正在加载内容，请稍等...
一
项目概况
2013年，为顺应省委省政府全面深化国企改革要求，适应经济新常态,提升企业品牌形象，经省国资委研究同意，集团安装公司拟将总部由株洲搬迁至长沙。
“湘安嘉园”项目位于长沙市雨花区沙湾路与杜花路交叉口东北侧，是长沙市区发展的重要轴线之一。项目总投资额约10.2亿元，总建筑面积18.2万平米。项目总建设面积12.7万平方米。拥有总面积4.7万平米的高端写字办公楼一栋，内设历史文化中心、多媒体视听中心、活动中心、办公区，并配备独立餐厅。建有3.7万平米高端住宅，总计264套，满足不同人群的住宅需求。商业及配套面积达到4.3万平米，让居民出门即享受丰富繁华的商业配套，为员工打造一个“安居乐业”的人居环境。项目建成后，将成为雨花区最大的综合商业体之一。
二
项目重难点
本工程有三层地下室, 基坑支护形式复杂。地下室底板、顶板面积较大，外墙砼较长，塔楼底部平板式筏式基础厚度2000mm，大面积、大体积砼裂缝控制难度大。采用空心楼盖技术、裙楼型钢混凝土结构安装技术、模板高支撑体系技术等技术，对施工质量、组织协调、进度控制要求高。
三
项目BIM应用
1. 场地布置与现场CI策划
随着建筑行业不断发展，为了提升施工现场形象，规范施工现场标志、标语以及安全警示等宣传设施的设置，做到统一要求，统一布置，湘安嘉园项目BIM工作站协助项目安环部制定项目CI形象管理方案。
秉承策划先行的原则，项目利用BIM技术的可视化、模拟性等优点进行项目安全文明三维场布。因项目内存在三个标段，各标段交叉作业区域场地布置沟通难，项目BIM工作站首先依据各个标段情况分别规划布置，然后整合模型，对有矛盾的地方进行沟通协调，确认不同阶段场布规划，同时查阅相关规范对安全防护、警示牌、导视牌进行美化排布，使安全文明施工达到预期的要求，为建立企业施工现场CI形象管理方案积累素材，丰富公司数据成果库。
2. 基坑支护应用
湘安嘉园一期项目拥有3层地下室，地下室建筑面积达到41913㎡，对于基坑支护的要求相当高，支护桩及护坡要求根据现场场地、地质变化，支护桩种类繁多、埋深要求各有不同，为协助现场进行前期策划与技术交底，湘安嘉园项目BIM工作站协同项目工程技术部门 “量体裁衣”，依据现场情况，进行了工程量统计、位置复核、技术交底、过程跟踪、资料共享等相关工作。
工程量统计
设计基坑位置复核
技术交底
BIM5D桩基追踪、资料共享
3. 综合优化应用
该工程项目特殊的重要性、设计的重要程度和业主方的要求决定了该工程项目严格的质量标准。在设计阶段对各专业进行综合规划，是控制质量、进度和成本的重要环节。
基于初版施工图纸，建立建筑、结构、机电模型，进行初步优化，共计发现1296多处图纸问题，出具图纸问题报告，解决硬碰撞问题。再依据初步优化结果，考虑空间布置、美观、后期维修便利 ，综合考虑各项成本以后，进行二次布局优化，常态化组织业主、监理、设计院开展三维管综排布会，确保设计质量。
建立初步模型
初步碰撞优化报告
二次空间布局优化
常态化三维综合排布会议
4. 重点方案施工模拟与交底
随着技术的日益更新，在施工过程中采用新技术、新应用时，如何提升方案可实施性，提高新技术应用方案要点的传递效率，也是保证施工质量的重要一环。项目技术部在前期总结出各类重要方案清单，BIM工作站依据工作进度合理安排，将重要工序与标准要求制作成动画进行方案模拟，优化后即可进行重复交底。
5. 协同智造应用
随着建筑行业的发展，如何提高劳动生产率是整个行业的棘手问题，湘安嘉园项目作为湖南安装智慧建造的标杆项目， 将数字技术“注入”到建筑过程中，引入“数字项目协同平台”、湖南省“互联网+智慧工地”管理平台，专注于解决项目的痛点，引进新设备、新理念，在智能收集、分析数据中，进一步提升数据的可应用性，实施促进协作的数字用例，及时发现项目管理决策点，为项目建设保驾护航！
协同平台应用
数字项目协同平台
“互联网+智慧工地”管理平台应用
四
BIM应用总结
本项目重点致力于解决项目痛点，探索适合集团安装公司的数字化项目应用模式。根据项目特点分析重难点，针对各重难点进行BIM应用，提前进行设计优化，关键节点方案模拟讨论，及早发现建造风险，满足业主、监理、设计要求。引进新技术、新设备，利用物联网进行实时监测、分析、预警，柔性配置项目协同工作网络，建立BIM应用组织体系，标准制度，培养新技术人才，推动新技术应用，实施促进协作的数字技术，提高项目信息传递反馈效率，促进企业数字化转型。
（编辑：奚雅青）
延伸阅读：
江东发展大厦项目BIM应用案例赏析 你建的BIM模型，为什么没有用？ 重点来了，看BIM如何节约施工成本！(1) 凡本网注明“来源：预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”，违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时，必须保留本网注明的稿件来源，禁止擅自篡改稿件来源，并自负版权等法律责任，违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者一周内书面来函联系。
[责任编辑：Susan]
