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一、BIM简介
从图纸时代进入BIM时代，不少人把BIM认为是revit，或者认为是navisworks、lumion，上述想法均是错误的，revit、navisworks、lumion是bim的基础。
BIM（building information modeling）,即建筑信息模型，bim是以计算机三维数字技术为基础，集成各种相关信息的工程数据模型，可以为设计、施工和运营提供相协调的、内部保持一致的并可进行运算的信息模型。
BIM技术允许通过三维建模方式进行工程项目的展示与沟通，同时可以在模型中整合出工程过程中需要的相关信息，例如可以利用bim系统创建的三维数字模型形象的展示建筑设计外观，在bim模型的图元对象信息中记录门窗的高度、宽度、防火等级等详细门窗信息。
二、BIM应用介绍
1.BIM模型维护
BIM模型维护是指根据项目建设进度建立和维护BIM模型，使用BIM平台汇总各项目团队所有的建筑工程信息，消除项目中的信息孤岛，并将得到的信息结合三维模型进行整理和储存，以备项目全过程中项目各相关利益方随时共享。
2.场地分析
场地分析是研究影响建筑物定位的主要因素，是确定建筑物的空间方位和外观、建立建筑物与周围景观的联系的过程。
3.建筑策划
建筑策划是在总体规划目标确定后，根据定量分析得出设计依据的过程。
4.方案论证
在方案论证阶段，项目投资方可以使用BIM来评估设计方案的布局、视野、照明、安全、人体工程学、声学、纹理、色彩及规范的遵守情况。
5.可视化设计
BIM的出现使得设计师不仅拥有了三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是通过工具的提升，使设计师能使用三维的思考方式来完成建筑设计，同时，也使业主及最终用户真正摆脱技术壁垒的限制，随时知道自己的投资能获得什么。
6.性能化设计
利用BIM技术，建筑师在设计过程中创建的虚拟建筑模型已经包含了大量的设计信息（几何信息、材料性能、构件属性等），只要将模型导入相关的性能化分析软件，就可以得到相应的分析结果，大大降低了性能化分析的周期，提高了设计质量，同时，也使设计公司能够为业主提供更专业的技能和服务。
7.工程量统计
通过BIM获得的准确的工程量统计可以用于前期设计过程中的成本估算、在业主预算范围内不同设计方案的探索或者不同设计方案建造成本的比较以及施工开始前的工程量预算和施工完成后的工程量决算。
8.施工进度模拟
以下详细介绍。
9.施工组织模拟
施工组织是对施工活动实行科学管理的重要手段，它决定了各阶段的施工准备工作内容，协调了施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性解决方案，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物。
通过BIM可以对项目的重点或难点部分进行可建性模拟，按月、日、时进行施工安装方案的分析优化。对于一些重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可行性；也可以利用BIM技术结合施工组织计划进行预演以提高复杂建筑体系的可造。
借助BIM对施工组织的模拟，项目管理方能够非常直观地了解整个施工安装环节的时间节点和安装工序，并清晰把握在安装过程中的难点和要点，施工方也可以进一步对原有安装方案进行优化和改善，以提高施工效率和施工方案的安全性。
10.管线综合
随着建筑物规模和使用功能复杂程度的增加，无论设计企业还是施工企业甚至是业主对机电管线综合的要求愈加强烈。利用BIM技术，通过搭建各专业的BIM模型，设计师能够在虚拟的三维环境下方便地发现设计中的碰撞冲突，从而大大提高了管线综合的设计能力和工作效率。这不仅能及时排除项目施工环节中可能遇到的碰撞冲突，显著减少由此产生的变更申请单，更大大提高了施工现场的生产效率，降低了由于施工协调造成的成本增长和工期延误。
三、BIM技术在预制装配式结构中的应用
装配式建筑的核心是“集成”，BIM方法是集成的主线，这条主线串联起设计，生产、施工、管理的全过程，服务于设计、加工、施工、运维的全生命周期。
1.应用优势
BIM在住宅设计，预制构件深化设计和生产以及施工阶段的应用贯穿整个建筑的各个环节，不但减少质量事故的发生，而且增加了项目的透明度和可控性。在未来，BIM技术将全面改善建筑的建造、维护和后期管理的状况，它的建筑全寿命周期有着各方面的优越性。
基于BIM技术的预制装配式建筑设计不同于传统设计，它包括建筑本身的设计以及后期的深化。
2.初步设计阶段
BIM协同设计
初始阶段：首先各专业搭建单项三维模型，最后各专业合成
BIM可视化
3.施工图设计阶段
（1）模型深化、建立完整模型
（2）碰撞检测及设计优化，直观展现各专业之间的位置冲突
（3）预制构件详图
4.深化设计阶段
预制构件详图-中梁
预制构件详图-边梁
预制构件详图-边柱
预制构件详图-中柱
预制构件详图-角柱
预制构件详图-连接节点详图
叠合梁钢筋及型钢连接图
预制梁柱节点钢筋及型钢连接图
预制梁柱节点钢筋及型钢连接图
预制构件详图-预制叠合板
预制构件详图-预制叠合板钢筋连接图
建立构件数据库
由三维模型生成二维图纸
预制构件的信息集成
预制构件材质
5.构件加工阶段
解决方案：
基于BIM及互联网技术的PC构件生产及施工管理系统
信息粒度达到钢筋级别的碰撞检查
二维码识别或RFID芯片及现场手持设备
6.施工阶段应用
构件运输堆放：
根据二维码中构件的施工分区信息，进行吊装，安装。
在模型中直观显示构件的安装信息，如堆放中，已安装等，便于管理施工进度。
施工进度计划：
与BIM 模型结合，直观显示项目进度。
项目各阶段的进度情况：
四、BIM施工进度模拟
建筑施工是一个高度动态的过程，随着建筑工程规模不断扩大，复杂程度不断提高，使得施工项目管理变得极为复杂。通过将BIM与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D（3D+Time）模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程。
4D施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制定施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。此外，借助4D模型，施工企业在工程项目投标中将获得竞标优势，BIM可以协助评标专家从4D模型中很快了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等，从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。
（责任编辑：奚雅青）
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