专访 | 以S-SYSTEM产品体系为技术内核，赋能城市发展未来

龙元明筑成立的契机

龙元明筑科技有限公司是龙元建设集团负责装配式建筑事业、承担集团主业升级引领重任的全资核心子公司，专注于装配式建筑体系的研发和绿建技术的糅合运用，致力于钢结构装配式建筑的一体化交付服务。

龙元明筑董事长陆炯

谈起公司成立的契机，陆炯认为随着社会大环境的不断变化，各界都对建筑提出了更高的要求，行业同时面临各种机遇与挑战，装配式建筑作为一种新的建造方式的出现，从社会发展的角度来看，是建筑业升级换代的必然趋势。我国的城镇化仍处于进行时，社会还有相当大的建设需求，未来依然可期。

建设项目，往往投资巨大，尤其是住宅建筑，对于消费者而言可能是用尽毕生积蓄才换来一个温暖的家，不容草率。所以龙元在装配式建筑刚兴起的两年并没有贸然推进，而是沉下心来，做了大量的调研工作，踏踏实实地去理解客户诉求，推究自身潜能，筛选建筑体系，并在理清思路后大手笔投入研发，致力于持续升级和完善，才有了今天的S-SYSTEM体系，以“产品思维”对待建筑，是龙元所秉承的基本理念。

龙元明筑选择钢结构建筑的原因

国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确提出：要因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。我国作为钢铁产能大国，有对已投入社会资源善加利用的必然性。同时，钢结构建筑本身的工业化程度就很高，在全球都是建筑工业化建筑的重要发展方向。龙元有近三十年的施工总承包经验，旗下有大地钢构、信安幕墙等核心企业，构成了较为完整的装配式钢结构产业基础，具备产业基因和一定优势。因此，龙元选择了钢结构装配式建筑作为自己的发展方向。

S-SYSTEM高性能全装配钢结构住宅产品体系2.0

随着住宅建筑领域“绿色建筑”、“健康建筑”等理念的深入人心，龙元集团依托雄厚的建筑施工技术、配套部品部件生产制造能力，以及原有建筑施工领域的产业布局，2016 年专门立项，组建自己的装配式住宅事业载体——龙元明筑，对国内外装配式建筑产业开展了大量的实地考察与交流工作，对各类建筑工业化产品系统、高标准节能房和被动房技术进行了系统的研究和梳理，投入了极大的心血。

S-SYSTEM产品体系从1.0发展到2.0，对钢结构装配式建筑体系涉及的300多个重要节点进行了重新设计和优化。综合考虑了安全性和经济性，以建筑高度划分形成三个结构亚分型：80米以下的高层、50米以下的小高层、24米以下的多层建筑体系，并且针对性地进行了外围护、设备管道和内装的系统性适配。

另一方面，针对市场上现有的部品和材料配套资源大部分集中于PC 和传统建筑，其连接技术和方式未必适合钢结构，龙元明筑专门建立供应链部门，会同各专业工程技术人员和厂商逐个攻关，初步形成较为完整的S体系部品、部件库，为项目落地提供了可靠的保障。

龙元明筑的S-SYSTEM产品体系优势

龙元明筑的S-SYSTEM产品体系到底有哪些优势？陆总对此做了介绍。

S体系提供策划、设计、制造和安装的一站式服务，以全装修住宅作为产品交付形式，可以满足不同地区不同类型客户的个性化、差异化需求。

在建筑可持续性方面，钢结构框架特有的大跨度优势结合装配式装修，提高了建筑使用空间的灵活性，一套房子，可以根据时代的变迁和客户的需求的变化，轻松实现空间分隔的调整，体现了可变住宅的理念。尤其在长租公寓领域，资产价值在二次改造中可以得到更好的存续。

这个以“产品思维”指导研发的住宅产品体系，可以满足装配式建筑、绿色建筑、健康建筑等多个认证体系的要求。其装配率最高可达95%，相较于传统建筑工艺，施工周期最多可缩短40%。在综合成本与PC基本持平的前提下，S体系拥有高出1.5倍的整体性能和更高的交付标准，与此同时，S体系的友好性及多元化技术融合也支持个性化建筑方案定制，基于BIM项目管理平台，负责深化设计、部品集成、生产采购、运输安装等工作，以全装修方式交付产品。

共同开启住宅建设人居建造新时代

今年的亚洲建筑工业化展览会，相较于去年最大的亮点就是把体系的众多节点以开放的形式展示，让大家看到内在，了解技术。我们有充分的信心，希望以这样开放的模式，让市场对装配式钢结构住宅的完整产品式交付能力有更多的了解和信心，钢结构市场正处于爆发的前夜，行业发展是需要业界共同去推动的，希望通过我们的开放，能促进装配式钢结构行业的发展。

我国的建筑产业正在迎来全新的生产模式的变革。龙元明筑将以S-SYSTEM产品体系为技术内核，持续打造绿色科技人居，赋能城市发展未来。未来已来，龙元明筑愿携手更多伙伴，共同开启住宅建设人居建造新时代。