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一线深化设计师总结的装配式住宅水平预制构件机电深化设计要点

一线深化设计师总结的装配式住宅水平预制构件机电深化设计要点

打印 0条评论来源:装配技术在线(id:PConline2018)

前言


通常,装配式建筑预制构件深化设计大概流程是这样的:


◆ 收集各专业(建筑、结构、设备、精装等)最终版施工图图纸条件及技术资料(施工方案、构件生产工艺等);


◆ 对各专业图纸资料进行核对、会审,对图纸资料中不明确或相互矛盾的地方与相关专业进行沟通、确认;


◆ 依据设计内容、项目特点,罗列出本项目构件深化设计要点;


◆ 制作预制构件深化设计图纸,项目参与各方对深化设计图纸进行最终确认。


构件深化详图示例


在实际深化设计过程中,往往上述的第3点最容易被忽略掉,从而造成错漏返工进而增加成本的情况。


下面分别就结构专业、建筑专业、给排水暖通专业、燃气专业、电气专业、施工措施需要等几个角度,对预制构件深化设计要点进行一个总结,与同行朋友们讨论交流,不到之处,还请同行朋友们指教。


结构专业


依据装配式结构施工图对以下内容进行确认:

1、预制构件类型:叠合楼板、空调板、阳台板、梁、楼梯等;

2、装配式实施范围:预制构件起止楼层、范围。


建筑专业


1、建筑墙体

◆ 确认结构墙和二次隔墙定位;

◆ 确认建筑平面图、建筑单元大样图、精装墙体是否一致,且与结构梁、墙、柱是否一一对应。


2、空调板地漏、凝水立管、雨水立管

◆ 确认各层平面图是否均一致;各层空调板上雨水立管与屋面平面图中分水线找坡位置是否一致。

◆ 确认平面定位。注意外墙保温和外页厚度,平面定位需满足地漏、凝水立管、雨水立管的安装尺寸;注意避免立管遮挡横向穿墙孔洞。

◆ 空调板四边是否有上反檐,若有需要,注意上反檐处排水预留。

◆ 除空调板外,非标准层中不同功能房间(如首层物业用房、大厅等)可能有雨水立管穿顶板而过,在预制范围内的注意不要遗漏。


3、风道、烟道

◆ 建筑平面和建筑大样图中位置要统一。

◆ 预制叠合板预留板洞尺寸确认:建筑单元大样图中平面定位,或者图纸说明中确认风道烟道实际尺寸大小或选型,根据相关图集确认风道烟道预留板洞大小,且与结构板洞统一。

◆ 厨房、卫生间降板处折板做法,一般取150mm宽,建筑墙厚100mm时,应考虑排水点位、风道烟道外移到折板边为定位起点;墙厚200mm时,折板宽度同墙厚。


给排水、暖通专业


1、立管

给排水单元大样图-确认厨房废水立管,卫生间污水立管、通气立管;阳台废水立管;太阳能热水供回水立管距轴线或结构墙体平面定位。注意:

◆ 排水系统图-确认立管管径及在哪层穿楼板。

◆ 给排水是否存在转换层,转换层中是否有单排,确认立管定位,勿漏点位;

◆ 是否有墙厚变化,立管中心距轴线距离不变,保持垂直方向在同一直线上。

◆ 首二层为其他功能房间的,注意给水、中水、热水立管等是否穿楼板;是否有增加单排系统。


2、给排水点位

◆ 确认卫生间是否做中水模块,若有则无需预留预埋。

◆ 通过给排水轴测图,确认穿楼板点位。一般有卫生间地漏(淋浴、洗衣机)、洗脸盆、坐便器、阳台洗衣机地漏等。同时应注意:

◢ 墙厚变化位置是否要求洁具排水点位到结构墙体内侧距离一致(首层顶板排水墙体以二层建筑平面图墙体为底图);

◢ 单排户型的户型大样图、轴测图与系统图之间是否一致?

◢ 马桶旁插座及地漏位置注意不一定镜像。

◆ 排水点位在预制叠合楼板是预留通孔、套管还是止水节(带止水溢环,可与排水立管直接)?明确预埋件大小及材质,套管及止水节预埋高度等。

◆ 给排水点位是否有安装量,是否压梁、压墙,规避挑梁、反坎(降板处折板宽度与墙厚关系)。


3、水暖管井

◆ 注意水暖管井是否在预制范围。


4、消防点位

◆ 确认消防立管是否穿预制叠合板。

◆ 注意多层公共区域消防末端试水自喷系统是否穿预制叠合板。(结合消火栓系统图)


5、空调采暖供回水立管

◆ 结合供暖系统图确认采暖供回水立管是否穿预制板。

◆ 配套有采用多联机空调系统时,注意空调供回水立管是否穿预制板。


燃气专业


1、厨房燃气立管

结合平面布置图、系统图,确认平面定位及穿楼板楼层,注意有首层单供,或首层顶板非标准精装户型立管位置错位的情况。


2、可燃气体探测器和燃气切断阀

楼板预留可燃气体探测器强弱电线盒(无特殊要求情况下,强电、弱电线盒共用一个接线盒),同时应注意:

◆ 弱电预留线盒安装位置与强电线盒距离满足规范要求;

◆ 预留线盒不要吃到整体橱柜内。


电气专业


1、区分各种回路:强电(照明开关、插座、智能化等)、弱电(红外幕帘、可视对讲等)、空调(多联机、新风机等)、消防应急等,考虑回路避让,建议用不同图例表示。


2、根据电气设计说明、电气系统图,确认各管线回路敷设方式及线管材质大小,预制叠合顶板预留接线盒和穿线通孔。注:户内除空调插座回走顶敷设外,电热水器插座、燃气热水器插座、洗衣机插座等高位插座是否需要走顶敷设?


3、精装图中应明确强、弱电插座、开关、灯具定位尺寸、高度,标注敷设方式。


4、电避让水,避让板缝,避让桁架,确定线盒允许避让距离(一般控制50mm以内,吊顶内可放宽)。


5、强电入户线:

在公共区部位宜采用桥架或管线明敷,如不能采用桥架或线槽,应预埋在现浇层内,且预埋管管径不宜大于32mm。采用桥架敷设,配电箱安装在靠近桥架侧墙上面的,进线管直接走吊顶内由侧墙进入配电箱,配电箱不在靠近桥架侧墙上面的,进线管上翻至顶层,走顶板现浇层暗敷设引下至配电箱所在墙上后进入配电箱内。


6、注意强电进户及空调室外机等25mm以上的管线是否影响保护层,处理方式有:

◆ 现浇此区域;

◆ 粗管先走梁或板缝;

◆ 叠合板预留压槽。


7、可视对讲室内机、电控锁、门磁开关:穿预制叠合楼板时勿遗漏穿线孔预留。


8、采用多联机空调系统时,应注意:

◆ 叠合板现浇层厚度是否满足空调室外机线管(一般PVC32)走线?不满足时可在预制板预留线槽。

◆ 空调室内机电源预留线盒位置是否需要避开机体位置,在哪一侧更合理?镜像户型能否直接镜像?

◆ 线控时是否需要单独预留线控接线盒?


9、隔墙在预制范围内时,注意各专业走顶管线,勿漏预留穿线孔:

◆ 强电井隔墙有上下对穿管线时;

◆ 照明、空调开关、或与吸顶安装灯位连接的插座、户内空调插座;电热水器插座、燃气热水器插座、洗衣机插座、壁装红外幕帘等高位插座走顶敷设时;

以上情况均需在叠合板上预留穿线孔。


10、户内强弱电管线出线较密集,需考虑叠合板现浇层厚度是否满足公区电气管线敷设,合理排布。


11、公区预制时,需考虑叠合板现浇层厚度是否满足公区电气管线敷设,合理排布。


12、预制叠合板预埋线盒高度需满足设计要求。


13、图纸中需提示构件生产单位:

◆ 控制线盒在生产过程中上浮;

◆ 线盒锁母方向按电气施工图实际穿线方向预留,生产时注意调整线盒角度,使锁母方向不与桁架腹杆冲突,以利于现场穿线。


施工措施需要


1、现场施工叠合楼板预留放线洞口;放线洞口做喇叭口时生产工艺能否满足。


2、悬挑架叠合楼板预留孔。生产阶段预留孔洞位置是否准确,生产施工累计误差后是否适合悬挑架安装固定使用?

结语


装配式建筑构件深化设计工作, 需要各专业、参与各方之间紧密配合、高精细度工作,才能避免出现预制构件预留预埋错漏、返工等造成影响工期和增加成本的情况,才能使后期的施工变得井然有序,才能有条件提高施工效率、提高施工质量。


(编辑:奚雅青)


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