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钢结构在装配式建筑中优势明显,成本以下降至普通住宅水平

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钢结构优势明显



成本下降至普通住宅水平



2025年装配式钢结构规模有望达3万亿


最近住建部首次提出加大钢结构装配式住宅建设试点,让钢结构装配式建筑成为市场的焦点。



日前住建部发布通知要求:推进建筑业重点领域改革,促进建筑产业转型升级,其中强调要推进钢结构住宅建设试点。


过去我国钢结构装配式建筑主要集中于公共建筑领域,在住宅领域发展则相对缓慢,在政策的推动下,钢结构+住宅将打开钢结构装配式建筑的想象空间。


央视财经报道


央视中文国际报道


根据国家规划,未来我国将大力推广装配式建筑,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。


“要像造汽车一样造房子”,与预制装配式混凝土结构住宅相比,预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点,不仅工业化程度高,而且抗震性能好、建筑品质高、施工周期短,整体而言综合技术经济指标高。

与此同时,钢结构住宅也是建筑节能的重要途径:其天然的节地(得房率比混凝土结构提高6%-10%)、节水(施工用水比混凝土结构节约25.8%)、节能(单位面积能耗量降低14.6%)、节材(建筑材料利用率可达70%-80%)优势,助其成为绿色建筑的典型代表。


不难发现,发展钢结构住宅对于促进建筑业转型升级,以及消化钢铁行业的过剩产能,都具有重要的促进作用。


农村市场广阔 钢结构装配式具有天然优势


随着我国城市房地产开发贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”指导方略,城市市场的建筑市场空间受限,广阔的农村市场成为我国建筑市场的下一个蓝海。


   应当把改革开放以来城市住房建设的经验、成果和标准应用到农村住房建设上,把我国传统的建房方法有效利用起来,结合工业化的建造模式进行新型农村住房建设。


   一是要经济适用。为农民提供的房子一定要是农民买得起、住得起的经济适用的房子。同时,房子还要保温节能,提高舒适性。


   二是要安全可靠。农村住房技术要求第一项就是通过结构构造保证安全,同时围护、设施、装修上还要保证使用安全。


   三是要舒适健康。改革开放以来,随着建筑建材领域的技术革命,外墙保温、辐射采暖、新风系统、直饮水、中水处理、太阳能等新能源利用的新技术、新产品不断应用到城市住宅建设中,也应该把城市居民享受的建筑技术、材料和产品应用到农村住房之中,让他们也感受改革开放的成果,享受舒适健康的住房环境。


   四是要环境优良。由于农村没有排水和水处理设施,全国绝大部分省市农村的厕所都是旱厕。按照党中央国务院的要求,到2020年要彻底提升农村的居住环境,通过新型化粪、水处理装置改变农村下水处理模式,通过有机和无机垃圾分类分项处理,既能解决垃圾处理问题,又能换来更多的有机肥料,提升环境质量。


   五是要建造迅速。通过工业化、产业化的手段,做好农村住房的基础处理、结构体系、围护系统、整体厨卫、采暖空调及消纳处理技术,加快农村住房的建造速度,降低成本,满足农民的要求。


(编辑:奚雅青)




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