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装配式建筑：
由预制品部件在工地装配而成的建筑
——《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017
装配式装修：
采用干式工法，将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装饰
——《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016
——《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232-2016
装配式建筑=装配式承重结构+装配式内装修系统+装配式外围护系统
四个重要特征：
标准化设计：建筑设计与装修设计一体化建模，BIM 模型协同设计，验证建筑、设备、管线与装修零冲突。
工业化生产：产品统一部品化，部品统一型号规格、统一设计标准。
装配化施工：由产业工人现场装配，通过工厂化管理规范装配动作和程序。
信息化协同：部品标准化、模块化、模数化，从测量数据与工厂制造协同，现场进度与工程配送协同。
装配式与传统装饰的区别：
质量可控：传统施工靠人，工人师傅手艺的好坏、现场精细化管理的程度决定工程好坏；装配化施工依靠工厂自动化机械生产，产品标准化程度高，均质。
进度可控：传统施工受天气影响、工种调配协同、客户方案临时修改，施工材 料输运等方方面面的影响。装配化施工工厂化生产，现场组装，工种统一，全程信息化控制，施工周期缩短。
造价可控：传统施工往往预算超概算，决算超预算，低价投标，过程中不断的变更签单，甲方乙方始终处于博弈状态。装配化施工设计、配色、定品牌、定功能、定价格，之后下单生产、安装，省去中间博弈的过程，产品与价格同步形成。
管理简单：装配化施工材料统一，业务流程标准化，工种统一、劳动强度降低，管理简单，解决了甲方一系列现场过程管理的问题。
健康环保：采用绿色建筑装饰材料，实现了部品部件的全工厂化预制，现场全干法装配作业，安装过程无油漆、噪音、粉尘及有害物质产生，室内空气质量远优于国家及欧美相关健康标准，可以实现即装即住。
政策：
2016年国务院印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，确立了健全标准规范体系、优化部品部件生产等主要任务。根据规划，我国将力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
2017年住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》提出到2020年新开工全装修住宅面积占比达30%，2025年 装配式建筑占比达50%以上。
评定标准：《装配式建筑评价标准》
2017年住建部出台《装配式建筑评价标准(征求意见稿)》；
2018年2月实施新版《装配式建筑评价标准》，使得评分体系朝装配式内装倾斜。
装配式建筑等级评价划分
2018年2月施行的新版评定标准，因竖向结构在中国目前的现状下（混凝土结构建筑）达标难度较大，而装饰及内隔墙部分企业已能达到全工业化，故装饰及内墙部分的总分值能提高到40分，有利于2020年30%的目标的实现。
政策奖励：
不同装配化率对应3-5%不同容积率奖励；
质保金减半征收；
各地资金补贴及准入门槛。
（编辑：奚雅青）
延伸阅读：
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