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普及钢结构住宅+节能设备

普及钢结构住宅+节能设备

打印 0条评论来源:宝钢装配式绿色建筑产业园区

一、技术层面


我们先谈谈农村住宅的现状吧


1、方案选用不合理


农村建房一般无建筑师参与,往往是随意摆布,各家相互抄袭、盲目攀比,其结果是不节能、不节地、不适用、不美观、不经济,建筑与人们新的生活方式也格格不入。


2、结构设计不合理,无正规设计图纸,施工随意性大。


目前,农村建房95%以上无正规施工图,建房时东抄西仿,仅凭经验动工,在建造过程中随意拆拆改改,建筑质量没有保障,抗灾能力低。


比如基础的设计不合理,有些农民片面考虑节省开支和方便施工,没有任何地质资料,忽视了软弱土和淤泥质地基的危害,基础埋置过浅,又无加固措施。


另外,一些重要构件的布置不合理,而导致对建筑的损坏。许多住宅现浇板根本没有按照设计和施工规范的要求进行施工,板内配筋和板的厚度严重不符合标准。


3、施工人员技术素质低,质量得不到保证。


农村建房都是一家一户,建筑规模小,大的施工队不愿承揽,施工队伍大多是个体瓦工、木匠工等杂牌队伍拼凑而成,一般都没有经过正规培训和专业技术考核,缺乏基本的建筑施工知识,技术工艺落后,施工不得要领。


他们在配制砂浆、混凝土时不知道何为配合比,粗细骨料也不称量,凭经验搅拌,对砌筑砂浆或浇筑的混凝土要求达到的标号及强度心中无底,砌体质差,灰缝不标准,通缝现象严重,砂浆饱满度不足;


预埋的拉结筋随意放置,长度、方向、间距都不标准,造成纵横墙接槎 不牢;干砖上墙,因砂浆严重失水而导致砌体强度降低。


以上种种做法都降低了房屋结构的安全性、可靠性,使房屋的质量得不到保证。



5、农民质量意识差,法制观念淡薄。


造成村镇住宅工程质量隐患严重和事故发生的原因很多,但从根本上来说是不重视工程质量,是人的因素。


尤其是农民群众缺乏对建筑知识和法律法规的了解,有摆脱 不了“亲帮亲、邻帮邻”的建设方式,也让非法施工队伍钻了空子,匆匆签订“合同”,不按法律规定办事;


而这些施工队素质差,大部分根本不懂建筑工程施工, 更木能解决工程施工中随时可能出现的问题,对工程质量抱有侥幸心理,结果房屋倒塌,屡见不鲜。


二、绿色节能层面


农村住宅建筑节能落后,建筑能耗达到同等气候条件发达国家的 5 倍以上,而且舒适度差,具体表现在以下几个方面:


(1)没有节能意识:受我国传统思想的影响,多数农村朋友对我国国惰的认识 是地大物博,认为我国的能源取之不尽、用之不竭,没有意识到我国乃至全世界 的能源问题有那么严重。所以也就很少在农村建筑上关心节能问题。


(2) 缺少节能技术:农民朋友们很少懂得从多个方面采取节能措施。比如平房 建筑的体形系数本来就较城市的多层建筑大,在同等保温条件下能耗就比城市多 层建筑多1O-30%,再加上围护结构过于单薄,外墙部分是 240mm 厚砖墙,屋顶几乎没有任何保温隔热措施,门窗大都是单层大玻璃门,大玻璃窗,本身就不利于保温 隔热。


许多农民朋友为了省钱大都选用十分劣质低价的门窗材料,使农村居住建筑的保温隔热性能更是不容乐观。


(3) 建筑构造技术较为落后,能源利用率偏低:其中经济落后是农村住宅节能 改造措施推广最大的制约因素。因此研究和探索一种前期投入少,回报周期短, 又符合节能要求并能提高居住舒适度的住宅节能改造措施是十分重要。


(4) 目前农村主要以薪柴和秸秆为生活燃料:这类燃料的利用率很低,热效率 一般仅10%左右。即使采用节能灶,利用率也不到 30%。大量的灶台余热以烟气、 热辐射等形式向环境传播,造成巨大的热量损失和资源浪费,并增加了对环境的污染。


通过以上的论述,可以发现农村住宅节能改造的形势十分的严峻,首先要做的是节能意识的官传,而这在我国是有深远的历史的,勤俭节约的民风应得到科学的肯定,同时也应建设一批示范工程,引导广大农村的居民改善他们的居住环境,切实的实施节能改造与民生问题的结合,推动新农村的建设。


三、国家政策与推进措施


关于国内的政策,最基础的就是国务院办法的《农村宅基地管理办法》,这里面详细写明了农村宅基地的申请、审批、使用的程序、规则和条件。


其实根据我国农村住房情况的现状,国家目前在大力提倡钢结构住宅,这几年陆续有个把有关钢结构住宅的示范基地建成,但这些基地的基调都很“高大上”,对于在农村条件下的应用还有很大差距。


因为农村居民对于现今的技术往往不以为然,他们更多在乎的是如何花小钱办大事:我的房子要宽敞明亮,高台阶大窗户,最好比邻居家的高一点;风格嘛,欧式的或者伊斯兰风格的都不错,古罗马那三种柱式也挺漂亮,能用都用上;房间数目要多,空间要大,家里来亲戚住得下;


最好带个仓子之类的,存粮食或者种子什么的方便;如果有能让我们省钱的高科技产品,如太阳能屋面,那当然欢迎,但是操作起来最好不要太麻烦,也千万别经常出故障,要皮实一点;……所以,了解农民的真正需求是解决农村住房问题的根本条件之一。


顺应国家的政策,对农民们来说,大力宣传新型钢结构住房的优势,全力推进新型农村住宅建筑体系的开发,实现产业化生产、商品化供应和市场化建设,把价格控制在能接受的范围内,辅助太阳能、保温墙等节能措施,让“省钱”不止进行在盖房时,在日后使用中也能省钱是吸引他们的关键。


很遗憾的是,目前国内针对农村住宅的扶持政策,我们发现的只有对贫困居民的资金补助,其余诸如技术支持、维护指导、优质原材料直接供应等方面尚未起步。


国外,如美国、日本、澳大利亚,钢结构产业化比较成熟,农民建造钢结构住宅时,厂家运过来的已经是半成品了,农民自己组装好就行了,避免了很多麻烦和问题。


四、钢结构的特色、优势


(1)抗震性能好。钢结构具有较好延性,震时耗能,震后易修;体系自重轻,频率低,地震作用较小。


(2) 防火。固保物料覆盖钢柱形成1.5小时保护。


(3) 节能。在喷铸的外墙中可调节填充保温泡沫厚度,节能效果好;固保物料覆盖钢构件,避免了冷桥。


(4) 实体感强、挂钉力高。墙体受冲击时无空洞感,挂钉力可达100kg。


(5) 节材——循环经济。钢材可回收利用,物料内掺有回收的聚苯乙烯颗粒,符合循环经济与可持续发展原则。


装配式轻钢体系用在农村住宅中很有优势,因为目前中国农村住宅质量实在令人提心吊胆,农民盖房往往是自己找游击队,设计、施工全凭个人意愿,先不说空间布 局、节能环保等问题,单房屋安全性就很成问题。


装配式建筑主体结构和配件都由专业公司生产,就像工厂生产的零件,质量有保证,组合方式多样化,满足不同空间需求。


优点


结构性能好,轻质高强,抗震性能佳


钢材可回收,比砌体、混凝土更节能环保


工厂加工,质量有保证


自重轻,基础造价低


现场工期短


现场基本没有湿作业,不会产生粉尘、污水等污染


结构构件截面小,柱子很细,墙很薄,建筑使用面积大


缺点(有些叫缺点不太确切,应该叫目前不适合国内市场的原因)


需要熟练技术工人安装


造价可能略贵


严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式,墙体基本为现场湿法砌筑,而轻钢结构需要干法预制墙板。


需要内装修材料、装置、方法的配套,比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的,再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。


需要定期检修维护,因为钢材的耐久性还是不如混凝土,不像混凝土那么“泼辣”


(责任编辑:何雯丽)




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[责任编辑:Susan]

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