问题或其他延误的模块单元。格伦说:“这是我们大量减少时间的一种方式。” “这意味着您可以减少建筑贷款的账面成本。”一座建筑的竣工时间大约是传统建筑方法的一半。该公司位于洛杉矶以东一小时路程的加利福尼亚里亚托(Rialto)的工厂,通过降低劳动力成本,其运营成本也比洛杉矶内部的公司低廉。他说:“我们向人们支付了高昂的生活费。但是洛杉矶西区的工资是他们的两倍或三倍。”(Plant Prefab还提供全面的福利和可预测的日常工作时间,因此对招聘工人来说有一些优势。)



2018年,洛杉矶县住房创新挑战赛(La County Housing Innovation Challenge)向该项目提供了100万美元的赠款,该计划旨在支持解决该地区当前无家可归危机的解决方案。这些资金将帮助支持使用该设计的第一座建筑物的建设,这是由非营利性圣塔莫尼卡社区公司开发的。像其他非营利性开发商一样,该组织也在努力应对建筑成本。


“我进入这个行业已有一段时间了,”圣塔莫尼卡社区公司执行董事Tara Barauskas说。 “我们的行业面临着不同的,总体的,系统性的问题,而现在,成本可能是最大的问题。 。 。 。很遗憾,我们没有从任何人那里获得任何折扣。我们必须在土地,所有建筑,工程方面参与开放的市场。实际上,我们最终为建筑支付的费用要比通常的市场价格高。因此,每套公寓的总成本为60万美元。这真的是天文数字。”由于新Nest大楼的设计尚未完成,因此尚不清楚总节省额是多少。但是,最基本的Nest模块(不包括管道系统,厨房和浴室装置,因为某些公寓大楼将使用共享设施)起价为57,900美元。


该非营利组织目前正在就土地建造新建筑物的交易进行商讨,然后将完成设计。由于Plant prefab还提供了初步房屋设计,因此这是非营利组织可以节省成本的另一种方式。该建筑将有独立的卧室,但共用厨房和起居空间,这也将降低建筑成本。


她说:“如果可行,我们可以再做一次。这个建筑的想法是,它具有可扩展性,而我最喜欢Nest概念的原因是,它为不同类型的场地提供了选择。因此,在理想情况下,它可以成为可以重新应用的模板。”与许多其他大城市一样,该地区的需求非常迫切。一份报告表明,洛杉矶县需要超过50万套新的经济适用房才能满足需求。 “该地区对经济适用房的需求迫切,” Barauskas说。



(编辑:奚雅青)


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[责任编辑:Susan]

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