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打造“互联网+”创业创新产业园二期, 杨浦区这个标志性建筑开工!

打印 0条评论来源:上海工地(id:shanghaigongdi)

工程介绍


互联宝地二期项目位于杨浦区原二钢厂区范围内,由上海建工旗下七建集团负责施工总承包。整个项目总建筑面积约25万㎡,分为中区和南区,中区将建2幢商办塔楼和3幢商业裙房,以及一个下沉式广场;南区将建2幢商办塔楼。



该项目作为一个高端商务中心项目,包含办公楼及商业等各类建筑,且工程体量大,各工种间施工界面复杂、交叉作业多。上海建工七建集团在施工过程中,将碰到哪些困难?

工程体量大, 周边环境较为复杂


工程需要建成2幢高近100米的商办塔楼、2幢超60米的商办塔楼以及3幢商业裙房,地上建筑面积超过15万㎡,另外还有地下室面积达到10万㎡,施工体量非常大。计划在2022年3月竣工,只有大约900天的工期时间。



项目位于杨浦区原二钢厂区范围内,地处周家嘴路与黄兴路交叉口。北邻周家嘴路,西邻杨浦区拟收储的住宅开发用地,与南边的九潭路不到155m,东邻已建成的互联宝地产业园区,场地中间正在拟建一条眉州路。


场地北侧的周家嘴路

周边建筑和道路下方管线距基坑很近,比如中区基坑东侧有已建35KV变电站及东区办公楼,离基坑最近处为11.1m,下方分布的燃气、信息、污水等市政管线同样需要保护。在工程施工期间,项目部要保证位于东侧的互联宝地产业园(一期)正常运营。


东侧紧邻黄兴路辅路及内环高架匝道

面对这些复杂的周边环境,上海建工七建集团的项目部需要克服场地狭小等情况,合理安排施工,科学调度,确保现场施工有序进行,并做好现场布置管理。


超大深基坑,基坑围护和地下室施工难度高


工程的整个基坑由两个大分区组成:中区、南区(南1区、南2区)。中区开挖面积约2.57万㎡,开挖深度约14.0m,设有三道混凝土支撑;南1区2.56万㎡,南2区开挖面积0.13万㎡,开挖深度约9.6m,设置有两道混凝土支撑。均属于超大深基坑,预计地下室底板的混凝土方量约在3.55万立方米左右。

据介绍,项目部将根据围护设计要求,分区先后开挖,具体顺序为:中区、南1区,再是南2区。项目部在进场后,将于南侧九潭路增设1个出入口,合理安排出土时间。由于工程的土方开挖量大,场地又狭小,车辆的线路流量是基坑施工的重点和关键。



在施工过程中,中区的基坑将采用800厚地下连续墙的围护形式,地连墙为两墙合一,接口形式为圆形锁口管,共118幅,三道钢筋混凝土支撑体系。南区的基坑将采用钻孔灌注桩结合三轴搅拌桩止水围护结构,两道钢筋混凝土支撑体系。由于中区地下连续墙与地下室两墙合一,施工难度就很大,防渗漏要求高。



项目塔楼的区域基础底板厚度为1.3m、1.0m,是大体积混凝土施工,其余区域底板厚度为1.0、0.6m。为了保证底板、承台上排及中间排钢筋的位置及标高正确,项目部在底板上下钢筋间设置马蹬钢筋,在承台上下钢筋间设立钢筋支架,按2m间距设置。



钢结构体量大、复杂构件多,深化设计难


该工程主要分为“7个单体+1个钢连桥”,其中3个为钢框架结构体系,4个为核心筒+钢外框结构体系,钢结构体量大,所需的钢材规格多,且大多是厚板,对钢材的采购周期控制、原材料检测及质量控制等都提高了要求。



项目部将严格按照进度计划要求开展深化设计工作,利用BIM进行深化建模工作,筛选碰撞及与相关专业界面问题。在确定模型可以进入深化阶段后,进行详细建模和节点深化设计。



据悉,互联宝地通过利用老厂房资源建设成科技园区和众创空间,集聚发展互联网金融、智慧城市、数字新媒体、工业4.0等核心产业。上海建工七建集团建造的互联宝地二期工程将在结合现有园区的基础上,更加强调产业的集聚效应和创新产业的驱动力,并通过社群活力的引入,打造配套完善的创新城区。


(编辑:奚雅青)




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[责任编辑:Susan]

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