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全国首创!亚厦25天极速助力南京“海智湾”国际人才街区项目纪实

全国首创!亚厦25天极速助力南京“海智湾”国际人才街区项目纪实

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南京“海智湾”国际人才街区项目位于南京市河西新城南部,是国内首创的“海智湾”国际人才街区品牌,也是南京市政府支持海外人才创新创业行动的重要部署之一。街区聚焦海外人才落地需求,打造“类海外”环境,提供从“来宁第一站”到政务办理、安居落户、双创扶持、社交联谊、生活配套的全景式服务体系。


亚厦承接了项目一期建筑面积约8650平方米的内部精装工程,施工区域包括550平方米的共享服务中心两层空间,8100平方米、1-17层的公寓区域,覆盖102套公寓及过道公区。


分秒必争,工序节点精确到小时


年底是项目抢工高峰期,自12月1日接到施工通知后,亚厦工管中心第一时间便组织团队响应,面对紧迫的30日工期,项目组全员各司其职,分秒必争,2天内集结劳务人员就位、基层材料全部到位;进场第6天,施工人员已达到百余人……


从前期策划会议中的头脑风暴、可行性方案及节点攻关商讨,到施工进程中的班组与项目部岗位调配、供应商供货服务等环节,亚厦以专业化、体系化的服务品质,制定了严格的施工计划,每一道工序的时间节点精确到小时,全力推进项目进展。




兵马未动,粮草先行,材料便是工程的粮草,项目中涉及到多种面层材料的采购加工,为此,施工员在6小时内完成现场勘测,将现场精准尺寸反馈至深化设计处,深化设计在72小时内便完成将20余种面层的确认及下单,为材料加工留出更为充裕的时间;同时优化项目流程,在深化设计环节将材料排版下单、节点优化与材料送样工作同步进行,最大限度地提高工作效率。


高效协同,交叉作业有序开展


街区一层的国际人才街区服务中心是本项目的施工难点之一,该区域建筑面积为550平方米,原建筑为层高6.05米的独立单间商铺,按照项目规划,服务中心将设计为两层空间在,单层层高3.2米,集社交商务、健身休闲等多功能的空间。



为打造双层空间,主体钢结构是第一道难关,按照原施工进度,完成夹层加横梁,钢结构等工程需要6天时间,在紧迫的工期内,如何提高施工效率,确保各工序的有效衔接,是一项严峻的考验。


面对挑战,唯有团结协作才能战而胜之。项目部接到任务后,迅速调整优化施工计划,组织安排12名电焊工人、4名运输工人分工焊接主体,以每天持续19个小时的高压高强度施工作业,三天便达成钢结构的施工目标,吹响了项目施工的冲锋号角。




木工班组、水电安装班组、综合班组及配套施工单位分工合作,三十余人在约270平方米的空间里紧张有序、配合无间地交叉施工,在重安全、保质量的基础上,将无缝衔接的工序作业体现地淋漓尽致。


精准细致,按原计划完美销项


天下难事,必作于细,必成于实。在项目公寓区域的施工中,为了保证工程建设质量与进度,项目组为102套公寓每套都配备一份详细的施工组织进度计划,项目经理每天早晨5时与项目部成员、班组确认当日计划应完成工作,晚23时组织复盘,反馈工作完成情况,期间实时保持沟通,明确施工难点并商讨解决方案,严格按照计划销项,确保当日任务圆满达成。



对材料的管理把控也是项目施工过程中的重难点,项目中需要使用大量的铝板,而铝板从原材料到成品,经历运输、造型制作、喷涂颜料等一系列工序,往往需要耗费很长的时间,如果中间任何一个环节出现纰漏,都会影响整体工程进度。


为了确保铝板及时到场,亚厦项目部安排专人对供应商的原材料采购、生产、加工、发货、运输进行全方位跟踪,并实地考察生产进度,制定详细的每日供货计划,提前预判问题,并主动帮助供应商协调解决问题,确保了材料按时进场,让施工进度得到全力保证。



总包统筹,优质服务获赞赏


项目现场作业工种繁多、配套单位需求多样,管理较为复杂,为保证项目的顺利开展及如期交付,甲方将现场统筹协调的总包重任交给了亚厦。在工程期间,亚厦项目部从全局出发,立足细节、着手实际、高效联动,同时以高标准严要求自我审察督促,最终提前5天圆满完成使命,得到了甲方的高度认可。


江苏省委常委、南京市委书记张敬华亲临现场为“海智湾”国际人才街区揭牌时,对亚厦负责精装工程的公寓样板间品质给予了大力赞赏和鼓励。项目完工之际,甲方集团董事长一行参观公寓楼时,也为亚厦高效优质的工程服务点赞。



“海智湾”国际人才街区项目的顺利交付,对助推南京市贯彻新发展理念、构建新发展格局,落实优秀人才回流举措,具有重要意义。它的完工,意味着亚厦在国家重点人才工程项目的承建上迈上了新台阶。


(责任编辑:何雯丽)


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[责任编辑:Susan]

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