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疫情过后,排水系统的卫生安全不容再被忽视

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古人云,人因宅而立,宅因人得存。住宅建筑正日益承担着“改善人居环境,提升健康水平”的新使命,尤其在经历了疫情的严酷考验后,大家对于居住健康的关注度空前提升。3月15日,《居住健康与人居环境》云论坛第二期成功举行,国家住宅与居住环境工程技术研究中心副主任、中国建筑学会健康人居学术委员会秘书长张磊女士针对“设计创新·价值回归”的主题,做了精彩的分享。



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疫情引发健康居住的思考?


住宅作为家居环境的主体,在中国优秀传统建筑文化中认为,住宅应该具有足够的户外空间、适度的居住面积、充足的采光通风、适宜的地球磁场、合理的湿度卫生、必要的寒暖调和、使用的功能布局、可靠的安全措施、和谐的家居环境和优雅的造型设计等基本要求。




经过此次疫情,大家对健康居住的概念产生了新的思考,也对住宅性能的提升产生了新的需求。


在健康行为方面,居民是否形成正确的通风习惯和良好的卫生习惯、物业管理是否具有公共空间消毒和主动的健康服务、社区内是否有健全的分级诊疗机构以及能否提供有效的健康管理、居家运动健身、营养膳食、心里舒缓等问题,都引发了人们新的思考。


同时,客厅、餐厅、厨房、玄关等空间设计,住宅排水系统的可靠性,住宅的气流组织与通风方式,住宅光环境,公共空间非接触式的开启方式等健康环境方面的问题,也更加受到人们的关注。



2

对于健康住宅的定义


自1999年起,国家住宅与居住环境工程技术研究中心启动“健康住宅”项目,联合建筑学、医学、体育学、心理学等跨行业、跨学科专家开展居住健康研究。


2001年,《健康住宅建设技术要点》(2001版)正式颁布,自此中国拥有了适合自己国情的《健康住宅》标准,并于2002年对《健康住宅建设技术要点》完成了修编,此后还相继颁布实施了《健康住宅建设技术规程》、《健康住宅性能评价体系》以及《健康住宅评价标准》。



同时,经过多年的研究,得出了对于健康住宅的定义:在符合居住功能要求和绿色发展理念的基础上,通过提供更加健康的环境、设施与服务,促进居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次健康水平提升的住宅及其居住环境。


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排水系统卫生安全保障怎么做?


突发疫情,建筑排水系统的卫生安全问题再次摆在人们面前。



在2003年的非典疫情中,香港淘大花园的1位源头病人导致了321个人感染,最终致死42人,病死率高达13.1%。后根据官方机构调查显示,除了建筑密度过大之外,另一个主要的原因就是住宅排水系统的设计存在缺陷,病菌通过污水管散发至室内和相邻单位的天井,并最终通过窗口进入相邻家庭。



排水系统有两大性能:一是及时、迅速、安全的把建筑物内产生的污水及臭气排走,即排放性能;二是防止排水系统内的有害物质进入室内,即卫生性能。排水性能为人们所熟知,但卫生性能却长久以来一直被忽视。


排水系统导致室内环境的隐性污染,长期累积将对健康造成极大损害,排水管内的温度常在24℃和30℃之间,相对湿度在95%和100%之间,在不变的温暖和潮湿的环境下,排水系统是理想的有害病原体的传播空间,“臭气”中含有的气态污染物大多属于“致癌、致畸、致突变”污染物。


水封是保证排水卫生安全的最后一道防线,除了挥发产生的水封损失以外,其余水封损失的原因均是由于排水系统内压力波动造成的。



其中,地漏是水封最易被破坏的器具。



4

避免装修对排水系统性能的影响


对于散户装修来说,要全面普及排水系统卫生安全的基本概念,让居民和物业公司都能够监督装修队伍是否合理安装户内排水系统;同时,要对装修公司的施工队伍进行培训,并且只有合格的水暖工才能进行户内排水系统安装;此外,必须要求洗面器、洗涤盆等洁具厂家必须配套销售硬质的存水弯,不能为了安装方便配套波纹管。


而对于工程装修来说,应该提倡住宅全精装交房,按照成品住宅的理念,将装修设计前置,和建筑设计、给排水设计同步进行,精确定位各类洁具、柜体、管配件以及管道走向、坡度、管径及接口;并积极开发装配式、水封保持能力高的户内排水系统,采取工厂预制、现场组装的方式,减少现场手工操作对户内排水系统的破坏。


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排水系统的卫生安全不容再被忽视


住宅排水系统是由不同的排水卫生器具、排水管道、连接管件以及相关的排水配件所组成,因此系统性能不仅会受到各类产品本身的性能影响,更主要的是由他们组合配置是否合理所决定。在不考虑施工质量的条件下,从排水系统全寿命使用周期来看,管道系统的设计、卫生器具和排水配件的构造是否合理,是否使用正确的方式定期进行维护,都是影响排水系统安全性能的主要因素。


期待疫情过后,对我国建筑排水系统从系统性能监管、工程准入、装修控制都应引起重视,同样期待物业管理可以建立排水系统定期检测、维护制度,通过定期的清扫,保证系统内气流畅通,从而提升排水系统的卫生安全性能和使用寿命。


疫情终将过去,但排水系统的卫生安全不容再被忽视。


(编辑:奚雅青)


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