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经济不景气的今天,精装房使家居家装市场何去何从?

经济不景气的今天,精装房使家居家装市场何去何从?

打印 0条评论来源:内装工业化

说起房产企业,一些头部品牌,比如碧桂园、恒大、万科、保利等我们基本都耳熟能详,但其实在我国房地产企业的数量远远超乎我们的想象。房地产企业关闭破产这种每年都发生的稀松平常之事。房地产企业每年破产关闭的数量在300家左右,这其中不乏一些头部品牌的子公司,所以兼并重组,整合资源是房地产行业近年来一直在发生,且还会持续发生的事,并且未来房产企业宣布破产的数量还会日益增加。其次,房地产企业关闭的情况很多,有些是空壳公司,主动关闭,有些是被重组,有些是项目烂尾,真正经营困难倒闭的并不多。


虽然房产政策不断在加紧,但一手房的成交率并没有我们想象中的糟糕,因为虽然房子对开发商来说只是一件“商品”,但对我们老百姓来讲确是一件“必需品”。此外当中小企业由于资金、销售等问题接连倒下时,头部品牌依然在稳健发展,所以对于家居厂商来说这并不是一件坏事,因为当房地产行业经过一系列的并购重组后,会出现优胜劣汰的局面,这对于房产行业来说不是“寒冬到来”,而是“黎明将至”。


对于建材家装行业:全装修和精装房的推广使得建筑、装修、建材等行业都开始剧烈变动,巨大利润促使很多家装公司扎堆涌入,选择和地产商合作开发精装修市场,杠杆撬动之下,企业的工装业务急剧上升,另一头零售端的家装业务逐渐萎缩。但服务于B端的工装公司需要有大批量集中作业的能力和一定的品牌影响力,由此很多小型装企的市场份额将被吞噬,面临淘汰,这也是近年来很多传统家装公司接连跑路的原因所在。


精装房时代的来临,让房地产商和家居建材家装企业看到了新的盈利模式,房地产商通过联合大型家居建材家装企业来实现自己的终端服务;家居建材家装企业依傍房地产商,可以拓展自己的销售渠道,让自己的品牌知名度更为集中,一举两得。但小型家居建材家装企业也不用慌,不能进军精装房市场,还可以在二手房市场、老房市场、家装后市场等进行定位发展。


(责任编辑:何雯丽)




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[责任编辑:Susan]

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