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苏州科逸:助推工业化内装发展的中国住宅部品服务商(附视频)

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引言


近日,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心文林峰副主任在深圳召开的装配式建筑产业技术创新联盟工作会上指出,从全国来看,目前发展装配式建筑已经是大势所趋,势不可挡。从装配式建筑总量来看,2018年已经达到2.9亿平方米,2017年是1.8亿平方米,增长了百分80%以上。这不是政府让它变大,而是市场自发形成,是行业积极转型的体现。并再次强调:推进装配式建筑发展决心不变、目标不变、标准不变、路径不变。


工业化内装作为装配式建筑的一大核心,深系着人们的居住体验,早已成为各行各业乃至每个老百姓的关注焦点。今天,小编要带大家探访工业化内装龙头企业——苏州科逸住宅设备股份有限公司,邀请科逸相关负责人为我们深度解读工业化内装,以下是对话实录:


一、初心·让整体浴室进入每个家庭

记者:随着国家对住宅产业化的重视,装配式建筑被列入国家重要发展规划之中,苏州科逸作为行业内的龙头企业,可以说颇具前瞻性和战略性,那么从创立至今,科逸都做了什么,何以如此迅猛发展?


苏州科逸:从播种到改变一个行业,科逸一路走来可以说是“摸着石头过河”,历尽艰辛。从最初的实现全球快捷酒店的“科逸”定制到今天为中国广大地区乃至世界五大洲范围内超过30个国家和地区服务,向广大用户提供完善的住宅工业化内装整体解决方案,科逸从未停止过探索。


苏州科逸住宅设备股份有限公司(以下简称苏州科逸)自2006年成立以来,一直致力于推动中国住宅产业现代化的发展,已申请300多项国家专利,荣获“国家住宅产业化基地”、“国家装配式建筑产业基地”、“国家高新技术企业”、“知识产权管理体系认证”、“江苏省企业工程技术研究中心”、“工业设计中心”、“企业技术研发中心”等荣誉称号。


如今,苏州科逸以整体浴室、集成厨房、浇注部品、全屋定制四大板块为核心,拥有完整的装配式内装九大系统的研发、生产能力,服务于精装修地产、酒店公寓、医疗养老、旅游产业及户外设施等行业,旨在提高人们的居住生活品质,创造更好的社会、经济和环境效益。


起初国内没有所谓的精装房,整体浴室又是舶来品,国内对它的接受度非常低,科逸通过大量的数据分析,梳理调研结论,再对产品进行不断地研发、设计,进而生产出更适合、更匹配、更符合中国国情的产品,比如中国人习惯穿鞋进入浴室,对于底盘的耐磨耐刮性能要求更高,更喜欢有档次,具有色彩和个性化的东西,所以科逸对于整体浴室的再度研发又更进一层,


科逸国内首创SMC材料的彩色覆膜技术和底盘防滑耐磨技术,提升整体浴室的美观度和安全性能,更好地迎合了中国老百姓的生活习惯。


在创立之初,科逸首先选择参与游轮船舶项目的建设,以实际效果慢慢改变着市场和人们的看法,2007年开始,科逸逐步与锦江之星、东横INN、汉庭等快捷连锁酒店达成战略合作,采用一体模压式底盘等整体浴室独有的优势来解决快捷酒店卫浴普遍存在的“跑冒滴漏”的问题,获得了市场的高度认可,让更多的中国老百姓了解装配式内装部品的好处。


这些年,科逸参编了国家《住宅卫生间功能及尺寸系列》标准、《住宅卫生间建筑装修一体化应用技术规程》、《百年住宅建筑与设计评价标准》、《装配式内装修技术标准》、《养老设施与适老建筑部品标准体系》,配合万科、龙湖等大型地产公司的研发部门对装配式装修的精进以及市场推广,集合人体工学、建筑学、工业、材料、模具、美学,不断深入研究,也获得了一些成果。


科逸作为装配式建筑内装时代变革的引领者,为了更快地走进工业化4.0时代,主动发力智能制造,在科逸的生产车间已经实现了机械化设备制造,包括机械手作业、车间调度全部采用的是无人智能运输车,以及原材料进入市场之前的称重、模压都是按照标准化流程进行,实现流水线生产。


迄今为止,已经建立了芜湖产业园、苏州园区产业园、苏州相城产业园、河北广水产业园、广东龙川产业园、湖北广水产业园、重庆荣昌产业园七大产业园,不断缩短服务半径,扩大辐射范围,科逸的最终战略目标是希望能够实现“500公里一个工厂”。



二、坚守·创造更多核心产品

记者:在发展历程中,苏州科逸打造了哪些体系?通过这些体系打造了哪些经典项目(请举例说明)?


苏州科逸:企业的生存离不开高质量产品和技术优势。科逸以整体浴室、集成厨房、浇注部品、全屋定制四大板块为核心,向用户提供内装部品完善的解决方案,助力中国装配式建筑的发展。


在整体浴室方面,科逸除了SMC系列整体卫浴、彩钢板整体浴室、软性石材饰面的整体浴室以外,陶瓷饰面复合板系列的整体浴室也正式上线了,完全可以满足不同的市场需求定位。相比于传统的浴室而言,科逸具有很大优势,我们的产品都是工业化机械设备生产,不是人工粘贴的。科逸的产品尽可能不用瓷砖,而使用石英软性石材、陶瓷饰面复合板等材料,通过机器压制融合在一起,实现大板作业,产品会非常轻便,结构化的拼装速度非常快,4小时即可完成一整套的施工安装。



科逸集成厨房从推出以来,市场的反馈非常好,它的防水要求没有卫生间那么高,类似于干区,对于尺寸的要求也不高,就可以实现现场的任意尺寸的组合。厨房只要有空间,不管大小都可以做。厨房施工采用的是干法、装配式作业,安装速度非常方便快捷。


其次,橱柜其实是一个冰箱内胆的理念,市面上看到的橱柜,99%以上都仍然以板材为主,不管是多层板、实木板、复合板、烤漆板等,但凡只要是板材,它总归是会有被水泡掉的风险。科逸的集成厨房的柜体是采用SMC压制,SMC是一种绿色新型建材,在餐具中也有使用,而且它最大的性能耐高温、能防水、防腐蚀、抑菌不发霉、不变形,使用年限更持久。



浇注部品也是属于复合材料的一种,避免资源浪费。其次通过人工把它给做出来,在开模具之后,就会通过设备进行压制,非常快速,同时也可以做成任意造型,实现表面花色的多样性,满足了人们个性化的需求。


最后就是实现成品全屋定制,科逸也形成了自己的一套装配式内装系统。工厂预制式生产部品部件,现场工厂化管理工人,组装式施工,把所有的现场作业简单化,让施工效率提高70%,建筑垃圾减少90%,从长远的角度来说,装配式内装是比传统内装综合成本节约30%。



2009年科逸与万科达成了建研合作,2013年科逸整体卫浴在万科营口海港城项目中安装落地,这也是科逸第一个真正意义上参与的住宅项目,标志着整体浴室开始进入到每个家庭、地产、房企。随后,科逸整体卫浴还参与了两个非常有意义的标杆项目——南极科考站和2008年奥运会玲珑塔。


从市场应用上来看,整体卫浴目前实用于酒店、宾馆、精装房、宿舍、医院等工装项目居多,不仅如此,很多家装项目也越来越多的使用整体卫浴。虽说消费者对整体卫浴仍然持观望态度,但是这个现象的存在是必然的也是合理的,新事物替代旧事物是需要一段时间和过程,但是整体发展方向都是积极的,


三、开拓·做中国住宅部品服务商

记者:苏州科逸目前在市场开拓情况如何?


苏州科逸:科逸在启动阶段的目标就是全球快捷酒店的内装部品定制,我们用了近十年时间,实现了这个目标,科逸的身影遍布全球,在法国、德国、英国、菲律宾、柬埔寨等国家的连锁酒店,如法国雅高、日本东京酒店东横INN等,他们都通过科逸来定制。


2007年我们开始培训学员,还建立了装配式培训体系,以储备干部的名义培养了很多行业人才;2012年,我们招收了几百个安装工去日本学习,此外,我们还投入了一定的物力、财力,通过一期、二期、三期培训,给科逸培养了很多人才,也给行业输送了很多‘种子’,科逸已经在中国各省会城市及日本、澳大利亚等地建立了40多个直营服务机构。


经过13年的发展,科逸的年产装配式建筑内装部品已达到30万套,科逸整体浴室全球市场占有率已达20%、名列全球行业三甲,国内市场占有率更是达到80%,为30个国家和地区的用户提供了优质的装配式建筑内装部品服务。



记者:面对装配式内装发展的新机遇、新挑战,苏州科逸有何新规划和新布局?


苏州科逸:科逸提供的部品可以实现个性化,开发商设置基本要求,我们来进行模具的开发和部品的定制,帮助开发商打造产品体系,部品还可以实现五百公里内2小时配送,这就是未来科逸的商业模式。


将来的房子更多的会变成一个载体,变成人们去享受体验生活的载体,所以产品和服务才是核心竞争力。近年来,科逸还投入诸多成本来进行技术创新,比如机器人“智”造,把钱花在增加人们的体验感上,挖掘更多功能性的东西,制造先进,产品先进,竞争上才更有优势,功能多,品质好,让顾客花在每平方米上的钱都实现价值最大化,提升他们的获得感、幸福感、安全感。



记者:在装配式内装竞争激烈的市场当中,科逸有哪些优势?


苏州科逸:未来精装修新房将成为趋势。数据显示:2017年有超60%开发商的住宅精装修率低于40%,精装修率高于70%的占比18.49%,相较欧美平均超80%的精装修率,仍有很大提升空间。


在这个市场当中,科逸更专业,因为我们的成本更低,品质更高。在科逸,不仅有区域配送、区域建厂、产品迭代、智能化、平台化来保证高效,还有团队的凝聚、坚持与奋斗保证品质。


附:苏州科逸住宅设备股份有限公司宣传视频



(编辑:奚雅青)


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[责任编辑:Susan]

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