2020年疫情肆虐,在危难和希望中出现了许多奇迹,10天完工并交付的火神山医院不仅让世人看到了中国速度,也展现了装配式建筑在施工效率上的优势,其中平均安装用时4小时的整装卫浴(Unit Bathroom)在这场抗疫中再次成为行业内外关注的焦点。
不妨来了解一下整装卫浴兴起的历史、安装流程、验收标准等等知识。
整体卫浴兴起过程
60年代起源日本,15年起进入发展快车道
整装卫浴通过组合底盘、壁板、顶板、照明、卫浴产品、排气扇等构成的独立卫浴单元。
目前国内已有的整体卫浴主要应用于 B 端客户,应用场景主要包括经济型酒店、长租公寓、公租房和保障房等。但整装卫浴的发展不是因舶来品而兴盛,而是因为其建筑垃圾少、降低污染、避免资源浪费、安装便利等优势得到重视。
- 整装卫浴的发展 -
60年代起源日本
1964年东京承办奥运会时,为缩短工期,建造了许多大规模配套住宅设施,整装卫浴应运而生。
90年代引入中国
我国90年代提出住宅产业化概念,明确住宅部品体系重要性,并在1998年引入整装卫浴。
2015年 进入发展快车道
2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》,计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例达20%以上,到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。
2016年 装配式建筑政策重磅出台
2016年开始实施国家标准《工业化建筑评价标准》,将整体卫浴集成式卫生间作为评价项目参与评分。出台《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发[2016]71号)
2020年 新冠抗疫中整装卫浴再次成为关注焦点
疫情期间装配式技术、装配式整装卫浴再次成为行业内外关注的焦点。
目前,日本超过90%的宾馆、医院和住宅已采用整装卫浴。美国等发达国家整装卫浴的需求也在不断增大。未来整装卫浴的普及率会越来越高。
为何如此之“快”?
事先一体化设计,施工仅需装配
整装卫浴由防水底盘、壁板、顶板构成整体空间,卫浴工厂通过事先空间布局,洗漱区、淋浴区、如厕区进行一体化设计,实现通风、防水、电路、给水、排水等全方位解决。相比传统卫浴施工周期最少半月,需要泥瓦工、水电工、安装工等多个工种;整装卫浴仅需2个工人,最快4小时完成安装。
产品结构及验收标准
八大验收要求层层把关
采筑与整装卫浴品牌整理了以下整体卫浴现场安装验收标准:
1 防水盘
1、防水盘成品保护无刮花划痕。
2、防水盘摆放方正水平标准≤3mm无空响,地面不平整需用水泥砂浆填充确保无空响。
2壁板
1、上下平齐,表面平整、缝隙均匀,拼接处平整压线无凸出。
2、壁板按图纸编号顺序对应施工,壁板拼接正面高低落差≤1mm。
3、壁板表面无污渍、无划痕、无破损。
3顶板
1、顶板与壁板固定需用螺丝锁紧,四周缝隙均匀,间隙≤2mm。
2、顶板安装固定位置按图编号对应位置安装。
3、顶板表面无污渍、无划痕、无破损。
4压条
1、压条与壁板吸附表面平整牢固,无污渍、无瑕疵。
2、压条缝隙不得有打玻璃胶及拼接现象。
5门框、门
1、门框下与底盘接触面、门框侧面与底盘接触竖向缝隙需打胶。
2、下门框需水平、竖向门框前后、左右垂直度误差在2mm之内,两对角线误差在3mm之内。
3、安装完毕后,门框的螺钉外层预留孔应用堵帽封堵。
6给水系统
1、按图纸尺寸开孔预留洁具进水口,PPR加长外螺,尺寸偏差≤5mm。
2、各路给水系统接头连接正确,管子连接横平竖直进水顺畅。
7排水系统
按深化下水管路图施工,各排水系统接口承插到位,胶水涂抹均匀密封严实。
电器系统
灯线、排风扇、插座等线路加装套管进行对接,无功能性使用不良。
8五金
1、五金件按图纸尺寸安装水平误差≤2mm。
2、五金安装螺丝用不锈钢固定无划伤无松动。
3、五金按图纸型号配置安装到位。
(编辑:奚雅青)
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