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项目地点：上海普陀真如
开发单位：上海海升环盛房地产开发有限公司
设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司
施工单位：兖矿东华建设有限公司、江苏坤龙建设集团有限公司
构件生产单位：江苏若琪建筑产业有限公司、铭际建筑科技（上海）有限公司
项目介绍
本项目地块位于上海市普陀区真如城市副中心，地上建筑面积约17万平米。其建筑类型为高层住宅、办公及其他配套建筑。本项目单体装配式实施比例为100%，除配套用房外其余单体均按整体装配式建筑设计，单体预制率不小于40%，其装配式住宅项目属于高度超限的超限高层。
设计方法
01、模块化设计
采用“一多一少”理念，利用多组合少类型的指导思想，在拆分阶段通过沟通达到同子项上下楼层之间构件做到归并，不同子项间也采用多组合少类型的原则，满足施工工期的基础上提高了构件模具的利用率，降低了生产费用。
02、多样化设计
在设计过程中，通过合理的沟通、交流，满足建筑立面效果通过对异形构件进行归并，并使用预制构件提高了施工质量，加快了施工速度。
03、信息化设计
▲依据建筑节点对复杂构件进行推敲，判断构件的形状、重量、构件生产的可行性，方便开展后续深化、生产及吊装施工工作。
本项目为精装住宅，深化阶段利用有效的三维软件对提资进行整合，实现提资的预留预埋，检查不同提资之间不互通的问题，提前反馈，避免在施工过程中进行修改，并以模型作为深化和交底的依据，提升项目各方对装配构件的理解，大大降低了施工人员对深化构件认识不到位造成的施工错误，实现了设计施工一体化。
根据大跨度、超重构件，使用EPS板等轻质材质作为减重材料，有效的降低了构件重量，减少了构件吊装的风险，减低了吊装的费用，加快了施工吊装的速度。
PC构件
经验总结
高预制率的装配式项目对设计成果的要求深度和需求顺序与非装配式项目截然不同，要实现便捷化（施工速度更快）与精细化（完成质量更好），一方面要求项目各方人员在装配式设计前期开始介入，提前反馈提资，前置深化图纸；另一方面更重要的是对PC专业与土建、机电、精装等专业间的配合及人员综合能力提出很高的要求。中建上海院设计团队通过全过程的专业间交圈合图，成果阶段由PC专业整合机电点位、预埋管线等出具PC综合图，设计成果及时满足现场需要，设计质量获得业主肯定。
（编辑：奚雅青）
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