当前位置:首页 > 专栏 > 工业化精装修 > 干货 | 装配式内装—让美好装修从线上付诸线下的PropTech(地产科技)

干货 | 装配式内装—让美好装修从线上付诸线下的PropTech(地产科技)

打印 0条评论来源:品宅装饰科技

过去的30年,中国经历了人类历史上最大规模的城市化。随着城市新增建设用地的日趋紧张,以及城市的日渐衰老,“城市更新“进入了人们的视野,在政策的主导下,中国城市更新的力度和速度都在快速而稳步地增加。如何更好地实现城市更新过程中价值的创新和提升,成为了当前的新命题。


在11月21日-22日举办的“2019中国城市更新论坛”上,品宅装饰科技CEO向宠在“城市创新的小趋势与大未来”主题环节进行了主题分享,为城市更新提供更快、更好、更省的装配式装修解决方案。





在FinTech(金融科技)赋能传统金融行业的今天,以大数据、云计算、人工智能为代表的创新技术正在改写诸多传统行业的生存法则,人们会越来越多地听到教育科技、医疗科技等新名词。而PropTech(地产科技)则是房地产与科技的混合体,利用科技为房地产行业的发展提供新的解决方案。



从资产体量和规模来看,房地产是最大的资产类别,PropTech(地产科技)自然距离人们不远,越来越多的开发商、中介、评估机构正在介入这一领域。仲量联行预测,就单一的商业房地产市场来看,到2020年,可投资的商业房地产总价值将达到65万亿美元,这个体量是美国股市当前市值的两倍。


从PropTech1.0信息交互时代,到拥抱人工智能、区块链、虚拟现实技术的PropTech3.0,将改变人们看待房地产业发展新的维度。飞速发展中的不动产领域,除了开发引入科技赋能,从建设改造、工程管理、销售、出租,和管理资产等各个细分领域,科技手段的辅助应用,让房地产市场充满了想象力,VR、AI等各种高科技的运营,让用户在线上的体验越来越好,但是线下的实施环节还停留在几十年前的手工作业方式,现实很揪心,如何让线下的实施跟线上的体验不再拉大差距,而是尽可能地缩小差距,装配式内装对传统装修方式的变革带来了很大的改观,也涌现出一批符合时代需求的企业,品宅装饰科技就是地产科技浪潮中的一股新势力。



伴随着地产产业中较为低下的劳动效率,以及社会老龄化带来的劳动力减少等因素的内部动力,以及国家政策支持以及资金高投入增值的需求等外部推力,内装工业化的技术革新在中国迎来了科技改变传统装修产业的契机。



01去手艺化



在传统装修作业方式下,传统的装修工人,如泥瓦工、木工、油漆工、水电工等,需要多年学习培养才能成为一个专业的技术工人,他们对工作没有归属感与荣誉感,工作环境差,门槛低,不体面。随着社会的发展,职业选择更多了,“农民工”的手艺活也面临后继无人的困境。


而装配式内装是工业化生产,工业化生产的主要特点是标准化、自动化、规模化。工业化的生产方式用“工艺”取代了 “手艺”,缓解了愈演愈烈的民工荒。


02品质可控


工业化生产不仅带来了稳定的工艺取代不稳定的手艺的变革,同时也意味着品质的稳定性升级了,数字化生产导致各个部件部品的精准度更高,误差精准到毫米,损耗小。2-5年的传统装修工人差距很大,良莠不齐,但是2-5年的产业工人操作水平几乎是一样稳定的。


同时,工业化生产让出现质量问题的产品可实现源头追溯,治理问题根源,杜绝再次发生。



03节省时间


装配式内装采用工业化的生产方式,一方面,标准化的产品可以实现规模生产,提高生产、供应效率,另一方面,装配式内装采用SI体系,全干法施工,不需要水泥、砂浆、腻子、涂料,不用一滴水,现场只进行乐高式的拼接安装,因此不受气候因素影响,晴天雨天、夏天冬天都可以施工,无施工间歇,因此,在同等用工量的情况下,较传统装修节约工期50%,多维度降低成本。



以一套25㎡的小公寓装修为例,装配式装修只需10天,就可以交付,而传统装修可能受到气候影响、工人手艺的影响等,需要花费至少一个月的时间。


(编辑:奚雅青)




分享到:

延伸阅读:

装配化装修的别墅见过吗 亚厦股份联席总裁王文广:简单、可控、可增值 关于亚厦股份装配化装修的思考 8小时完成60平方装修?这个装配式集成系统让工装更便捷!

(1) 凡本网注明“来源:预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”,违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑:Susan]

评论总数 0最新评论
正在加载内容,请稍等...
0条评论发表评论

所有评论仅代表网友意见,预制建筑网保持中立。

bic
连接件
鞍山重型矿山机器股份有限公司
三一快而居
达钢
江苏龙腾工程设计有限公司
富凝设计
沈阳石桥装配式建筑技术有限公司