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2025年市场200亿!“瓷砖版”整体卫浴如何做?有两个例子...

2025年市场200亿!“瓷砖版”整体卫浴如何做?有两个例子...

打印 0条评论来源:华夏陶瓷网

整体卫浴:决战“火神山”


“不要浪费每一次危机。”这句话现在很适合用来描疫后的整体卫浴行业。


以下是一些不完整的统计:


东鹏整装卫浴捐赠了价值300余万卫浴产品分别从佛山、合肥三大卡车物资紧急运输,奔赴武汉雷神山医院。


科逸股份已签约武汉火神山及雷神山项目,共计500多套整体浴室。


而且还对接了北京、河北雄安、河南郑州、福建泉州、山东济南等地的“小汤山”医院,将疫情医院纳入重点项目。


英皇卫浴&睿住优卡于7天配齐500套整体浴室,为全国各地临建的“小汤山”医院建设整装浴室配套设备。


目前,英皇卫浴&睿住优卡现已签约各地医院3000多套整体浴室,同时,将广东、浙江、山东等地的“小汤山”疫情医院纳入重点项目。


海鸥住工公司目前已为河南版“小汤山医院”(原郑州市第一人民医院港区医院老院区改造项目)的建设捐赠了装配式整装卫浴等产品。


少海汇核心企业海骊承接了青岛即墨“小汤山”医院项目,将为其配备“SMC抗菌型整体卫浴”产品。


疫情医院也是苏州科逸住宅设备股份有限公司现阶段的重点项目。


疫情期间,科逸24小时为疫区临建箱房模块化医院项目。其中“火神山”、“雷神山”医院向科逸定制近500余套整体浴室。


2019:整体卫浴掀起“投资热”


1月2日,由碧桂园集团子公司广东博智林机器人有限公司投资建设的扬州博创智能制造基地项目正式开工。


项目总投资30亿元,其中一期投资10亿元,用地约200亩,建设10条PC件生产线;二期用地约100亩,建设1条整体卫浴生产线、1条整体厨房生产线。


再往前,2019年1月,科逸家居设备(龙川)有限公司正式奠基。该项目占地177亩,总投资人民币10亿元。


2019年2月,东鹏整装卫浴江门智能家居生产基地窑炉点火。该项目总投资9.8亿元。


2019年5月,惠达卫浴整体浴室项目投产仪式在唐山举行。首期唐山基地投资3亿元,预计到2021年底可实现年产整体浴室15万套。


2019年6月,位于秦皇岛市的维石整体卫浴项目”进入环保审批阶段。项目总投资为2.63亿元,其中环保投资60万元。



溯源:从日本到中国


什么是整体卫浴?整体卫浴,就是包括了顶、底、墙及所有卫浴设施的整体卫浴解决方案。


整体卫浴起源1964年的日本。当年TOTO发明了可以现场装配的整体卫浴,首次在东京奥运会运动员公寓投入使用。


20世纪40年代(二战后)日本当时缺房达420万户,占当时人口1/4。为了解决“房荒”问题,日本政府开始采用工厂生产住宅的方法进行大规模的住宅建造,形成了“主体工业化”与“内装工业化”协调发展格局。


从上世纪六十年代到九十年代,日本工业化住宅占所有住宅比例从10%提升到28%左右。


在技术体系上,日本早期为FRP体系,70年代开始采用SMC体系。


目前,日本整体卫浴覆盖90%的酒店和80%的住宅。


国内整体卫浴主要引进日本技术。1997年诞生首套整体卫浴。


2011-2017年,loft公寓、长租公寓、连锁酒店等工装市场全面打开,以万科地产为代表开始积极了解和推广整体卫浴,各大地产公司观望并引入集采。


最近几年,国家对装配式建筑进行规划,将占新建建筑面积比例达到15%以上。到2025年,装配式建筑占比达到35%以上。    


2017年,整体卫浴公司开始涌现,比如,开启区域化战略布局的科逸,新增的大型企业惠达住工和睿住优卡,以及海鸥收购的有巢氏和福润达等,推动整体卫浴开始进入批量化时代。


而国内整体卫浴技术体系包括:以SMC、VCM、贴砖体系为主,FRP、聚氨酯发泡材料、水泥纤维材料等为小众体系。


整体卫浴:材料的“三类型”


一直以来,厨房、卫生间都是瓷砖的天下。国内中国消费者对于厨卫空间的选材,基本以瓷砖、石材为主,其它替代材料份额很小。


但整体卫浴的进入,改变了这一格局,瓷砖反而出现被边缘化的危机。


整体卫浴材料类型目前主要有以下三种:


一、SMC复合材料


不饱和聚酯玻璃纤维增强片状模塑料,具备钢铁硬度的同时兼具柔性、轻质;可经高温一次模压成型,墙面、地面、顶面等。


优点:工艺成熟、性价比高、市场基础好、为行业主流产品;


缺点:饰面效果做不了高档产品,适配于刚需项目。


二、彩钢板材料


带有机涂层的钢板,产品视觉效果较好,具有饰面精致,色彩鲜艳,表面美观,加工成型方便及钢板原有的强度等。地盘:smc+墙面彩钢板。


优点:视觉效果好,可适配洋房及精品房;


缺点:施工损耗大,墙板抗刮花性差。


三、瓷砖类材料


石材类型卫生间,精装住宅市场少量应用。地盘:基层板+瓷砖;墙面:基层板+瓷砖/陶瓷薄板/人造石;顶盖:彩钢板/smc。


优点:瓷砖花色丰富,饰面效果可媲美传统贴砖行业,国内消费者接受度高的品牌如鸿力;


缺点:部分企业技术不成熟,为了工业化而工业化,瓷砖受重支撑不完善,具有安全隐患。施工难度大,维护成本高。


瓷砖版:整体卫浴的“颜值担当”


中国和意大列、西班牙等都是喜欢用瓷砖的。整体卫浴此前之所以在国内推广慢(2018年国内整体卫浴总量为31万套左右),主要有两个原因:


一是国内住宅卫生间户型“千户千面”,尺寸很难做到标准化;二是整体卫浴所应用的主材SMC的质感和整体空间所呈现出的美感国人不太接受,因为大家更加偏爱的瓷砖、天然石材等。


在SMC之后,有部分企业解决了石材、瓷砖的干法施工问题,于是就出现了以瓷砖、大理石为板材的整体卫浴产品。


日本:整体卫浴青睐“瓷砖系”


虽然我们接触最多的是日本SMC材料的整体卫浴,但在主流市场,如果你去日本各大厂牌的展厅走下, 即可发现,TOTO、骊住这些一线整体卫浴品牌都有瓷砖产品系,并且主打高端市场。






瓷砖整体卫浴在日本如此受欢迎,那国内有类似产品吗?


当然有,比如,维石创始团队依靠十多年的行业经验,专注研发,将整体卫浴做到极致,采用国际上最前沿的技术手段,推出了新一代瓷砖面材整体卫浴。


小编今天就把维石瓷砖整体卫浴的技术细节全都揉碎了讲给大家听,看看它为何那么好用。


01

颜值出众


瓷砖型整体卫浴最大的优势就是高颜值,没有对比就没有伤害。



瓷砖是卫生间的理想材料,表面光滑不粘污渍,方便打理,色泽多样,可按照喜好定制不同的花色。


▲维石三分离瓷砖卫生间


工厂自动化机械铺贴,避免了传统装修中,因为工人水平参差导致铺贴不齐的问题,每一块砖都不偏不倚。


02

保温性UP↑


入浴前后,因为温度差异,人的血压急剧变化对健康极为不利。



维石整体卫浴利用浴室与墙壁之间的空气层加强保温能力。



三明治壁板结构的中间层为高效保温材料,三九寒天在没有暖气的南方地区,开暖风机5分钟,就可实现保温2小时以上。




03

滴水不漏


不用担心瓷砖型整体卫浴的防水性,因为维石瓷砖整体卫浴的底盘采用了独特的分层结构,表面瓷砖铺贴,瓷砖之下的防水底盘一体模压,保证20年以上不会出现渗漏问题。



04

干湿分离


维石瓷砖还有一个独特的优势,就是做了干湿分区不同的处理。


因为湿区仅在淋浴时使用,磨损较少,采用了表面做过特殊纹理处理的SMC(脚感温润),水流不会附着在地面上,迅速流向地漏,防滑,好打理。


而使用率高,磨损较为严重的干区,沿用耐磨性更好的瓷砖,保证卫生间的耐用性。



05

超级静音


如厕时如果家人在旁,声音大了的确有些尴尬,维石双重防护,保证了卫生间的静音,哪怕深夜一边嗨歌一边洗澡,也不会影响到家人和邻居。


1、在整体卫浴和墙体之间留有空气层,可以起到保温、隔音的作用。


2、三明治壁板结构的中间层采用新型材质,无缝填充,隔音效果是传统隔音材料岩棉的3倍以上。



鹏美绿家:力推“铝蜂窝复合瓷砖版”


鹏美绿家是东鹏集团旗下整体厨卫品牌,主要致力于装配式建筑部品研发、生产、销售与服务,以装配式整体厨卫产品为核心,扩充至快装隔墙、干法地砖等内装部品。


作为第三代装配式整体卫生间代表性品牌,鹏美绿家凭其铝蜂窝复合瓷砖的专利技术,能做到有效防水防异味,解决传统卫生间存在的多种问题。


01

防渗漏性




02

施工效率



△安装时间对比图


03

空间设计




04

隔音效果



△墙体剖面结构解析


05

安全环保性



△鹏美绿家整体卫浴材料检测

06

维修维护




鹏美绿家装配式整体卫浴,以铝蜂窝结构复合瓷砖、石材等饰面材料为主要特征,解决卫生间漏水这一“建筑之癌”。


结尾


有机构预测,在装配式建筑、内装工业化汹涌的浪潮下2025年,整体卫浴市场规模将达200亿以上。


于是,碧桂园、万科、保利、美的置业等房地产企业与卫浴企业纷纷携手布局整体卫浴领域。


中国/日本主要整体卫浴品牌/产品一览




2020年4月2日,由广东省建筑材料协会装配式分会组织的“2020广东省装配式整体卫浴行业高质量发展会议”在广州举行。


这次会议整体卫浴龙头企业领导及高管悉数到会,共同探讨行业的高质量发展问题,是一次里程碑的会议。


科逸、鸿力、华南建材、有巢氏、科筑、禧屋、维石、华科、睿住优卡、惠达、英皇、东鹏整装、莎丽、鹏美绿家、领盛等整体卫浴企业老板及高管出席会议并建言献策。


面对正在形成中的大风口,瓷砖企业怎么办?要不要躬身入局?



(责任编辑:奚雅青)





















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