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行业关注 | 装配式装修发展前瞻

行业关注 | 装配式装修发展前瞻

打印 0条评论来源:洲建精装科技

疫情期间,武汉“两山”医院的成功交付使用,淋漓尽致地展现了“中国速度”。资深业内人士表示,令世界惊叹的“中国速度”背后,是“中国装配”力量的崛起,两山医院的快速落成,是中国装配式建筑飞速发展的一个缩影。


早在1921年,法国建筑大师勒·柯布西耶就做出大胆设想:“如果房子和装修也像汽车一样工业化地成批生产……”。而今天,在工业4.0的大背景下,建筑工业化-装配式装修正在让这个设想变成现实。


一、装配式装修是个啥?


装配式装修,大多人也管这种工艺工法叫“干法施工”。也就是装修施工时“去湿作业”,不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料。将目标拆分为若干个空间模块,每个模块的所有装修构件都在工厂预制生产,包括地板、墙板、天花板等等,最后将所有这些部品部件送到施工现场进行组装嵌挂。


通俗点地说,传统装修就像捏橡皮泥,可以比较随意,但也可以很具创造性。而装配式装修更像是乐高玩具,即便你不是传统的手艺人、匠人,只需要按顺序,用搭积木的形式就能造出一套房,一座城市。


传统装修VS装配式装修





二、装配式装修能解决客户痛点


当然了,概念喊得再响亮也没啥用,关键看能否解决传统装修的弊病,给消费者带来不一样的装修体验。相对传统装修,装配式大幅提升了从设计、生产、装配、售后维修到二次装修的全过程效率。


①质量可控,品质提升


传统湿法作业容易出现空鼓、开裂、漏水,精度差、质量不容易控制。而装配式的精细化生产,能大大降低施工误差。从品质上提升装企口碑,降低售后服务成本。标准化流程让施工透明、质量可控;重点是在防火、防潮、保温隔热等性能上有更优异的表现。

②实现超短工期,降低人力依赖


标准化装配式施工效率高,且工厂现场两地同步进行,工期可缩短70%以上。传统装修三四个月的工期,装配式30天就能完成,提升了装企同期运作多个工地的能力。


另外传统装修在水、电、木、瓦、漆都需要专业工种,而装配式仅需要能够严格实行施工程序的产业工人,大幅降低装企对技能人才的依赖。


③施工现场大变样


传统装修中,垃圾、污染、异味、噪音等让现场混乱不堪,而装配式现场只进行组装工作,不产生建筑垃圾也没有噪音污染。


④健康环保大不同


传统装修新房气味重,甲醛含量高。装配式作业则免去了涂料、溶剂、油漆的使用,从源头上去除了甲醛、苯、DMF等有害物质,装完即住,真正的环保健康。


⑤后期维护便捷,易于再装修


装配式装修可快速拆装、过程可逆、时间可控、运维成本更低。与传统装修模式售后追责困难相比,更有优势。


三、颠覆传统,绝对不是说说而已


纵观装饰行业,目前仍然是处于链条冗长、管理水平差、效率低下的发展阶段。装配式装修则是直击痛点,从底层逻辑上去颠覆装修产业。


装修工序的前置化、标准化、工业化,在提升效率的同时重塑了产业链条。装配式信息化生产、标准化复制,实现了装修产品的均质化扩张。可以预料到未来行业集中度将大幅提升,“大市场,小企业”格局将被改写。


手机从“大哥大”到“小灵通”再到“塞班机”最后到“智能机”,行业的先驱者把手机一步步改成轻便的、智能的、必不可少的社交工具,给我们生活带来了翻天覆地的变化。我相信,传统装修到新的装配式装修的变革迭代也是类似的轨迹。据悉,目前装配式装修已在长租公寓、快捷酒店等领域,突破了数十亿的体量。


从1921到2020,唯有改变,永远不变。下一个十年,装配式装修必将大行其道,你做好准备了吗?



(责任编辑:奚雅青)


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[责任编辑:Susan]

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