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对单元体模块化组合建筑的探索——益阳“建工城·城市之光”展厅

对单元体模块化组合建筑的探索——益阳“建工城·城市之光”展厅

打印 0条评论来源:湖南建工BIM中心(id:HNCEG-BIM)

1.项目缘起


益阳万达广场位于益阳赫山区益阳大道与罗溪路交汇处中心,交通便利,紧邻最大的市民广场。建工城·城市之光应运而生,作为一个楼盘的先行者,项目售楼展厅的建成蓄势待发。


虽然项目展厅作为一个临时建筑,但业主方提出的要求却很高:建设要快——一个月内务必建成;品质要高——要与“国际标准、高点定位”的要求项目;理念要新——要在满目琳琅的万达城市广场周边有自己的特殊的亮点。为打造符合益阳城市形象的现实问题,需要我们在建设模式和规划模式上有所突破。


中湘智建从2019年起开始发展单元体模块化组合建筑,并已经有很多成功的建成案例。单元体模块化组合建筑最大的特点就是,建筑由一个个集成化的模块组成,每个模块的结构、设备管线、内外装修都在工厂加工好,现场只需要简单的拼装就可完成。工厂化的加工既可以有效地控制建筑的质量和品质,又可以实现批量生产,缩短建筑工期;每个模块自成体系,当这个建筑完成其“临时性”的历史使命时,所有模块可以移至他处,重新组合,再次利用,减少建筑垃圾。

2.方案设计


近几年,售楼展厅的设计风潮随着人们需求和审美态度的变化,也有了一些明显的改变。如今的售楼展厅已经摆脱了过去一味追求豪华奢侈的风格,更加具有文化底蕴和当代审美情趣,或简约优雅、或先锋艺术,都在全国各地涌现,精彩纷呈,目不暇接。


我们将售楼展厅的设计用模块化的思路进行划分,分为四个基本模块,一号模块为办公功能和门厅功能,左边是办公室,右边为门厅及接待前台。二号模块为洽谈休闲区,摆置座椅供多人就座洽谈。三号模块是展厅的核心功能区——展览区,放置了展示板及沙盘,如艺术品一般的陈列方式,享有足够开阔通透的视角。四号模块为办公功能和服务功能,左边衔接一号模块的办公室,为办公提供足够空间,右边为茶水间服务台,为客人提供人性化的服务。四个模块拼合起来便组成了益阳“建工城·城市之光”展厅。



3.模块设计


建造模式的改变,带来深化设计侧重点的改变。因受限于运输条件,设计最终选择标准模块尺寸为3m×6m×3.4m,在满足交通运输的同时,也较适合办公和招待少量客户的空间需求。


其次,我们希望绝大部分生产工作在工厂一次性完成,采用工业化的思维模式将结构框架逐层分解并组合安装。例如地面使用防滑面砖、水泥纤维板和檩条组合,墙面采用真石漆面层、水泥纤维板和C型龙骨组合构造而成。要实现工业化的生产,就需要将建筑类型化,比如箱体结构框架、管线布置、内装设计等都是如此,然后再对每种类型进行标准化设计。这完全是一种工业化的思维模式,对建筑师来说,是一种新的挑战。



4.模块制造


施工图纸的完成并不意味着设计工作的结束。生产之前,还需要将设计图纸转化为工艺生产图纸,大到柱、梁、墙板、地面,小到开关插座、水龙头等均需在工艺生产图纸中确定下来。工厂生产工期较短,各个单元模块可以同时进行生产加工,各工种间可进行交叉作业,这也是单元化模块组合建筑的一大优势,从结构的焊接,到基层板材的安装,到管线的敷设全部实现了高效率的安装与制作。



5.运输与吊装


赶在2021年2月快到来之前,模块从工厂到益阳,用货车运输到现场,原本比较担心的模块运输并没有出现问题。


庆幸的是,我们的项目由于采用机械化吊装,现场吊装工作只要4个技术人员就够了,这正是这种建造模式带来的好处之一,基于施工的速度较快,1月24号开始吊装,到1月25号所有模块都已吊装完毕。



6.现场完善


单元式模块化组合建筑最大的特点就是缝隙众多,也是此体系建筑成品安装的较难的工作之一。箱体间左右、内外均有缝隙。既要满足保温、防水、密闭性等建筑的基本要求,还要注重建筑美观和建造逻辑的表达。现场的后续工作就是要完成箱体间缝隙的封闭、屋面防排水与箱体的交接关系、管线的连接。



益阳“建工城·城市之光”展厅作为湖南建工单元体模块组合建筑体系第一个入驻益阳的项目,是集团践行建筑业高质量发展的表现,是推动单元式模块化组合建筑建设道路中的一次重要事件,开拓了市场的同时,也赢得了行业内外的认可。同时对于建筑师来讲,能够得到使用者的共鸣,可能也是最值得欣慰的事。



(责任编辑:何雯丽)


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[责任编辑:Susan]

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