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来谈谈房子的结构!比如剪力墙结构!

来谈谈房子的结构!比如剪力墙结构!

打印 0条评论来源:泰安房产

实际生活中,不知道各位购房者在买房时是否有注意过剪力墙?其实,在很早之前,小编就听人说国外的房子和国内房子差别很大,可到底哪里不一样呢?装修风格?产权?一个尖顶,一个平顶?其实,小编觉得国外的房子和国内房子最大的差别就是:国外房子和国内房子的结构是不一样,那么问题来了,为什么国内房子都是剪力墙结构,框架结构却很少?


一、住宅高度不同,安全要紧


如果你有经常观察国外房子的话,那么就可能会看到:其实,我国房子大多是剪力墙结构的,框架结构却很少,而国外大多是框架结构的。主要就是为了安全着想。因为国内很多小区的房子都在30层左右,甚至有更高的,但是高层住宅不适合框架式结构。


要知道,框架式结构的抗震是大大不如剪力墙结构的。换言之,也就是说,因为框架式结构不如剪力墙结构抗震,所以从安全性考虑,住宅选择剪力墙结构会更稳妥一点。还有,框架式结构房子的墙体不承重,所以隔墙都是可以变动的,空间灵活性比较大。


但是,小编咨询过相关房屋建造师了,他们都纷纷表示:如果楼层太高的话,很容易就会产生偏移,到时候居住安全可是个很大的问题,所以高层小区墙体必须是剪力墙结构结构,总之,10层以上的楼房没有剪力墙结构是不行的。


二、剪力墙结构和框架式结构这两种结构房子的布局不同


在买房的时候,除了房子的价格之外,人们也往往会比较关注户型风格,而剪力墙结构和框架式结构就与之相关。因为剪力墙结房子根本看不到柱子和房梁,但是框架结构却正好相反,很有可能家里的卧室或者客厅中间就有个超大的柱子,真的是太碍事了。


试想一下,如果一套户型中间就有个超大的柱子,那么多占面积和空间,尤其是国内很多业主家买的都是小户型,空间利用就变得很重要,跟国外的独栋房子可不一样。


三、设计成本不同


在上面的内容中,小编就已经提到过了,因为框架式结构比剪力墙结构多出了一些柱子,那么这样一来,框架结构可能就会影响到空间的利用率,估计很多设计师一看到这种结构房子就头疼,设计方案更是要花的很多的心思。


但是,户型设计师在面对剪力墙结构的房屋就不同那么头疼了。为什么?其实很简单,因为相比框架式结构,剪力墙结构的设计会简单很多,而剪力墙结构则非常好设计,画图也会简单方便很多,如此选择倒也是很符合国内很多开发商的小心思。


在我国如果发展飞快的今天,已经推动了大多数城市的经济前景,因此,涌向大城市的人是越来越多,也就是说,房子自然也是越建越高,安全加上空间小,高层小区必须是这种剪力墙结构,且10层以上楼房没剪力墙结构是不行和,施工快又安全自然就成了开发商的最佳选择。


当然了,有不少开发商和户型设计师为了吸引更多购房者的目光,也会将框架墙结构+剪力墙结构进行结合,这样两者的缺点正好互补,同时也具备了剪力墙结构的结实以及框架结构大空间的优点。


以上就是本文的全部内容了。不知道各位购房者是否对国内建筑和国外建筑的结构有所了解了呢?总之,不管怎么说,剪力墙结构和框架式结构这两种结构的房子都有自己的利弊之处,而国内房子多剪力墙结构最关键的原因就是,框架式结构房屋受层高的局限性大,以及中间的柱子和横梁影响空间利用,这一点看国外房子的房子就清楚。


(编辑:奚雅青)


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