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装配式整体卫生间应是高品质、高质感卫生间

打印 0条评论来源:奥视装饰头条

近年来,随着国家产业结构调整和建筑行业对绿色节能理念的倡导,装配式建筑迎来了发展的东风。作为对建筑业生产方式的变革,装配式建筑更符合可持续发展的理念,国家在《十三五“装配式建筑行动方案”》中也明确指出,到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例要达到15%以上。


装配式整体卫生间作为装配式建筑的重要组成部分,也是实施住宅产业化的核心产品,被公认为未来卫浴行业的发展方向,受到了来自社会各界越来越多的关注。装配式整体卫生间是一种以工厂化部品生产应用、装配式施工为主要特征,其本质是是以工厂标准化生产解决传统装修质量问题,以提升品质、提升效率,同时减少人工、减少资源能源消耗为核心目标。简单来讲,装配式整体卫生间应该是适应当前行业发展形势的一种高品质、高质感的卫生间。



行业发展现状


1:装配式整体卫生间的实施项目类型以公租房、人才公寓房、长租公寓、快捷酒店等居多。

这些项目的共同特点是项目标准化程度高,但是因为房屋的产权者并不是居住者,且居住者会不定期更换,所以产权者并不一定十分清楚居住者的具体需求,而产权者往往对建造成本严格控制,以至于产权者并不是十分重视整体卫生间的品质、质感。


2:在精装房领域,虽然装配式整体卫生间获得了极大地关注,也有一些试点性的探索,但是在绝大多数开发商在需要落地的审批项目中又持极为谨慎态度,只有万科、融创、恒大等业内实力较强的开发商进行了一些批量项目的实践。


其原因在于商品房项目都面临着严酷的市场检验,除了技术的成熟度。还有业主的居住的习惯、对于新技术的接受程度等各种因素会影响销售业绩、市场口碑。总体来说,当前装配式整体卫生间能带来的优势与商品房的需求还没有完全契合。


3:装配式整体卫生间产品工艺、材料层出不穷。对于产品品质质感也是参差不齐。


整体卫生间包括了集成卫生间、装配式卫生间、吊装式卫生间等类型。其材料又包括了FRP、SMC、彩钢板、铝蜂窝板、瓷砖面材等多种形式,其安装方式也不尽相同。从项目的实施层面,整体卫生间更强调跟建筑各专业的集成设计和系统配套性。而从消费者角度来说还是更加接受瓷砖面材的整体卫生间,因为瓷砖面材品质、质感更好。



总结与思考


随着社会的不断发展,人工成本不断上升,居民对建筑品质的需求不断提升,装配式整体卫生间是未来发展趋势之一。装配式整体卫生间也会呈现出多样化、中国化的发展趋势,以适应商品房的需求。装配式整体卫生间的成本也不会永远是制约其发展的因素,能否真正给小业主带来可量化的和能感受到的使用价值和品质提升才是最终的关键因素。


装配式整体卫生间是装配式建筑的重要组成部分,是助推建筑产业转型升级的重要抓手,是实现建筑业高质量发展、可持续发展的重要路径。尽管目前装配式整体卫生间的发展还处于起步阶段,也面临着认识理念、成本等方面的制约因素,但随着国家政策的持续推进,部品产业的持续发展,示范项目的落地与验证,装配式整体卫生间一定会得到长足发展。


装配式整体卫生间产品介绍


防水底盘:


1. 采用FRP+瓷砖/大理石材质一体模压成型,保证100%不漏水,瓷砖/大理石面材更加真实,更有质感结实耐用。


2. 1/80黄金比例排水坡度设计,不积水不留残诟。浴室可长期保持干燥整洁。


3. 专用防臭地漏,超强排水、防臭防虫、防止堵塞、杜绝返水。


顶板(天花吊顶)


1. 采用FRP或者VCM彩钢覆膜板等防水等级材料一体成型,耐腐蚀、性能稳定。


2. 顶板设有检修口,可系统安装及维修吊顶上的水电配套用品。


3. 可做光面或哑光面,美观结实超轻,设计性强。


4. 针对表面划痕,易维修,维修后焕然如新。


壁板


1. 专用高强度防水PU+瓷砖/大理石材质,能有效解决传统工艺瓷砖出现空鼓、脱落、龟裂等问题。其拉拔力可达0.4-0.7Mpa/CM²,且具有隔音保温的特性。


2. 工厂标准化高温模压成型,质量更加稳定,尺寸精确,表面平整且瓷砖拼缝精度高,杜绝传统师傅水平、状态不一造成质量不稳定。


3. 整个壁板为柔性结构,且轻质不占空间,易组装,不会因地震摇晃,而造成瓷砖龟裂等危险。


4. 浴室内部部品部件安装孔由工厂CNC水刀精准铣孔,安装更为精准快速。



产品优势


01.自由定制


规格尺寸可定制:规格大小可以完全按照建筑基础量身定制,不受任何尺寸限制。


面材风格可定制:可选各品牌瓷砖、人造石、天然石等各式各样的面材。卫生间整体形状和花纹颜色可自由设计,实现了风格可定制。


洁具附件可定制:装配式整体卫生间内部附件(包括马桶/洗手台/卫浴镜/浴室柜/花洒)均可根据客户需求定制。


02.安装快捷省时、省力、省心、省钱。


省时:装配式整体卫生间现场拼装,施工快速。2个熟练工人3-4小时即可安装一套卫生间。


省力:规模批量化流水线生产,省去传统卫生间建筑模式受自然和施工程序因素影响大,各专业部门不能进行交叉施工;


省心:省去传统施工对于不同工种的需求以及管理诟病。


省钱:由于施工快捷省下来的时间再叠加上人工成本不断攀升,为投资者带来可观的经济效益。;而装配式整体卫生间现场拼装,施工快速。


传统浴室共计20天 整体浴室共计3-4小时


03.杜绝渗漏反臭


天花吊顶、壁板、防水盘均采用高强度防水材料制作,保证100%不漏水。一体成型具有排水快、不积水、不残留污垢,整个浴室可长期保持干燥整洁。


4.质量轻、强度高、质感好


整体卫生间使用特殊轻量化材料,运输方便便捷,粘结度高能有效解决瓷砖因长时间使用出现空鼓、龟裂、脱落等问题。


瓷砖经高温高压模具一体成型,瓷砖对缝更加精确,表面平整度更好。瓷砖饰面质感更加高贵自然。


05.高科技复合材料、环保、节能、健康


高科技绿色环保复合材料,没有有害物质挥发。相比于SMC卫生间,没有空洞感,使用寿命更长,一般可达30年以上,且质感更好。


(编辑:奚雅青)




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[责任编辑:Susan]

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