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装配式建筑是指通过工厂化生产的建筑部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。类比一下，“造”房子就可以像“搭积木”一样组装完成。
目前我国政府在大力推广预制装配式施工方式，用以替代目前的湿作业现浇施工方式，其中优点有很多，例如质量更有保证、环境污染更小、更节省劳动力等，那么走到今天，装配式建筑经过了怎样的发展历程呢？
在欧洲，装配式发展最悠久的是法国，法国具有130年的装配式建筑发展史，目前法国的预制装配率达到了80%，主要采用预应力混凝土装配式框架结构体系，生产和施工的质量很高。
其次是美国，美国也有近100年的装配式建筑发展历史，并早在40多年前就针对工业化建筑进行立法，并出台了相关的行业规范，要求不仅要注重质量，更要注重美观，目前美国的经济适用房主要采用装配式建筑，其中每16个人中就有一个人居住在装配式建筑中。
而亚洲的主要代表则是日本和新加坡，基本从上世纪90代开始发力装配式建筑。
西方国家装配式的发展
西方国家的装配式住宅已经发展到了相对成熟、完善的阶段。日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最具典型性的国家。
欧洲以法国、德国、瑞典、丹麦等为代表。
法国预制混凝土结构的使用已经历了130余年的发展历程，构造体系以预应力混凝土装配式框架结构体系为主(装配率达到80%)，钢、木结构体系为辅。焊接、螺栓连接等干法作业流行，结构构件与设备、装修工程分开，减少预埋，生产和施工质量高。
德国主要采用叠合板混凝土剪力墙结构体系，剪力墙板、梁、柱、楼板、内隔墙板、外挂板、阳台板、空调板等构件采用预制与现浇混凝土相结合的建造方式，并注重保温节能特性，目前已发展成系列化、标准化的高质量、节能的装配式住宅生产体系。
瑞典在20世纪50年代开发了大型混凝土预制板的建筑体系，并逐步发展为以通用部件为基础的通用体系。目前新建住宅中，采用通用部件的占到了80%以上，是世界上第一个将模数法制化的国家。
丹麦推行建筑工业化的途径是开发以采用“产品目录设计”为中心的通用体系，同时比较注意在通用化的基础上实现多样化。
美国的装配式住宅起源于20世纪30年代，1976年美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案，同年开 始出台一系列严格的行业规范标准。除了注重质量，更注重提升美观、舒适性及个性化。现在每16个人中就有1个人居住的是装配式住宅，并成为非政府补贴的经济适用房的主要形式。
装配式建筑在亚太地区的发展
新加坡的组屋一般为15-30层的单元式高层住宅，自上世纪90年代初开始尝试采用预制装配式建设，现已发展较为成熟，预制构件包括梁、柱、剪力墙、楼板(叠合板)、楼梯、内隔墙、外墙(含窗户)、走廊、女儿墙、设备管井等，预制化率达到70%以上。
新加坡政府对于建筑行业发展的要求就是用技术来减少人力，并且也一直致力于减少人力中。例举几个可以减少劳动力的方法：
预制构件
无论是预制楼板，预制大墙，预制柱子，甚至目前最新的预制厕所，预制客厅，优点就是工厂机械化生产，现场用少于现浇的人数去吊装，补缝，灌浆。并且采用预制构件有利于洋灰面质量控制。
外挂架、爬架
由于使用了预制构件，没有了竖向模板，传统脚手架的意义自然也没有大了。只需提供必要的外架以供特定部位施工的安全。放弃传统外架亦是省下了一大笔劳动力。外挂架可以在现场安装一次成型，由塔吊拉着上升，市场上也存在着先进的系统可以做到自升自降。
铝合金模板、台模
传统木模需要门架支撑,安拆装门架费工费时，使用铝合金模板，台模等只需安装一次，可用人力搬用，或用塔吊上升，减少人工。
日本1968年提出装配式住宅的概念，1990年推出了采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、适应居民多种不同需求的“中高层住宅生产体系”，经历了从标准化、多样化、工业化到集约化、信息化的不断演变和完善过程。
日本通过立法来保证混凝土构件的质量，针对装配式住宅制定了一系列方针政策和标准，解决了标准化、大批量生产和多样化需求这三者之间的矛盾。在此期间建造的预制混凝土结构经受了1998年阪神7.3级大地震的考验。
20世纪60年代澳大利亚就提出了“快速安装预制住宅”的概念。1987年，高强度冷弯薄壁钢结构出现才得以改善；1996年，澳大利亚与新西兰联合规范的AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范发布实施。规范发布之后，澳大利亚每年约建造6亿美元的轻钢龙骨独立式住宅120,000栋，约占澳大利亚所有建筑业务产值的24%。
发达国家和地区装配式住宅发展大致经历了三个阶段：
第一阶段
工业化形成的初期阶段，重点建立工业化生产(建造)体系；
第二阶段
工业化的发展期，逐步提高产品(住宅)的质量和性价比；
第三阶段
工业化发展的成熟期，进一步降低住宅的物耗和环境负荷，发展资源循环型住宅。发达国家的实践证明，利用工业化的生产手段是实现住宅建设低能耗、低污染，达到资源节约、提高品质和效率的根本途径。
（责任编辑：奚雅青）
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